河南省電子稅務(wù)局土地增值稅申報操作流程說明

河南省電子稅務(wù)局土地增值稅申報操作流程說明

84322019-06-26 11:26  中國政務(wù)服務(wù)網(wǎng)

土地增值稅申報

土地增值稅納稅申報表(一)(從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預(yù)征適用)

一、業(yè)務(wù)描述

納稅人在項目全部竣工結(jié)算前,由于設(shè)計成本確定或其他原因而無法據(jù)以計算土地增值稅的,應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定,先填報《土地增值稅項目報告》,然后向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報,預(yù)繳土地增值稅。

二、操作流程

(一)業(yè)務(wù)辦理流程

模塊路徑:首頁-【我要辦稅】-【稅費申報及繳納】-【土地增值稅納稅申報表(一)(從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預(yù)征適用)】

1.打開【土地增值稅納稅申報表(一)(從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預(yù)征適用)】,填寫表單:

填寫河南省電子稅務(wù)局土地增值稅納稅申報表

2.填寫表單,點擊【保存】按鈕,待頁面彈出提示框提示“保存成功!”,點擊【確定】按鈕,表單填寫的內(nèi)容被保存

表單填寫的內(nèi)容被保存

3.保存后如果發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)有問題,可點擊【刪除】按鈕進(jìn)行刪除保存數(shù)據(jù),待頁面彈出提示框提示“確定刪除此報表嗎?”,點擊【確定】按鈕,表單填寫的內(nèi)容被刪除

表單填寫的內(nèi)容被刪除

4.保存過后,可點擊【申報】按鈕,待頁面彈出提示框提示“申報成功!”,點擊【確定】按鈕,即申報成功

申報成功

5.申報后如果發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)有問題,勾選當(dāng)期以申報土地增值稅信息中的申報信息,點擊【刪除】按鈕進(jìn)行刪除申報記錄,待頁面彈出提示框提示“是否要作廢以申報的土地信息”,點擊【確定】按鈕,申報記錄被刪除

申報記錄被刪除

6.申報后,勾選當(dāng)期以申報土地增值稅信息中的申報信息,點擊【實時扣款】按鈕,待頁面彈出提示框提示“確定進(jìn)行實時扣款嗎?點擊“確定”進(jìn)行扣款”,點擊【確定】按鈕,即進(jìn)行扣款:

勾選當(dāng)期以申報土地增值稅信息中的申報信息

7.點擊【打印預(yù)覽】,跳轉(zhuǎn)到打印預(yù)覽頁面可以進(jìn)行打印或?qū)С?/span>。

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<p class= 三、注意事項

1.選擇項目編號,自動帶出項目名稱、項目地址等項目信息。按照納稅人實際需要申報的內(nèi)容,選擇房產(chǎn)類型中項目填寫,輸入貨幣收入、實物收入及其他收入、視同銷售收入,系統(tǒng)給出對應(yīng)房產(chǎn)類型的本期應(yīng)繳稅額,進(jìn)行納稅申報。

2.申報前需要在【土地增值稅項目報告】模塊中進(jìn)行土地增值稅項目相關(guān)信息的登記采集,后續(xù)進(jìn)行申報(主要針對土地增值稅預(yù)繳申報,土地增值稅(一));

3.當(dāng)納稅期限不為次,同項目信息、同稅種、同屬期、同稅款屬性已進(jìn)行過申報,不允許重復(fù)申報;

4.在核心征管未做稅(費)種稅種登記的納稅人進(jìn)行本次申報時,不帶出土地增值稅報表,納稅人應(yīng)先進(jìn)行稅(費)種登記;

5.土地增值稅預(yù)征申報是按照項目申報,選擇不同的項目編號,申報不同的項目;

6.在土地增值稅預(yù)征申報時,項目編號只出現(xiàn)有效的數(shù)據(jù);

7.已保存,未申報時,重新進(jìn)入頁面,自動帶出(選擇項目編號后才能帶出)已保存的數(shù)據(jù)(允許修改);

8.已保存,已申報時,在歷史列表中顯示已申報的數(shù)據(jù);

土地增值稅納稅申報表(三)(非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用)

一、業(yè)務(wù)描述

轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的非房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定,自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)提交房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書,土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同,房地產(chǎn)評估報告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料,向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報,繳納土地增值稅。

二、操作流程

(一)業(yè)務(wù)辦理流程

模塊路徑:首頁-【我要辦稅】-【稅費申報及繳納】-【土地增值稅納稅申報表(三)(非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用)】

1.打開【土地增值稅納稅申報表(三)(非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用)】,填寫表單:

填寫土地增值稅納稅申報表(三)

2.填寫表單,點擊【保存】按鈕,待頁面彈出提示框提示“保存成功!”,點擊【確定】按鈕,表單填寫的內(nèi)容被保存

表單填寫的內(nèi)容被保存

3.保存后如果發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)有問題,可點擊【刪除】按鈕進(jìn)行刪除保存數(shù)據(jù),待頁面彈出提示框提示“確定刪除此報表嗎!”,點擊【確定】按鈕,表單填寫的內(nèi)容被刪除:

4.保存過后,可點擊【申報】按鈕,待頁面彈出提示框提示“申報成功!”,點擊【確定】按鈕,即申報成功:

5.申報后如果發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)有問題,勾選當(dāng)期以申報土地增值稅信息中的申報信息,點擊【刪除】按鈕進(jìn)行刪除申報記錄,待頁面彈出提示框提示“本次操作將作廢您在核心征管中的申報數(shù)據(jù),確認(rèn)作廢嗎?”,點擊【確定】按鈕,申報記錄被刪除:

6.申報后,勾選當(dāng)期以申報土地增值稅信息中的申報信息,點擊【實時扣款】按鈕,待頁面彈出提示框提示“確定進(jìn)行實時扣款嗎?點擊“確定”進(jìn)行扣款;”,點擊【確定】按鈕,即進(jìn)行扣款:

7.點擊【打印預(yù)覽】,跳轉(zhuǎn)到打印預(yù)覽頁面可以進(jìn)行打印或?qū)С觯?/span>

三、注意事項

1.同一納稅人,同一房源,不允許重復(fù)申報;

2.選擇項目編號,自動帶出項目名稱、項目地址等項目信息。按照納稅人實際需要申報的內(nèi)容,選擇房產(chǎn)類型中項目填寫,輸入貨幣收入、實物收入及其他收入、視同銷售收入,系統(tǒng)給出對應(yīng)房產(chǎn)類型的本期應(yīng)繳稅額,進(jìn)行納稅申報。

3.選擇稅源標(biāo)志,選擇房源信息(房產(chǎn)稅采集中的房源信息);

4.為所有企業(yè)提供《土地增值稅納稅申報表(三)(非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用)》;

5.已保存,未申報時,重新進(jìn)入頁面,自動帶出(選擇房源標(biāo)志后才能帶出)已保存的數(shù)據(jù)(允許修改);

6.已保存,已申報時,在歷史列表中顯示已申報的數(shù)據(jù)。

相關(guān)標(biāo)簽