存量房申報(bào)

符合網(wǎng)上申報(bào)條件的自然人在存量房交易審批通過(guò)后可由買方登錄電子稅務(wù)局進(jìn)行存量房申報(bào)。

操作流程：登陸電子稅務(wù)局--套餐業(yè)務(wù)-房產(chǎn)交易-二手房交易-存量房申報(bào)

操作步驟：

第一步：功能菜單定位

第二步：選擇需要申報(bào)的房源信息

點(diǎn)擊“確定”

第三步：進(jìn)行房產(chǎn)交易申報(bào)

確認(rèn)買賣雙方信息后，點(diǎn)擊“計(jì)稅”，提示“計(jì)稅成功”可以查看到買賣雙方的應(yīng)納稅稅額。

確認(rèn)稅額后點(diǎn)擊“保存”提示申報(bào)成功，買賣雙方可分別進(jìn)行“扣稅款”功能進(jìn)行稅款繳納。

注意事項(xiàng)

網(wǎng)上進(jìn)行存量房申報(bào)條件：

1. 采集時(shí)使用錄入不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)的方式；
2. 個(gè)稅征收方式為核實(shí)征收；
3. 未手工修改了上次房屋取得時(shí)間；
4. 最終是否具備網(wǎng)上申報(bào)資格請(qǐng)以審核通過(guò)后的短信通知為準(zhǔn)。

    網(wǎng)上申報(bào)后若需要作廢申報(bào)，需要至稅務(wù)機(jī)關(guān)處理。