土地增值稅納稅申報(bào)一（從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人預(yù)征適用）

1 功能概述

轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報(bào)納稅。納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報(bào)的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，可以定期進(jìn)行納稅申報(bào)，具體期限由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)情況確定。納稅人按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅額及規(guī)定的期限繳納土地增值稅。

2 操作步驟

1、 進(jìn)入方式：1）【我要辦稅】—【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】—【土地增值稅申報(bào)】—【土地增值稅納稅申報(bào)表（一）（從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人預(yù)征適用）】，點(diǎn)擊進(jìn)入界面。2）在搜索欄輸入關(guān)鍵字，進(jìn)行模糊查詢。

2、 點(diǎn)擊【項(xiàng)目編號(hào)】回車(chē)，查詢不動(dòng)產(chǎn)信息，選擇1條數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊 “確定”按鈕；或者輸入項(xiàng)目編號(hào)查詢，選擇數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊 “確定”按鈕。

3、 點(diǎn)擊增行，錄入需要申報(bào)的數(shù)據(jù)項(xiàng)，檢查數(shù)據(jù)，確認(rèn)無(wú)誤后，點(diǎn)擊 “申報(bào)”按鈕。系統(tǒng)提示，保存成功，提示是否進(jìn)行網(wǎng)上扣款。點(diǎn)擊 “是”跳轉(zhuǎn)到【稅款繳納】-【網(wǎng)上納稅】頁(yè)面進(jìn)行繳稅。

3 注意事項(xiàng)

無(wú)