城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅申報(bào)操作手冊(cè)
一、 業(yè)務(wù)概述
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,以及屬于產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,可使用本功能在規(guī)定的納稅期限內(nèi)進(jìn)行城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅申報(bào)。
營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后,房產(chǎn)出租的,計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅;免征增值稅的,確定計(jì)稅依據(jù)時(shí),租金收入不扣減增值稅額;稅務(wù)機(jī)關(guān)核定房產(chǎn)稅出租的計(jì)稅價(jià)格或收入不含增值稅。
二、 業(yè)務(wù)前提
已經(jīng)采集過(guò)城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源信息。
三、 功能節(jié)點(diǎn)
上海市電子稅務(wù)局——我要辦稅—— 稅費(fèi)申報(bào)及繳納——其他申報(bào)—— 城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表
四、 操作步驟
登錄上海市電子稅務(wù)局,點(diǎn)擊菜單欄中“我要辦稅”中的“稅費(fèi)申報(bào)及繳納”,在彈出頁(yè)面左側(cè)選擇“其他申報(bào)”后,點(diǎn)擊 “ 城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表”,進(jìn)入辦理頁(yè)面。
1.確認(rèn)《城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》和《城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表》數(shù)據(jù)無(wú)誤后,點(diǎn)擊“申報(bào)”。
2. 點(diǎn)擊首頁(yè)“我要查詢”中的“申報(bào)信息查詢”,通過(guò)稅種、申報(bào)年月及所屬期查詢到已申報(bào)記錄。