房地產開發(fā)暫定資質辦理企業(yè)需要具備的條件:
1、注冊資本不低于1000萬元。以營業(yè)執(zhí)照、驗資報告為準,但其中實收資本不得少于1000萬元。
2、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中,具有中級以上職稱的不少于8人(高級職稱的2人),持有崗位資格證書10人(建筑、結構、房地產4人;會計2人;企業(yè)經(jīng)理、項目和銷售經(jīng)理3人;統(tǒng)計1人)。
3、工程技術、銷售、財務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱,統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。查對任職文件及職稱證件。
4、有3萬平方米以上的房地產開發(fā)項目。已取得土地使用權證書,且取得方式必須為出讓。項目規(guī)劃建筑面積必須在3萬平方米以上。未取得土地使用權證書,可提供與土地主管部門簽訂的土地交易合同及土地出讓金繳清證明。