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杭州市錢塘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

聯(lián)系電話：0571-82988677

辦公地址：杭州市錢塘區(qū)青六北路499號4號樓

辦公時間：周一至周五（節(jié)假日除外）09：00—12：00；13：30—17：30；

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機構概況
網(wǎng)上辦事
辦事機構
辦事指南
交通指引

杭州市錢塘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局職能信息

第一條根據(jù)《中共浙江省委關于市縣機構改革的總體意見》（浙委發(fā)〔2018〕59號）、《中共杭州市委杭州市人民政府關于印發(fā)〈杭州市部分行政區(qū)劃優(yōu)化調整實施方案〉的通知》（市委發(fā)〔2021〕20號）和《中共杭州市委辦公廳杭州市人民政府辦公廳關于印發(fā)〈杭州市錢塘區(qū)機構設置方案〉的通知》（市委辦發(fā)〔2021〕30號），制定本規(guī)定。

第二條杭州市錢塘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局(以下簡稱區(qū)住建局)是區(qū)政府工作部門，為正處級，掛杭州市錢塘區(qū)人民防空辦公室（杭州市錢塘區(qū)民防局）牌子。

第三條區(qū)住建局貫徹落實黨中央、省委、市委和區(qū)委關于城鄉(xiāng)建設、住房保障、房產(chǎn)管理、建筑業(yè)管理、園林綠化、人民防空工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對城鄉(xiāng)建設、住房保障、房產(chǎn)管理、建筑業(yè)管理、園林綠化、人民防空工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關城鄉(xiāng)建設、住房保障、房產(chǎn)管理、園林綠化、人民防空（民防）等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策及決策部署。組織擬訂相關政策和規(guī)范，并監(jiān)督實施。編制相關發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并組織實施。

（二）統(tǒng)籌全區(qū)城鄉(xiāng)建設工作。依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間總體規(guī)劃，按權限組織編制全區(qū)建設中長期發(fā)展規(guī)劃和重大基礎設施、市政公用設施建設發(fā)展計劃。參與編制國土空間規(guī)劃。參與重要詳細規(guī)劃編制和有關專項規(guī)劃審核工作。組織擬訂城鄉(xiāng)重大基礎設施和市政公用設施、保障性安居工程等建設計劃，并牽頭協(xié)調推進、監(jiān)督實施。

（三）統(tǒng)籌保障性安居工程建設、城中村改造工作，牽頭制定全區(qū)老舊小區(qū)改造計劃。按權限負責城建項目工程概算的審批。

（四）負責建筑業(yè)行業(yè)管理和市場監(jiān)管。按權限負責建筑工程項目、園林綠化項目、交通工程項目招投標管理。監(jiān)督執(zhí)行建筑市場制度和信用標準。組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢工作。指導建筑業(yè)企業(yè)對外承包工程。組織執(zhí)行建筑業(yè)各項標準和定額，指導和管理建筑工程造價工作。按權限負責建筑企業(yè)、工程監(jiān)理、造價咨詢等中介機構資質及從業(yè)人員管理。

（五）按權限負責建筑工程質量、安全、文明施工監(jiān)督管理。牽頭城市軌道交通建設的有關保障工作。落實建筑活動監(jiān)管中的生態(tài)環(huán)境保護要求，指導協(xié)調城鄉(xiāng)建設工程涉及的污染防治工作。組織推進工程質量安全標準化管理。組織或參與工程質量、安全事故的調查處理。

（六）負責推進建設領域科技進步工作。負責綠色建筑和建筑節(jié)能的監(jiān)督管理。組織實施綠色建筑與建筑節(jié)能設計標準和技術規(guī)范。監(jiān)督管理建設領域新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的推廣應用工作。指導散裝水泥管理和新型墻體材料改革工作。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設信息化工作。

（七）指導村鎮(zhèn)基礎設施建設工作。指導美麗城鎮(zhèn)創(chuàng)建工作。參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗宜居示范村建設。指導監(jiān)督農(nóng)村生活污水治理設施建設和運行維護工作。指導農(nóng)房設計、農(nóng)村住房建設。指導傳統(tǒng)村落保護發(fā)展，參與歷史文化名鎮(zhèn)名村保護工作。

（八）組織擬訂地下空間開發(fā)利用、地下綜合管廊（管線）建設管理相關政策和制度。統(tǒng)籌推進地下空間開發(fā)利用、重大地下綜合利用工程、地下綜合管廊、電網(wǎng)、公共停車場（庫）、新能源汽車充電基礎設施等建設工作。

（九）參與建設工程勘察設計行業(yè)管理和市場監(jiān)管。按權限負責建筑工程和市政公用建設項目技術審查和監(jiān)管。按權限承擔建設工程消防驗收、備案和抽查職責。參與全區(qū)建設項目工程設計方案的審核。

（十）指導和監(jiān)督管理全區(qū)國有土地上房屋征收與補償行為，負責以區(qū)政府為征收主體的房屋征收與補償工作的組織實施。負責國有土地上房屋拆除施工安全及文明施工的監(jiān)督管理工作。

（十一）組織擬訂并實施全區(qū)住房保障、房產(chǎn)管理的相關政策。會同有關部門組織編制并實施房產(chǎn)管理、物業(yè)管理、房屋管理、住房租賃等專項規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。研究建立全區(qū)住房供給體系。

（十二）負責建立和完善全區(qū)住房保障體系。統(tǒng)籌推進全區(qū)各類保障性住房管理工作，會同相關行政主管部門組織擬訂保障性住房年度需求計劃。負責區(qū)級各類保障性住房準入資格審核認定、房源調配管理、房源交付驗收、房屋使用管理、補貼資金管理和退出管理等工作。會同有關部門協(xié)調落實保障性安居工程資金安排等相關工作。

（十三）負責全區(qū)住房制度改革工作，組織實施住房制度改革政策。負責住房資金、公有住房售后維修基金管理。配合市級部門做好私房、代管房產(chǎn)、宗教房產(chǎn)等各類房產(chǎn)政策落實工作。組織實施直管公房管理有關政策。負責依法罰沒、沒收建筑物的接收處置工作。

（十四）負責房地產(chǎn)開發(fā)建設行業(yè)管理和房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管。統(tǒng)籌推進全區(qū)房地產(chǎn)調控和房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。組織開展房地產(chǎn)市場的監(jiān)測分析。按權限承擔“多測合一”有關測繪工作。負責商品房預（銷）售管理、合同備案管理以及房產(chǎn)交易資金的監(jiān)管工作。負責住房租賃管理。負責房地產(chǎn)經(jīng)紀管理工作。

（十五）負責全區(qū)物業(yè)管理的監(jiān)督工作。負責全區(qū)物業(yè)服務行業(yè)管理工作。負責物業(yè)專項維修基金和物業(yè)保修金的歸集、使用管理。負責前期物業(yè)服務招投標的監(jiān)督管理工作。負責指導業(yè)主大會、業(yè)主委員會的運作。按權限負責物業(yè)管理區(qū)域核定和調整、物業(yè)用房繳交、居住區(qū)配套建設合同履行確認。組織實施物業(yè)管理改善工作。

（十六）負責全區(qū)房屋使用安全管理工作。負責房屋白蟻防治管理工作。統(tǒng)籌既有房屋功能提升與綜合改造，統(tǒng)籌全區(qū)危房治理改造。負責城市房屋修繕管理和利用工作。按分工負責相關領域安全生產(chǎn)、防汛防臺（雪）工作。指導、監(jiān)督住宅、非住宅室內(nèi)裝飾裝修管理工作。

（十七）牽頭編制全區(qū)綠化規(guī)劃，并指導或組織實施。負責園林及城鎮(zhèn)綠化建設計劃的制定及組織實施；負責園林及城鎮(zhèn)綠化建設工作。

（十八）負責全區(qū)歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護的組織、協(xié)調和監(jiān)督管理工作。

（十九）負責全區(qū)人民防空工作。參與編制人民防空專項規(guī)劃（人民防空工程建設規(guī)劃）并納入國土空間規(guī)劃。參與編制城市地下空間相關規(guī)劃。會同有關部門編制重要經(jīng)濟目標防護目錄。組織人民防空工程建設。組織開展人民防空戰(zhàn)備工作。負責人民防空信息化建設。參與軍民融合建設。負責人民防空經(jīng)費和資產(chǎn)管理。組織開展人民防空（民防）宣傳教育。負責平戰(zhàn)結合工作。戰(zhàn)時根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府和軍事指揮機構決定，發(fā)布人民防空的有關命令和指示。

（二十）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

領導信息

職務姓名聯(lián)系電話分管范圍

黨組書記、局長
高利忠 82987621
主持住房和城鄉(xiāng)建設局全面工作

黨組成員、副局長
李冰濤
協(xié)助局長開展房地產(chǎn)行業(yè)管理，物業(yè)黨建、物業(yè)行業(yè)監(jiān)管、物業(yè)維修基金管理、房屋使用安全管理，保障性住房和住房制度改革管理相關工作，承擔住宅小區(qū)協(xié)同治理領導小組辦公室日常工作，牽頭做好項目前期統(tǒng)籌、協(xié)調推進和園文綠化工程建設相關工作。

調研員
張國平
協(xié)助局長聯(lián)系人民防空相關工作。

調研員
朱明亮 86871909
協(xié)助局長聯(lián)系人民防空相關工作。

副調研員
徐彪 82988699
協(xié)助局長聯(lián)系建筑行業(yè)管理、新型技術應用、建設工程招投標管理、工程質量監(jiān)督及安全監(jiān)督、工地黨建、實名制、“無欠薪”、人民防空、消防驗收相關工作。

職務	姓名	聯(lián)系電話	分管范圍
黨組書記、局長	高利忠	82987621	主持住房和城鄉(xiāng)建設局全面工作
黨組成員、副局長	李冰濤		協(xié)助局長開展房地產(chǎn)行業(yè)管理，物業(yè)黨建、物業(yè)行業(yè)監(jiān)管、物業(yè)維修基金管理、房屋使用安全管理，保障性住房和住房制度改革管理相關工作，承擔住宅小區(qū)協(xié)同治理領導小組辦公室日常工作，牽頭做好項目前期統(tǒng)籌、協(xié)調推進和園文綠化工程建設相關工作。
調研員	張國平		協(xié)助局長聯(lián)系人民防空相關工作。
調研員	朱明亮	86871909	協(xié)助局長聯(lián)系人民防空相關工作。
副調研員	徐彪	82988699	協(xié)助局長聯(lián)系建筑行業(yè)管理、新型技術應用、建設工程招投標管理、工程質量監(jiān)督及安全監(jiān)督、工地黨建、實名制、“無欠薪”、人民防空、消防驗收相關工作。

杭州市錢塘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局領導簡介

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