廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）組織實施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督執(zhí)行相關(guān)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃；指導(dǎo)各鎮(zhèn)街住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作。

（二）負(fù)責(zé)擬訂全區(qū)住房制度改革和住房保障政策并組織實施；指導(dǎo)、監(jiān)督全區(qū)住房制度改革和住房保障工作；組織建立和完善全區(qū)住房保障體系；擬訂人才住房等政策并組織實施；組織落實住房保障任務(wù)，會同相關(guān)部門落實保障性住房、人才住房等政策性住房配建任務(wù)；組織編制和實施全區(qū)住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃、保障性安居工程年度建設(shè)計劃和住房保障分配計劃；參與編制保障性住房建設(shè)用地儲備規(guī)劃和年度計劃。

（三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的行政管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場管理；負(fù)責(zé)房屋交易、租賃、評估、中介市場的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可及后續(xù)監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評估、中介、租賃行業(yè)的監(jiān)督管理。

（四）負(fù)責(zé)房屋使用和維護(hù)（含安全普查、安全鑒定、農(nóng)村泥磚房改造、應(yīng)急搶險、白蟻防治等）的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋安全監(jiān)督管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)既有建構(gòu)筑物的外立面安全監(jiān)管；負(fù)責(zé)全區(qū)歷史建筑修繕監(jiān)督管理；統(tǒng)籌危房改造工作；統(tǒng)籌和規(guī)范政府直管房管理工作。

（五）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理；擬訂物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定并組織實施；指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)專項維修資金管理工作。

（六）牽頭會同有關(guān)部門統(tǒng)籌推進(jìn)地下管線綜合管理，加強對地下管線建設(shè)管理工作的指導(dǎo)與監(jiān)督檢查；統(tǒng)籌全區(qū)地下綜合管廊建設(shè)和運營監(jiān)督管理工作；參與城市地下空間開發(fā)利用和建設(shè)管理。

（七）負(fù)責(zé)結(jié)建式人防工程（軌道交通除外）建設(shè)、維護(hù)的監(jiān)督管理。

（八）組織擬訂本區(qū)城市更新規(guī)劃和總體工作方案，擬訂城市更新中長期建設(shè)規(guī)劃及年度計劃；負(fù)責(zé)城市更新項目標(biāo)圖建庫工作；負(fù)責(zé)城市更新項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查工作；統(tǒng)籌組織城市更新片區(qū)策劃方案、項目實施方案的編制和審核工作；負(fù)責(zé)全區(qū)城市更新項目的統(tǒng)籌實施、監(jiān)督和考評；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌城市更新政府安置房的籌集與分配等管理工作；統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。

（九）負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)照明工作；擬訂城鄉(xiāng)公共照明（含景觀燈光照明）的規(guī)劃；承擔(dān)城鄉(xiāng)照明行業(yè)的監(jiān)督管理；會同應(yīng)急部門制定應(yīng)急避護(hù)場所建設(shè)方案、定期對應(yīng)急避護(hù)場所進(jìn)行動態(tài)檢查維護(hù)及安全性評估。

（十）負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展；統(tǒng)籌指導(dǎo)農(nóng)村中心鎮(zhèn)和重點鎮(zhèn)建設(shè)；統(tǒng)籌市、區(qū)投資的村鎮(zhèn)建設(shè)計劃安排；統(tǒng)籌推進(jìn)市名鎮(zhèn)名村和宜居示范村鎮(zhèn)建設(shè)工作；參與、協(xié)助農(nóng)村人居環(huán)境改善工作；參與歷史文化名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)工作。

（十一）監(jiān)督管理建筑市場及各方主體行為；指導(dǎo)和監(jiān)督房屋建筑工程招標(biāo)投標(biāo)和工程造價；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程質(zhì)量檢測等企業(yè)的資質(zhì)管理；指導(dǎo)、監(jiān)督和管理散裝水泥、預(yù)拌混凝土，預(yù)拌砂漿和混凝土預(yù)制構(gòu)件的發(fā)展工作。

（十二）監(jiān)督執(zhí)行工程勘察設(shè)計行業(yè)管理規(guī)章制度；負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計市場和企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)大中型建設(shè)項目初步設(shè)計（含概算）審查工作。

（十三）指導(dǎo)和監(jiān)督房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全和文明施工管理，以及施工許可管理；組織或參與較大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理；指導(dǎo)和監(jiān)督建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備等在建筑工程建設(shè)中的使用。

（十四）負(fù)責(zé)推進(jìn)建設(shè)科技進(jìn)步、綠色建筑和建筑節(jié)能工作；推進(jìn)建設(shè)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)化工作；負(fù)責(zé)綠色建筑和建筑節(jié)能的監(jiān)督管理。

（十五）組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計工作；指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)資格評審；指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)技能培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定工作，指導(dǎo)和推動建筑產(chǎn)業(yè)工人培育和隊伍建設(shè)。

（十六）負(fù)責(zé)編制區(qū)人民防空建設(shè)規(guī)劃并組織實施；審批防空地下室建設(shè)、防空工程拆除；參與人防工程竣工驗收；指導(dǎo)人防工程的平時開發(fā)利用。

（十七）依法承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計審查、消防驗收、備案、抽查及建設(shè)工程消防相關(guān)行政處罰等工作。

（十八）完成區(qū)委、區(qū)政府和上級相關(guān)部門交辦的其他任務(wù)。