重慶市江津區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會

（一）貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)建設法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。擬訂城鄉(xiāng)建設發(fā)展規(guī)劃、改革方案、措施、中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。負責規(guī)范城鄉(xiāng)建設管理秩序。

（二）負責住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金的監(jiān)督管理。負責城市建設配套費等的征收和管理。會同區(qū)財政部門籌集住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金，編制收支年度計劃并下達。監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金的使用。

（三）負責住房建設和房地產行業(yè)的監(jiān)督管理。擬訂房地產市場監(jiān)管調控措施并監(jiān)督執(zhí)行。負責規(guī)范房地產開發(fā)建設市場秩序、房地產交易市場秩序。負責房屋測繪成果管理、交易管理的監(jiān)督執(zhí)行。負責房地產開發(fā)企業(yè)資質管理、房地產中介機構備案管理、房地產估價機構監(jiān)督管理。負責組織實施城鎮(zhèn)住宅區(qū)建設。

（四）負責建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。負責規(guī)范建筑市場秩序。負責房屋建筑和市政基礎設施工程質量、安全的監(jiān)督管理，負責或參與工程質量安全事故的調查處理和突發(fā)事件應急處置，負責建筑企業(yè)及從業(yè)人員的資質資格管理。執(zhí)行地方建設工程造價計價定額。負責新型建筑材料、建筑機械與設備的應用管理。

（五）負責房屋建筑和市政工程招標投標活動監(jiān)督管理工作，查處房屋建筑和市政工程招標投標活動中的違法、違規(guī)行為。規(guī)范房屋建筑和市政工程招標投標市場秩序。

（六）負責勘察設計行業(yè)的監(jiān)督管理。負責規(guī)范勘察設計市場秩序。負責建設工程勘察設計企業(yè)及從業(yè)人員的資質資格管理。負責房屋建筑和市政基礎設施工程建設抗震設防的監(jiān)督管理。指導城市地下空間綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作。

（七）負責住房保障工作。負責住房保障、住房改革政策實施的監(jiān)督管理。負責保障性住房建設的監(jiān)督管理和協(xié)調推進。指導全區(qū)公有房屋改革和管理。負責直管公房改革和管理。

（八）負責城市基礎設施建設管理。研究提出城市基礎建設中長期規(guī)劃（計劃），并監(jiān)督（組織）實施。負責城市基礎設施項目儲備和前期工作。組織實施城市基礎設施項目建設。負責城市地下管網建設。

（九）負責城市軌道交通建設管理。負責城市軌道建設的監(jiān)督協(xié)調。監(jiān)督管理城市軌道交通控制保護區(qū)范圍內項目建設。協(xié)調城市軌道交通和其他交通方式的銜接。指導城市軌道交通物業(yè)開發(fā)，協(xié)調城市軌道交通建設資金的籌集。

（十）推進城市提升相關工作。研究提出城市提升中長期規(guī)劃、年度計劃，擬訂相關制度并監(jiān)督實施。牽頭推進城市提升行動計劃，統(tǒng)籌推進城市提升項目建設工作。

（十一）統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。負責城市管線的綜合管理，建立城市管線綜合管理協(xié)調機制，統(tǒng)籌城市綜合管廊建設與管理。統(tǒng)籌推進海綿城市建設。

（十二）負責排水與污水處理的建設運行管理。監(jiān)督執(zhí)行城鎮(zhèn)和農村排水與污水處理政策、標準、規(guī)劃。負責城鎮(zhèn)和農村污水處理廠（站）的建設運行管理；負責排水（雨水、污水）管網的建設維護管理。負責污水處理費征收的管理工作。負責城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理。牽頭負責城市排水防澇工作。

（十三）負責推進城市修補和有機更新。指導城市老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。統(tǒng)籌推進城市棚戶區(qū)改造。監(jiān)督指導城市既有建筑保留利用、更新改造。組織實施國有土地上房屋征收與補償工作，組織擬訂年度征收計劃，規(guī)范征收評估活動，負責征收項目備案。負責房屋使用安全、物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。

（十四）負責規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設。指導小城鎮(zhèn)和村鎮(zhèn)建設管理。擬訂村鎮(zhèn)建設規(guī)劃并監(jiān)督實施。指導村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作。指導農村基礎設施和公共服務設施建設。組織村鎮(zhèn)建設試點，指導中心鎮(zhèn)和重點示范鎮(zhèn)建設和管理。指導農村住房建設、農村康居工程和危房改造工作。負責指導歷史文化名鎮(zhèn)名村、特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村建設管理，以及歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑的修復建設工作。

（十五）承擔推進城鄉(xiāng)建設科技進步的責任。負責建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展工作和科技成果推廣應用。承擔行業(yè)信息化、智能化等管理工作。

（十六）負責綠色建筑與建筑節(jié)能的責任。負責建筑節(jié)能審查。管理建筑能效測評標識。指導公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設。指導既有建筑節(jié)能改造和可再生能源建筑應用。負責推進綠色建筑工作。指導新型建材、環(huán)保建材和先進建筑機械與設備等工作。

（十七）負責建設工程消防設計審查驗收等相關工作。

（十八）負責房屋建筑工程和市政基礎設施工程防雷裝置設計審核確認、工程監(jiān)督、驗收許可等工作。

（十九）負責住房城鄉(xiāng)建設、人民防空領域綜合行政執(zhí)法，具體交由行政執(zhí)法隊伍承擔，并以部門名義統(tǒng)一執(zhí)法。

（二十）負責住房和城建檔案管理，指導行業(yè)人才隊伍建設。

（二十一）負責全區(qū)人民防空管理工作。擬訂防空襲方案及實施計劃。組織擬訂并實施城市人民防空工程建設規(guī)劃、計劃。承擔人民防空工程建設、管理的責任。負責人防經費計劃、使用和管理。監(jiān)督管理人防系統(tǒng)國有資產。組織人民防空工程及其他設備設施的開發(fā)利用和平戰(zhàn)轉換。按有關規(guī)定執(zhí)行戰(zhàn)時人防職責。

（二十二）將原區(qū)城鄉(xiāng)建委所屬重慶市江津區(qū)建設工程質量監(jiān)督站、重慶市江津區(qū)建設工程施工安全監(jiān)督站等事業(yè)單位所依法承擔的行政職能劃入區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委，將執(zhí)法職責劃入綜合行政執(zhí)法機構，以區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委的名義行使。

（二十三）承擔法律、法規(guī)、規(guī)章、政策規(guī)定的應急、安全、穩(wěn)定等相關工作職責。

（二十四）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

（二十五）與有關部門的職責分工。

關于城市軌道交通方面的職責分工。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會負責協(xié)調城市地鐵、軌道交通的規(guī)劃和建設，區(qū)交通局負責指導城市地鐵、軌道交通的運營。

內設機構及職責

（一）辦公室（法制科）

負責機關日常運轉工作。承擔文電、會務、機要、保密、檔案、后勤等工作；承擔政務督辦、政務公開、政務信息、電子政務、績效考核等工作；統(tǒng)籌人大代表建議、政協(xié)委員提案辦理等工作；負責機關規(guī)章制度管理、組織人事、機構編制、法治建設工作；負責本系統(tǒng)信息宣傳工作；研究制定審查建設事業(yè)的規(guī)范性文件，指導委屬企業(yè)、事業(yè)單位改制工作；負責建設執(zhí)法的案件審查、重大案件聽證和承辦本部門行政復議和行政訴訟案件及其他涉及本部門的相關法律事務。

（二）財務科

負責編制部門預算、決算工作；負責機關財務管理工作，進行財務核算及收支管理，宏觀調控財務運行狀況；負責監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金的使用，編制年度收支計劃；負責會同相關部門籌集住房和城鄉(xiāng)建設維護資金，協(xié)調資金調度，收集反饋使用情況；負責本單位固定資產賬務管理；負責指導本系統(tǒng)內部審計工作，監(jiān)督直屬單位財務、國有資產管理工作；負責城市建設配套費、人防費、污水處理費征收和使用監(jiān)督。

（三）建筑管理科（行政審批科、招投標管理辦公室）

貫徹執(zhí)行建筑業(yè)發(fā)展政策，以及房屋建筑和市政工程招標投標有關的法律、法規(guī)和各項規(guī)章制度；負責建筑業(yè)行業(yè)管理，培育、規(guī)范建筑市場；管理建筑業(yè)企業(yè)、監(jiān)理、造價咨詢單位等中介機構的資質、執(zhí)業(yè)人員資格和市場行為；負責商品混凝土攪拌企業(yè)的選址、定點工作和建站審批工作；負責組織管理、建設崗位培訓和人才培訓工作；負責收集、整理和上報建設工程人工、材料、機械及成品、半成品價格信息；負責房屋建筑和市政基礎設施工程施工質量、安全生產規(guī)章制度監(jiān)督執(zhí)行；監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎設施工程質量、安全及文明施工，組織或參與安全事故的調查處理，承擔住房和城鄉(xiāng)建設安全應急調度職責；監(jiān)督管理工程監(jiān)理、工程保險、工程擔保工作；負責新型建材、環(huán)保建材和建筑機械與設備的應用管理工作；負責房屋主體使用安全、房屋安全鑒定的監(jiān)督管理工作；指導住房和城建檔案工作。負責房屋建筑和市政工程招標投標活動監(jiān)督管理，負責房屋建筑和市政工程評標專家的動態(tài)監(jiān)管；負責工程合同履約情況的跟蹤檢查；負責房屋建筑和市政工程招標投標情況統(tǒng)計；負責受理、調查并處理監(jiān)督管理權限范圍內的投訴，查處房屋建筑和市政工程招標投標活動中的違法、違規(guī)行為；規(guī)范房屋建筑和市政工程招標投標市場秩序，建立建筑企業(yè)誠信綜合評價體系。承擔本部門行政審批制度改革工作，指導規(guī)范本系統(tǒng)行政審批工作，按照“三集中、三到位”要求，相對集中本部門行政審批事項的受理、審批工作；負責全區(qū)房屋建筑和市政工程施工許可、竣工驗收工作，監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設行政審批、公共服務事項；牽頭推進工程建設領域審批制度改革的相關工作。

（四）城市建設科

研究制定城市基礎建設中長期規(guī)劃（計劃），并監(jiān)督（組織）實施；研究提出城市提升中長期規(guī)劃、年度計劃，擬訂相關制度并監(jiān)督實施；牽頭推進城市提升行動計劃，統(tǒng)籌推進城市提升相關前期工作和項目協(xié)調；負責統(tǒng)籌推進城市基礎設施建設工作；承擔城市道路橋梁隧道及附屬設施等城市基礎設施重大項目的儲備、前期工作和協(xié)調推進；承擔房屋建筑和市政基礎設施重點項目建設協(xié)調工作。負責排水與污水處理的建設運行管理，監(jiān)督執(zhí)行城鎮(zhèn)和農村排水與污水處理政策、標準、規(guī)劃；負責城鎮(zhèn)和農村污水處理廠（站）的建設運行管理；負責排水（雨水、污水）管網的建設維護管理；負責城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理；承擔污水處理費征收的管理工作；牽頭負責城市排水防澇工作。擬訂城市軌道建設規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和年度建設計劃并監(jiān)督實施；牽頭開展城市軌道交通建設項目的前期工作；監(jiān)督管理城市軌道交通控制保護區(qū)范圍內項目建設；協(xié)調城市軌道交通與高鐵、市域鐵路融合發(fā)展；指導城市軌道交通物業(yè)開發(fā)，協(xié)調城市軌道交通建設資金的籌集；承擔推進城市軌道交通和其他交通方式銜接的相關工作；承擔重慶市江津區(qū)城市提升領導小組辦公室日常工作。

（五）村鎮(zhèn)建設科（城鎮(zhèn)化建設辦公室）

擬訂村鎮(zhèn)建設發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負責指導村鎮(zhèn)建設管理工作；指導、協(xié)調村鎮(zhèn)基礎設施和公共服務設施建設；指導村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作；負責組織建制鎮(zhèn)建設試點工作，組織村鎮(zhèn)建設試點、中心鎮(zhèn)和重點示范鎮(zhèn)建設；負責對康居建設工程的管理工作；負責全區(qū)村鎮(zhèn)建設管理人員和農村建筑技術工人的業(yè)務培訓工作；負責指導歷史文化名鎮(zhèn)名村、特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村建設管理，以及歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑的修復建設工作。負責城鄉(xiāng)建設統(tǒng)計、目標考核等工作；參與區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃編制與評審；牽頭推進傳統(tǒng)村落保護發(fā)展。指導農房建設和農村危房改造，推廣農房建設適用技術。

（六）房地產管理科（城市建設綜合開發(fā)管理辦公室）

擬訂房地產市場監(jiān)管調控措施并監(jiān)督執(zhí)行；承擔商品房銷售管理，負責商品房預售許可、預售資金和項目資本金監(jiān)管；分析房地產交易統(tǒng)計數(shù)據(jù)和市場態(tài)勢；負責房地產開發(fā)企業(yè)資質管理、房地產中介機構備案管理；規(guī)范房地產交易市場秩序，監(jiān)督管理房地產開發(fā)建設行為，監(jiān)督房地產中介、估價和租賃市場行為；承擔房屋轉讓、抵押、租賃等交易合同備案管理；承擔房屋測繪成果管理；負責全區(qū)開發(fā)行業(yè)管理，編制城鎮(zhèn)住房建設中長期計劃與年度計劃，研究制定住房建設和城市建設綜合開發(fā)措施，并組織實施；負責指導城鎮(zhèn)住宅區(qū)建設；負責住宅產業(yè)化工作；負責房地產業(yè)開發(fā)項目管理、信用檔案管理及統(tǒng)計工作；牽頭負責“人居環(huán)境”工作的組織協(xié)調；負責組織擬訂年度征收計劃，規(guī)范征收評估活動；負責全區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作；統(tǒng)籌推進全區(qū)城市棚戶區(qū)改造，擬訂城市棚戶區(qū)改造措施和年度改造計劃并監(jiān)督實施。

（七）工程設計管理科（人防管理辦公室）

負責勘察設計市場的監(jiān)督管理；負責建設工程勘察設計企業(yè)及從業(yè)人員的資質資格管理；負責房屋建筑和市政工程項目初步設計審查（政府投資項目）、施工圖聯(lián)合審查備案；承擔建設工程消防設計審查驗收等相關工作；承擔權限范圍內的建設工程防雷設計審核確認、工程監(jiān)督、驗收等工作；負責建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展工作和科技成果推廣應用；貫徹執(zhí)行綠色建筑、裝配式建筑及節(jié)能政策；承擔綠色建筑、綠色生態(tài)住宅小區(qū)和綠色建材評價及建筑節(jié)能能效測評標識管理工作；指導建設新技術示范、推廣、應用，指導行業(yè)信息化、智能化管理工作；指導公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設；指導既有建筑節(jié)能改造和可再生能源建筑應用；參與編制城市抗震減災規(guī)劃，協(xié)助有關部門做好建設活動中地質災害的防治工作，負責房屋建筑和市政基礎設施工程建設抗震設防的監(jiān)督管理；指導城市地下空間綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作。負責人民防空指揮場所和人民防空指揮自動化建設；擬訂防空襲方案及實施計劃；承擔人民防空警報網建設任務；建立健全人民防空通信體系，實施人民防空無線電管理；負責人民防空指揮體系建設；指導有關部門制訂防護和搶險搶修方案，指導重要經濟目標防護工作；組織開展人民防空訓（演）練；組織擬訂并實施城市人民防空工程建設規(guī)劃、計劃，負責地下空間建設兼顧人民防空功能的綜合協(xié)調工作，負責人防設施建設事項審核審批；組織開展人民防空行政執(zhí)法工作，監(jiān)督管理結合民用建筑修建防空地下室的工作；承擔人民防空工程建設、管理的責任，監(jiān)管人民防空設施設備建設質量；組織開展人民防空宣傳教育和培訓工作；負責人防經費征收、計劃、使用和管理；監(jiān)督管理人防系統(tǒng)國有資產；組織人民防空工程及其他設備設施的開發(fā)利用和平戰(zhàn)轉換；指導各鎮(zhèn)（街）開展人民防空疏散基地建設和社區(qū)人防“兩防一體化”建設等業(yè)務工作。

（八）物業(yè)管理科

承擔推進城市修補和有機更新相關職責，指導城市既有建筑保留利用和更新改造、老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作；負責物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理，推進行業(yè)誠信體系建設，組織協(xié)調處理物業(yè)管理中重大矛盾糾紛；負責物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會的指導和監(jiān)督；負責物業(yè)專項維修資金的指導和監(jiān)督管理。負責物業(yè)管理政策法規(guī)的宣傳和咨詢；負責房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作；負責住房保障、住房改革政策的監(jiān)督管理；負責保障性住房建設的監(jiān)督管理和協(xié)調推進；指導全區(qū)公有房屋改革和管理；負責直管公房改革和管理；參與住房制度改革工作。

（九）群眾工作科

統(tǒng)籌協(xié)調本系統(tǒng)信訪工作；負責信訪事項的復查；負責對上級交辦的信訪、投訴案件進行調查處理。負責牽頭推進全系統(tǒng)行業(yè)誠信體系建設。負責建筑領域清欠工作，協(xié)助區(qū)人力社保部門查處建筑領域拖欠農民工工資案件。

（十）機關黨委

設置機關黨委辦公室。負責機關和所屬企事業(yè)單位的黨務群團工作，負責管理本部門所主管的社會組織黨的建設工作；負責機關和所屬企事業(yè)單位黨風廉政建設、意識形態(tài)工作；負責機關及其所屬企事業(yè)單位的統(tǒng)一戰(zhàn)線、思想政治工作；負責機關離退休人員管理服務工作，指導所屬事業(yè)單位的離退休人員管理服務工作。

下屬事業(yè)單位及職責

一、江津區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法支隊

（一）負責宣傳住房城鄉(xiāng)建設、人民防空領域的相關法律、法規(guī)和條例；

（二）貫徹執(zhí)行有關住房城鄉(xiāng)建設、人民防空領域行政執(zhí)法的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策，以部門名義，集中行使住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門的行政處罰權及與之相應的行政檢查、行政強制權。

（三）負責組織對在建工程的安全文明施工檢查，監(jiān)督參建各方落實安全生產主體責任，開展建筑施工企業(yè)安全文明施工行為誠信評價工作；

（四）負責對建筑施工起重設備進行安全監(jiān)督管理，開展建筑施工企業(yè)、建筑工程項目安全生產標準化考評工作，開展建筑施工企業(yè)安全生產條件動態(tài)檢查、“安管人員”履職情況檢查工作；

（五）負責督促建筑企業(yè)落實開展從業(yè)人員安全法規(guī)和安全知識宣傳教育，以及安全施工操作業(yè)務培訓工作；

（六）協(xié)助相關部門調查處理建筑施工安全生產事故；

（七）承辦行政主管部門交辦的其他任務。

二、江津區(qū)人民防空應急指揮中心

（一）負責指揮中心工程供電、供水、通風、消防及防空通信警報系統(tǒng)等設備設施的維護和管理。

（二）協(xié)助區(qū)政府應急處理全區(qū)突發(fā)事件。負責區(qū)人防應急指揮所（車）的維護管理以及訓（演）練。

（三）平時運用地面指揮所、應急救援、大屏幕監(jiān)控、指揮通信、警報信號發(fā)放等手段服務全區(qū)經濟建設，人民生產生活，以及全區(qū)防災、救災、應急救援；戰(zhàn)時負責市民防空、疏散等應急指揮，為軍隊提供保障，擔負防空防災雙重指揮職能。

（四）承辦行政主管部門交辦的其他任務。

三、江津區(qū)建設工程質量技術服務中心

（一）負責對建設工程質量（建筑節(jié)能）提供技術指導服務；

（二）負責對建筑材料、監(jiān)理、檢測和建設工程質量竣工驗收提供技術指導服務；

（三）負責組織工程質量管理相關從業(yè)人員的教育培訓工作；

（四）負責對建設工程質量技術規(guī)范進行技術指導，受理工程質量投訴；

（五）負責消防和防雷驗收的技術指導服務；

（六）承辦行政主管部門交辦的其他任務。

四、江津區(qū)城鄉(xiāng)建設檔案館

（一）負責全區(qū)城鄉(xiāng)建設檔案的接收、保管、查詢和利用等日常管理工作。

（二）負責全區(qū)建設工程檔案管理的業(yè)務監(jiān)督和指導，參與建設工程檔案專項驗收工作。

（三）承辦行政主管部門交辦的其他任務。

五、江津區(qū)城市建設配套費征收服務中心

征收和日常管理工作

（一）受行政主管部門委托，負責全區(qū)范圍內城市建設配套費的

（二）負責城市建設配套費調研及信息化建設工作。

（三）參與制定全區(qū)配套費有關政策。

（四）承辦行政主管部門交辦的其他任務。

六、江津區(qū)住房保障中心

（一）負責全區(qū)廉租住房和公共租賃住房的日常管理及具體工作；

（二）負責國有直管公房的日常管理及維護，負責國有直管公房的改革管理事務性工作；

（三）負責指導全區(qū)的租賃補貼及住房補貼；

（四）宣傳貫徹物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，負責物業(yè)專項維修資金歸集、管理和使用；

（五）協(xié)助監(jiān)管物業(yè)管理活動，協(xié)助查處侵占、挪用物業(yè)專項維修資金違法行為；

（六）承辦行政主管部門交辦的其他任務。

七、江津區(qū)城鎮(zhèn)基礎設施建設服務中心

（一）負責城市基礎設施項目的工程進度、質量、竣工驗收、資金投入使用管理的具體事務性工作。

（二）負責城鎮(zhèn)基礎設施建設各類統(tǒng)計的具體事務性工作。

（三）負責城鎮(zhèn)和農村排水管理的具體事務；負責指導城鎮(zhèn)污水處理廠運行管理的具體事務性工作；負責污水處理費事務性工作。

（四）負責開展城市軌道交通建設項目的前期工作；負責城市軌道交通控制保護區(qū)范圍內項目建設的具體事務性工作；負責指導城市軌道交通物業(yè)開發(fā)，協(xié)調城市軌道交通建設資金的籌集的具體事務性工作。

（五）承辦行政主管部門交辦的其他任務。

領導信息

簡軍
職　　務： 區(qū)住房城鄉(xiāng)建委黨組書記、主任
領導分工
主持區(qū)住房城鄉(xiāng)建委全面工作。
個人簡歷
簡軍，男，漢族，1977年11月生，大學，中共黨員?，F(xiàn)任重慶市江津區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會黨組書記、主任