三門峽市住房和城鄉(xiāng)建設局(網(wǎng)上辦事大廳)

主要職責：

（一）負責全市城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障工作。貫徹落實黨和國家住房保障工作的法律、法規(guī)和方針政策。貫徹落實全省住房保障的地方性法規(guī)、規(guī)章和政策。擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好國家和省、市住房保障資金安排工作并監(jiān)督實施。會同有關部門開展保障性住房建設項目融資工作。會同有關部門擬訂全市各類棚戶區(qū)改造政策并監(jiān)督實施。會同有關部門做好全市保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護資產(chǎn)的安全完整。負責保障性安居工程信息統(tǒng)計管理工作和住房保障信息化工作。

（二）負責推進全市住房制度改革和住房發(fā)展工作。組織研究全市住房發(fā)展方面的重大問題，擬訂適合市情的住房政策，組織擬訂全市住房發(fā)展規(guī)劃，指導全市住房建設、發(fā)展和住房制度改革工作。

（三）監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場。貫徹落實全省房地產(chǎn)市場監(jiān)管方面的地方性法規(guī)、規(guī)章。擬訂全市房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金管理的制度并監(jiān)督實施。指導監(jiān)督全市房屋產(chǎn)權管理等工作。擬訂全市國有土地上房屋征收制度并監(jiān)督實施。

（四）監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。擬訂全市工程建設與建筑市場監(jiān)督管理的地方性法規(guī)、規(guī)章草案并監(jiān)督實施。擬訂工程建設和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督實施。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并監(jiān)督實施。指導全市建筑活動，組織實施房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標活動的監(jiān)督檢查。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出省出國工程承包、建筑勞務合作。

（五）負責全市房屋建筑和市政基礎設施工程建設質(zhì)量安全消防監(jiān)管工作。貫徹落實全省房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量安全消防監(jiān)管的地方性法規(guī)、規(guī)章和制度。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（六）負責規(guī)范全市城市設計、工程勘察設計市場秩序，監(jiān)督管理全市城市設計、工程勘察設計質(zhì)量工作。擬訂城市設計、工程勘察設計行業(yè)中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度和技術政策并組織實施。組織實施城市設計、工程勘察設計、全市房屋建筑及其附屬設施和市政基礎設施的抗震設計規(guī)范。擬訂建設工程消防設計審查有關制度、標準和程序并組織實施。指導編制和實施城市設計，指導建筑設計創(chuàng)作。指導城市修補和生態(tài)修復。會同文物主管部門負責全市歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。參與國土空間規(guī)劃的審查。

（七）負責建立全市科學規(guī)范的工程建設標準體系。監(jiān)督實施全省工程建設實施階段的地方標準。擬訂建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)和建設標準的管理制度。監(jiān)督實施全省公共服務設施（不含通訊設施）建設標準和工程建設標準。擬訂全市工程造價管理制度，組織發(fā)布工程造價信息，監(jiān)督建設工程造價計價。監(jiān)督實施工程建設全省統(tǒng)一定額。

（八）指導全市城市建設管理工作。擬訂全市城市建設的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和制度并監(jiān)督實施。編制全市城市建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施。指導全市城市建設，負責市政基礎設施規(guī)劃的制定與實施，并做好與國土空間規(guī)劃等相關規(guī)劃的銜接。指導城市綜合交通、城市軌道交通等公共交通的規(guī)劃和建設工作。監(jiān)督全市城市市政公用設施的建設、安全和應急管理。承擔全市城市供水、排水、燃氣、熱力、污水處理等市政公用設施運行管理工作。承擔全市市政基礎設施建設、維修和養(yǎng)護工作。承擔市政府投資的市政設施建設項目監(jiān)管工作。承擔市百城建設提質(zhì)工程工作領導小組辦公室日常工作。

（九）負責規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設工作。擬訂全市村鎮(zhèn)建設政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。指導農(nóng)村住房建設工作。指導小城鎮(zhèn)建設管理工作。指導村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作。指導各類村鎮(zhèn)建設試點工作。會同有關部門負責傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督工作。

（十）負責推進全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)節(jié)能減排。組織實施重點科技成果轉化及推廣應用。擬訂發(fā)展應用新型墻體材料規(guī)劃、政策和制度，負責新型墻體材料的推廣應用。

（十一）開展住房和城鄉(xiāng)建設領域的對外交流合作。

（十二）完成市委、市政府交辦的其他任務。

（十三）有關職責分工。

1.與市交通運輸局的有關職責分工。市住房和城鄉(xiāng)建設局指導城市軌道交通的規(guī)劃和建設，市交通運輸局指導城市軌道交通的運營。兩部門要加強協(xié)調(diào)配合，確保城市軌道交通規(guī)劃與城市公共交通整體規(guī)劃有效銜接。

2.關于燃氣與天然氣安全監(jiān)管職責分工。城鎮(zhèn)燃氣由市住房和城鄉(xiāng)建設局負責監(jiān)管,城市門站以外的按照天然氣輸送管道安全監(jiān)管的職責分工管理。

市發(fā)展和改革委員會負責主管全市石油天然氣管道（城鎮(zhèn)燃氣管道和煉油、化工等企業(yè)廠區(qū)內(nèi)管道除外）保護工作，協(xié)調(diào)處理全市管道保護的重大問題，指導、監(jiān)督有關單位履行管道保護義務，依法查處危害管道安全的違法行為。市應急管理局負責石油天然氣管道工程建設項目（城鎮(zhèn)燃氣管道除外）安全設施設計審查和竣工驗收的監(jiān)督核查工作，按照授權和委托組織生產(chǎn)安全事故調(diào)查處理，以及生產(chǎn)安全事故應急救援的綜合監(jiān)督管理工作。公安、自然資源和規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、市場監(jiān)督管理等部門在各自職責范圍內(nèi)負責管道保護相關監(jiān)管工作。

3.與市人民防空辦公室的有關職責分工。市住房和城鄉(xiāng)建設局牽頭負責城市地下空間規(guī)劃和開發(fā)利用的管理工作。城市地下空間規(guī)劃和開發(fā)利用要兼顧人民防空需要，市人民防空辦公室參與城市地下空間規(guī)劃的審查工作，負責審批、監(jiān)督檢查涉及人民防空防護內(nèi)容的地下空間工程，對不符合人民防空防護要求的予以處罰，督促整改。

4.與市自然資源和規(guī)劃局的有關職責分工。市住房和城鄉(xiāng)建設局負責擬訂房屋交易政策、制度并監(jiān)督實施，指導監(jiān)督房屋產(chǎn)權管理等工作；市自然資源和規(guī)劃局負責房屋產(chǎn)權登記確權工作，負責房屋權屬登記信息系統(tǒng)的建設和查詢工作。

領導班子：

黨組書記、局長，商務中心區(qū)建設指揮部辦公室主任兼書記，舊城改造指揮部辦公室常務副主任：張邦年

市紀委監(jiān)委駐市住建局紀檢監(jiān)察組組長，市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員：劉云仙

黨組成員、副局長：陳鴻鈞

黨組成員，住房公積金管理中心主任：李泳均

黨組成員、副局長：邱成峰

黨組成員、副局長：趙會軍

黨組成員、總規(guī)劃師：曹德全

總工程師：張社朋