周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）承擔(dān)全市城鎮(zhèn)住房困難家庭和農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口住房保障責(zé)任。擬訂住房保障規(guī)劃、建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)和監(jiān)督管理等相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)制定、性質(zhì)認(rèn)定并監(jiān)督管理；擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好國(guó)家和省、市住房保障資金安排工作并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門(mén)開(kāi)展保障性住房建設(shè)項(xiàng)目融資工作；指導(dǎo)全市保障性住房資產(chǎn)安全運(yùn)營(yíng)和保值、增值管理工作；負(fù)責(zé)保障性安居工程信息統(tǒng)計(jì)管理和住房保障信息化工作；會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂全市各類(lèi)棚戶區(qū)改造政策并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)宣傳貫徹住房保障工作有關(guān)法律、法規(guī)和方針、政策；承擔(dān)市本級(jí)公共租賃住房項(xiàng)目管理、租售和分配管理、補(bǔ)貼審批及社會(huì)捐贈(zèng)房源和資金使用監(jiān)管等行政職能。

（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合市情的住房政策，組織擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施，指導(dǎo)全市住房建設(shè)、發(fā)展和住房制度改革工作。 

（三）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門(mén)組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理的制度并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)監(jiān)督全市房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作；擬訂全市國(guó)有土地上房屋征收制度并監(jiān)督實(shí)施；承擔(dān)房地產(chǎn)租賃契約、合同鑒證及登記備案和房地產(chǎn)租賃土地收益金代收代繳以及臨街房屋使用性質(zhì)改變審批等行政職能；承擔(dān)公房租賃的監(jiān)督管理和全市危房性能鑒定及確認(rèn)等行政職能。

（四）監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)，組織實(shí)施對(duì)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督檢查；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的制定并監(jiān)督實(shí)施；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出市出省出國(guó)工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（五）承擔(dān)規(guī)范城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理勘察全市城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的工作。指導(dǎo)全市勘察設(shè)計(jì)咨詢活動(dòng)，擬訂勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度和工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施；組織實(shí)施全市各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范；組織實(shí)施全市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的推廣；擬訂建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收有關(guān)制度、標(biāo)準(zhǔn)和程序并組織實(shí)施；指導(dǎo)編制和實(shí)施城市設(shè)計(jì)，指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)作；指導(dǎo)城市修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù)；參與國(guó)土空間規(guī)劃的審查。

（六）承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。組織制定工程建設(shè)實(shí)施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施工程建設(shè)全市統(tǒng)一定額；擬訂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度；擬訂公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)監(jiān)督各類(lèi)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息；承擔(dān)工程標(biāo)準(zhǔn)定額有關(guān)事項(xiàng)的政策咨詢、疑難解答，造價(jià)工程師轉(zhuǎn)報(bào)。

（七）指導(dǎo)全市城市建設(shè)工作。指導(dǎo)擬訂城市建設(shè)有關(guān)政策，按規(guī)劃指導(dǎo)實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織世界（國(guó)家）自然遺產(chǎn)項(xiàng)目和世界自然與文化雙重遺產(chǎn)項(xiàng)目申報(bào)工作；會(huì)同文物主管部門(mén)負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

（八）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。指導(dǎo)擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策、發(fā)展規(guī)劃，按規(guī)劃指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全，組織實(shí)施農(nóng)村危房改造，指導(dǎo)各類(lèi)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，會(huì)同有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展和監(jiān)督工作。

（九）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施；組織實(shí)施房屋安全鑒定工作；承擔(dān)負(fù)責(zé)市中心城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督和施工安全監(jiān)督等行政職能。

（十）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑與裝配式建筑的政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重大綠色節(jié)能項(xiàng)目、綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)等綠色、低碳示范工作；承擔(dān)編制散裝水泥發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃及使用技術(shù)創(chuàng)新等行政職能。

（十一）承擔(dān)推進(jìn)墻體材料革新的責(zé)任。擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料規(guī)劃、政策、制度并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用；會(huì)同財(cái)政部門(mén)制定新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金使用管理規(guī)定并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全市散裝水泥相關(guān)器械的推廣應(yīng)用和綜合協(xié)調(diào)工作。

（十二）指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)和教育培訓(xùn)工作；指導(dǎo)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的管理工作。

（十三）指導(dǎo)全市房地產(chǎn)行業(yè)、城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)、建筑行業(yè)學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)和研究會(huì)等行業(yè)組織的工作。

（十四）指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作，負(fù)責(zé)中心城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作。

（十五）承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。

（十六）有關(guān)職責(zé)分工。與周口市人民防空辦公室的有關(guān)職責(zé)分工。周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭負(fù)責(zé)城市地下空間規(guī)劃和開(kāi)發(fā)利用的管理工作。城市地下空間規(guī)劃和開(kāi)發(fā)利用要兼顧人民防空需要，周口市人民防空辦公室參與城市地下空間規(guī)劃的審查工作，負(fù)責(zé)審批、監(jiān)督檢查涉及人民防空防護(hù)內(nèi)容的地下空間工程，對(duì)不符合人民防空防護(hù)要求的予以處罰、督促整改。