綏寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局

   2019年3月，綏寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局由原縣住建局、縣房產(chǎn)局、縣人防辦、縣城投辦合并組建而成，縣人民防空辦公室與縣住房和城鄉(xiāng)建設局合署辦公，實行一套工作機構、兩個機關名稱。內(nèi)設“六股一室”，即辦公室（黨建辦）、行政審批股、法規(guī)股、城鄉(xiāng)建設股、建筑質(zhì)量與安全管理股、住房綜合管理股、人防綜合管理股，下轄縣建設項目服務中心、縣建筑勘測設計院、縣建設工程安全和質(zhì)量監(jiān)督站、縣消防技術保障服務中心、縣住房保障服務中心、縣自來水公司6個二級機構?，F(xiàn)共有在崗干部職工69人，退休人員25人。承擔24項有關經(jīng)濟建設、民生保障、行業(yè)監(jiān)管、脫貧攻堅等領域的職責。

（一）宣傳、貫徹和執(zhí)行國家、省、縣關于住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)的方針、政策和法規(guī)。擬訂全縣推進新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設、住房保障、工程建設、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計、建筑節(jié)能、建設科技、建設人才隊伍發(fā)展、市政基礎設施建設、燃氣行業(yè)、村鎮(zhèn)建設、城鎮(zhèn)污水處理、風景名勝區(qū)規(guī)劃和建設等住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并指導實施，進行行業(yè)管理。

（二）依法依規(guī)歸集應用于住房和城鄉(xiāng)建設的各類資金。依法依規(guī)負責城市基礎設施建設配套費等建設類行政事業(yè)性收費及其他專項資金的征收和管理，具體負責城鄉(xiāng)建設項目資金計劃、管理和使用；組織城市建設項目預（決）算；指導、監(jiān)督住房和城鄉(xiāng)建設專項經(jīng)費的使用和所屬企事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理；負責城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)綜合統(tǒng)計和內(nèi)部審計工作；參與城鄉(xiāng)建設項目招商引資工作。

（三）承擔城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的責任。貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃法及相關法律法規(guī)，擬定全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略及城鄉(xiāng)規(guī)劃的有關政策并指導實施；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃編制研究，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面可持續(xù)發(fā)展；負責全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。指導、監(jiān)督各鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與實施，組織規(guī)劃的編制與報批，負責城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鄉(xiāng)建設用地和建設工程的規(guī)劃管理；負責建設項目選址、建設用地和建設工程的規(guī)劃審批，核發(fā)建設項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；負責規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設項目選址方案、用地方案、建筑方案、工程方案的規(guī)劃評審及全縣重大建設項目選址、用地、建設的規(guī)劃審批工作；負責規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路、橋梁、公共交通、給排水、電力、通訊、燃氣等市政基礎設施及各類管線工程的規(guī)劃管理和綜合協(xié)調(diào)工作；參與土地利用總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及各類規(guī)劃的編制，參與全縣對城鎮(zhèn)發(fā)展有重大影響的大型建設項目的選址和可行性研究；負責全縣規(guī)劃建設檔案管理和規(guī)劃設計單位資質(zhì)的監(jiān)管工作。

（四）承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。編制全縣城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并監(jiān)督實施；會同有關部門做好政府有關保障性住房資金安排和資金監(jiān)管；指導城市棚戶區(qū)改造工作；指導規(guī)范保障性住房的經(jīng)營管理。

（五）承擔城市新建基礎設施建設的計劃和監(jiān)管責任。負責城市市政基礎設施、建設項目的計劃編制、設計方案審核、組織實施、建設監(jiān)管、綜合協(xié)調(diào)、并組織綜合竣工驗收和移交等工作；負責城市道路、橋梁、給排水管網(wǎng)、園林綠化、路燈、燃氣設施等市政基礎設施的建設和管理；參與重點工程建設管理；負責燃氣企業(yè)經(jīng)營許可證申報與核發(fā)，燃氣器具安裝維修企業(yè)資質(zhì)許可。

（六）承擔勘察設計管理的責任。負責建設項目（工程）初步設計的審查審批，施工圖審查的監(jiān)督管理及備案；負責審查建設工程的勘察設計招標投標和強制性標準執(zhí)行情況。

（七）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。制訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機構、估價機構、維修基金和白蟻防治管理、物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)核定、申報及管理工作。負責房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金監(jiān)控、商品房預售許可及預售資金監(jiān)管工作。

（八）承擔全縣建筑市場的監(jiān)督管理和查處建筑市場違法違規(guī)行為。負責建筑業(yè)各類企業(yè)資質(zhì)、建設工程監(jiān)理、工程招投標（含裝飾裝修工程）、建設工程造價、建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)管、勞保統(tǒng)籌、工程報建、工程報建、施工許可、拆除工程施工許可、竣工驗收備案、施工合同備案等工作；負責對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督和管理，組織建設工程質(zhì)量事故和安全事故的調(diào)查處理；監(jiān)督管理建設工程交易活動。

（九）承擔全縣世界（國家）自然遺產(chǎn)和風景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作。負責全縣世界（國家）自然遺產(chǎn)、風景名勝區(qū)和中國傳統(tǒng)村落申報等相關工作。負責指導監(jiān)督和協(xié)調(diào)全縣自然遺產(chǎn)、風景名勝區(qū)和中國傳統(tǒng)村落的規(guī)劃建設和管理；會同有關主管部門審核世界（國家）自然與文化雙遺產(chǎn)的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。

（十）負責指導、監(jiān)督和協(xié)調(diào)全縣建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊的建設和管理。指導全國（?。┲攸c（中心、示范、特色）鎮(zhèn)的審查報批和建設；負責農(nóng)村危房改造和指導農(nóng)村住房建設；負責城鎮(zhèn)建設檔案管理工作。

（十一）承擔全縣建筑節(jié)能與建設科技工作。組織實施重大建筑節(jié)能項目；負責民用和公共建筑節(jié)能管理；組織建設行業(yè)重大科技項目攻關和新技術開發(fā)利用，管理行業(yè)科技成果及推廣應用；指導房屋墻體材料革新工作。

（十二）負責建設行業(yè)人才隊伍建設。負責建設系統(tǒng)職工隊伍、專業(yè)技術培訓和繼續(xù)教育工作，承擔專業(yè)技術職稱和執(zhí)業(yè)資格管理的有關工作。指導建設系統(tǒng)的文明創(chuàng)建工作，管理所屬單位的組織人事、機構編制和干部隊伍建設工作。

（十三）依法依規(guī)承擔全縣建設行政執(zhí)法相關責任。負責檢查監(jiān)督建設行業(yè)各類從業(yè)人員依法執(zhí)業(yè)情況；查處建筑市場和房地產(chǎn)開發(fā)市場的違法違規(guī)行為，查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設行為；指導住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)普法宣傳教育工作。

（十四）承辦縣人民政府交辦的其他事項。