郴州市北湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

  北湖區(qū)建設局成立于1995年，2010年9月，更名為北湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，是區(qū)人民政府工作部門?，F(xiàn)設辦公室（黨務人事辦）、計劃財務股、行政審批股（政策法規(guī)股）、城鄉(xiāng)建設管理股、工程技術股、市場管理股（建設工程招標投標管理辦公室）6個內設機構，下設北湖區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站、北湖區(qū)住房保障服務中心、北湖區(qū)建設工程監(jiān)察大隊、北湖區(qū)國有土地房屋征收事務中心、北湖區(qū)物業(yè)事務中心5個公益一類事業(yè)單位。

【主要職能職責】

（一）貫徹落實城鄉(xiāng)建設方針政策和法律法規(guī)，承擔牽頭

推進新型城市化戰(zhàn)略的工作。組織擬訂全區(qū)推進新型城市化、 城鄉(xiāng)建設、住房保障、工程建設、建筑業(yè)、市政公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃及年度計劃并指導實施和監(jiān)督管理。

（二）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合區(qū)情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全區(qū)住房建設規(guī)劃并指導實施。指導全區(qū)政府保障性住房的建設和管理。負責保障性建設項目的申報核準。負責我區(qū)保障性住房的規(guī)劃布局及相關管理辦法的組織擬訂和監(jiān)督實施。推動城鎮(zhèn)住宅建設，指導全區(qū)住宅建設和住房供應政策的實施。編制全區(qū)城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好政府保障性住房資金安排和資金監(jiān)管的有關工作。指導城市棚戶區(qū)改造工作，指導規(guī)范保障性住房的經營管理。

（三）組織執(zhí)行工程建設實施階段的國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準定額。監(jiān)督執(zhí)行我區(qū)工程建設實施階段的地方技術措施、定額標準和工程造價管理制度。會同有關部門組織或參與制定建設項目可行性研究經濟評價方法、經濟參數(shù)、投資估算指標、建設工期定額和建設用地指標。

（四）承擔全區(qū)城鄉(xiāng)建設管理工作的責任。承擔市政基礎設施建設項目年度計劃、協(xié)調和組織實施的有關工作。承擔城市基礎設施配套費征收管理有關工作。負責建設項目初步設計及施工圖設計文件涉及安全和強制性標準執(zhí)行情況進行初步審查。指導監(jiān)督施工圖技術性審查。負責建設項目的勘察設計、工程施工管理工作。

（五）指導和管理全區(qū)建筑活動，承擔全區(qū)建設市場監(jiān)督管理的責任。擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產業(yè)政策、技術政策并指導實施。貫徹國家、省、市有關建筑業(yè)法律、法規(guī)。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂工程施工、建設監(jiān)理和相關社會中介組織管理的辦法并監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)督建筑市場準入、工程招投標、勞保統(tǒng)籌等工作，規(guī)范市場行為，維護市場秩序。承擔本區(qū)范圍內建筑、勘察、設計、建筑企業(yè)施工安裝、建筑裝修裝飾以及建設監(jiān)理等從業(yè)機構的資質初審、報批工作，監(jiān)督管理建設工程交易活動。會同有關部門組織實施農村危房改造。指導房屋墻體材料革新工作。承擔轄區(qū)內中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)以外的建設項目的日常巡查以及打非治違工作。

（六）承擔轄區(qū)內中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)外建筑質量安全監(jiān)督管理的責任。監(jiān)督執(zhí)行工程質量、安全生產和竣工驗收備案的辦法和制度。組織或參與建設工程重大質量、安全事故的調查處理。負責工程報建和施工許可證的審核審批。負責建設監(jiān)理、工程技術、質量安全、文明施工等工作的監(jiān)督管理工作。

（七）承擔規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設辦法并指導實施。指導農村住房建設及組織實施農村危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。指導全區(qū)重點鎮(zhèn)的建設，組織特色景觀旅游名鎮(zhèn)（村）的申報和管理工作。

（八）承擔推進全區(qū)建筑節(jié)能與建設科技進步的責任。組織實施建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術政策，監(jiān)督實施建筑節(jié)能辦法、規(guī)劃，組織實施重大建筑節(jié)能項目。

（九）承擔推進全區(qū)城鎮(zhèn)減排的責任。組織實施城鎮(zhèn)污水、生活垃圾處理設施建設和重大減排項目實施，推進城鎮(zhèn)減排。

（十）參與全區(qū)國家自然遺產、自然與文化雙遺產、歷史文化名鎮(zhèn)（村）的申報和監(jiān)督管理工作。參與重點建設項目可行性研究、選址定點、計劃立項等工作。指導鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村莊建設工作。

（十一）擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導建設行業(yè)人才隊伍建設，負責建設系統(tǒng)職工隊伍的培訓和繼續(xù)教育工作，負責專業(yè)技術職稱評定和職業(yè)資格管理的有關工作。

（十二）承擔區(qū)域內城市城建規(guī)費的征收和管理工作；承擔本系統(tǒng)所屬各單位財務計劃的審核報批和內審工作。

（十三）承擔區(qū)域內建筑企業(yè)勞動保險基金統(tǒng)籌管理工作。

（十四）負責轄區(qū)內背街小巷改（擴）建、街景改（擴）建工作。

（十五）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。