荊州市住房和城鄉(xiāng)建設局(網(wǎng)上辦事大廳)

荊州市住房和城鄉(xiāng)建設局貫徹落實黨中央關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，落實省委和市委工作要求，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是:

(一)承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。組織擬訂住房保障及棚戶區(qū)改造相關政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并指導實施。負責保障性住房的建設、監(jiān)管等工作。負責各類公房的經(jīng)租管理。負責住房公積金的行政執(zhí)法。指導全市住房制度改革。

(二)承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃。負責擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責商品房銷售監(jiān)管工作。

(三)承擔全市建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)管理責任。負責全市勘察設計市場、建筑市場、工程監(jiān)理、工程質量、工程檢測、施工安全、工程造價的管理。負責全市住建行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理。組織協(xié)調勘察設計企業(yè)、建筑企業(yè)參與外出工程承包、建筑勞務合作。

(四)負責城市建設工作。負責擬訂市公用事業(yè)行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和專項規(guī)劃，并監(jiān)督實施。負責市政府投資工程項目的建設管理。負責城區(qū)供排水、生活污水處理、城市燃氣熱力等公用設施的建設、維護及運營監(jiān)管工作。負責城區(qū)地下管網(wǎng)的建設管理工作。承擔城市建設檔案的收集、管理和開發(fā)利用。負責城市計劃用水、節(jié)約用水工作。

(五)承擔規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設的責任。指導村莊和小城鎮(zhèn)建設政策落實。指導農(nóng)村住房建設、農(nóng)村住房安全和危房改造。提出進城定居農(nóng)民的住房政策建議。指導小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作。

(六)承擔住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的行政許可、行政審批、行業(yè)稽查責任。負責建設工程竣工驗收備案。負責全面推行住建行業(yè)“雙隨機、一公開”的建設，加強事中事后監(jiān)管。

(七)承擔推進建設科技、建筑節(jié)能責任。擬訂全市建筑節(jié)能、綠色建筑、發(fā)展應用新墻體材料和發(fā)展散裝水泥規(guī)劃并指導實施。負責建筑裝飾裝修行業(yè)管理工作。負責房屋建筑和市政設施抗震設計規(guī)范的實施監(jiān)督。

(八)會同有關部門組織編制荊州市歷史文化名城保護建設規(guī)劃并指導實施。負責全市歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)保護監(jiān)管和審查報批工作。

(九)承辦上級交辦的其他事項。

機構設置：

(一)辦公室。負責文電、會務、機要、信息、保密、文書檔案、新聞宣傳、信訪、綜治維穩(wěn)及應急管理等工作。協(xié)調局機關政務工作。負責系統(tǒng)內(nèi)的社會治安綜合治理。負責局機關固定資產(chǎn)管理和后勤保障工作。

(二)人事科。負責局黨組中心組學習和系統(tǒng)內(nèi)宣傳、教育及統(tǒng)戰(zhàn)工作。承辦局管干部考核、任免、獎懲和檔案管理。負責系統(tǒng)內(nèi)機構編制、人事和工資管理。負責退役軍人安置優(yōu)撫工作。負責系統(tǒng)內(nèi)績效考棱工作。負責系統(tǒng)內(nèi)出入境管理。負責系統(tǒng)內(nèi)專業(yè)技術職稱評聘管理工作。負責住建行業(yè)從業(yè)人員崗位技能培訓工作。

(三)計劃財務科。負責制定系統(tǒng)內(nèi)財務管理制度，并監(jiān)督實施。負責局機關財務工作。負責指導系統(tǒng)內(nèi)財務和固定資產(chǎn)管理工作。負責系統(tǒng)內(nèi)行政事業(yè)性收費工作。負責城市建設、村鎮(zhèn)建設項目補助資金的申報工作。負責城市建設統(tǒng)計工作。

(四)行政審批科。負責住房和城鄉(xiāng)建設行政許可、審批、備案和政務服務工作。

(五)法規(guī)監(jiān)察科。負責全市住建行業(yè)政策法規(guī)工作。負責系統(tǒng)內(nèi)規(guī)范性文件和政務決策的合法性審查。負責法制宣傳和普法教育。負責對全市住建行業(yè)法規(guī)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。負責系統(tǒng)內(nèi)行政復議和行政訴訟工作。負責系統(tǒng)內(nèi)行政處罰案件的審查和監(jiān)督。負責“雙隨機、一公開”工作的組織協(xié)調。

(六)房地產(chǎn)市場監(jiān)管科。負責編制住房發(fā)展規(guī)劃和城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)市場的管理。負責全市房地產(chǎn)企業(yè)資質動態(tài)管理。負責城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目意見書制度的實施。負責商品房銷售監(jiān)管。維護房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范市場行為。負責城區(qū)房地產(chǎn)項目備案管理工作，負責對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房屋中介機構的監(jiān)督管理。

(七)住房保障管理科。負責全市住房保障政策及棚戶區(qū)改造、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃的擬訂，并監(jiān)督實施。會同有關部門編制全市公租房建設資金使用計劃并監(jiān)督實施。負責協(xié)調全市保障性住房建設工作。負責城區(qū)保障性住房建設的拆遷管理及安置工作。負責城區(qū)直管公房的經(jīng)租管理。指導全市住房制度改革。

(八)物業(yè)管理科。根據(jù)國家有關政策、法規(guī)擬訂住宅小區(qū)及物業(yè)管理辦法和實施細則。負責管理房屋公用部位和公共設施維修資金。負責物業(yè)公司的行業(yè)管理、信用等級管理。負責房屋的安全鑒定、排險、排危和白蟻防治工作。

(九)建筑業(yè)管理科(安全監(jiān)察科)。負責擬定全市建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，指導全市建筑業(yè)管理工作。負責系統(tǒng)內(nèi)安全生產(chǎn)協(xié)調工作。負責全市建筑市場、工程造價、裝飾裝修行業(yè)、工程質量和施工安全監(jiān)督管理。負責全市建筑企業(yè)資質動態(tài)管理。負責全市建筑行業(yè)執(zhí)業(yè)資格動態(tài)管理。負責城區(qū)建筑企業(yè)安全生產(chǎn)標準化考評工作。

(十)城市建設科(城市建設項目辦公室)。負責城市市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃并指導實施。組織編制市城區(qū)市政公用行業(yè)相關專業(yè)規(guī)劃。負責市政公用行業(yè)施工企業(yè)監(jiān)管。負責市城區(qū)城市建設項目的前期策劃與研究工作，并指導項目實施。負責城市計劃用水和節(jié)約用水工作。指導城區(qū)供水排水、城市燃氣熱力及城市生活污水處理等市政公用設施維護、運營及安全生產(chǎn)監(jiān)營工作。指導全市公用行業(yè)管理工作。

(十一)村鎮(zhèn)建設科。指導全市村莊和小城鎮(zhèn)建設政策落實。指導全市農(nóng)村住房建設、農(nóng)村住房安全和危房改造。提出進城定居農(nóng)民的住房政策建議。指導全市小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作。指導全市小城鎮(zhèn)和材莊建設試點項目培育及申報工作。

(十二)勘察設計與科技科。負責擬訂全市勘察設計咨詢和建設科技的發(fā)展規(guī)劃。組織編制城區(qū)抗震規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責勘察設計市場與質量的監(jiān)督管理。負責建筑節(jié)能、綠色建筑、發(fā)展應用新墻體材料和發(fā)展散裝水泥規(guī)劃的擬訂與監(jiān)督執(zhí)行。負責全市勘察設計行業(yè)執(zhí)業(yè)資格的動態(tài)管理。負責住房和城鄉(xiāng)建設工程消防設計審查、施工圖審查的監(jiān)督管理。負責建設行業(yè)科技成果的應用推廣工作。

(十三)名城保護科。負責擬訂市歷史文化名城保護有關管理辦法。申報傳統(tǒng)村落以及荊州市歷史文化名城保護建設項目。監(jiān)督荊州市歷史文化名城保護專項資金的使用。指導全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的保護建設工作。完成市歷史文化名城保護建設委員會交辦的其他事項。

(十四)機關黨委。負責局機關和所屬單位黨建工作。

(十五)離退休干部科。負責離退休干部工作。