荊州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會(政務服務網(wǎng))

荊州位于中國地理版圖的幾何中心，湖北中南部，地處萬里長江中游，處于全國“四大增長極”的十字軸線的交叉區(qū)域，是溝通大江南北的戰(zhàn)略樞紐、長江經(jīng)濟帶重要節(jié)點城市。全市面積1.41萬平方公里，全市人口637萬，2021年全市生產總值2715.52億元。

荊州經(jīng)開區(qū)成立于1992年，位于荊州市城東，轄區(qū)面積209平方公里，下轄四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)場。2011年獲批為國家經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、國家承接產業(yè)轉移示范區(qū)。2016年獲批長江經(jīng)濟帶國家轉型升級示范區(qū)、國家科技企業(yè)孵化區(qū)。2019年獲批汽車零部件國家外貿轉型升級基地，2020年獲批國家火炬汽車及零部件特色產業(yè)基地，2021年獲批國家加工貿易產業(yè)園。是國家確定的長江經(jīng)濟帶33個轉型升級示范開發(fā)區(qū)之一。2021年全年，完成工業(yè)總產值580.29億元，在全國217個國家級經(jīng)開區(qū)中位列50強，如今的經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，是荊州市工業(yè)經(jīng)濟與招商引資的主平臺、工業(yè)振興崛起的主戰(zhàn)場，是城區(qū)向東發(fā)展的“橋頭堡”。

二、區(qū)位交通情況

經(jīng)開區(qū)位于荊州市城東，地處長江中游、江漢平原中南部，與中國“四大經(jīng)濟增長極”北京、上海、廣州、成都相距均在1000公里左右，“港鐵公機”立體交通優(yōu)勢，318國道、207國道和二廣高速、滬渝高速公路在此交匯；滬漢蓉高鐵貫通東西，荊沙鐵路與焦枝線相連，浩吉鐵路已經(jīng)建成使用；經(jīng)開區(qū)距荊州沙市機場僅10余分鐘車程；區(qū)域內長江荊州港為國家一類口岸，另有綜合保稅區(qū)正在建設。交通資源匯聚，荊州主要的貨運交通樞紐均位于經(jīng)開區(qū)。

三、經(jīng)開區(qū)主導產業(yè)

經(jīng)過30年的建設發(fā)展，現(xiàn)在的荊州經(jīng)開區(qū)擁有規(guī)上企業(yè)近243家，外資企業(yè)65家，高新技術企業(yè)86家，現(xiàn)重點發(fā)展智能家電、新能源汽車及零部件、電子信息、生物醫(yī)藥化工、新能源新材料等五大產業(yè)。

（一）智能家電產

智能家電產業(yè)歷史悠久，自2008年美的集團正式落戶荊州以來，建成了以美的冰箱荊州生產基地為龍頭的“1+X”產業(yè)集群，擁有成熟的上下游產業(yè)鏈，制造成本具有明顯優(yōu)勢。

2020年以來引進美的冰箱、美的洗衣機、美的樓宇科技、美的配套供應商等投資共計170億元，打造中部智能家電聚集區(qū)。將舉全市之力支持家電整機制造、智能化研發(fā)、核心零部件生產，打造智能家電內銷生產聚集區(qū)。正在建設的智能家電產業(yè)園，總規(guī)劃面積2平方千米，可容納空調、冰箱、洗衣機和生活電器四大門類主機廠和200家以上核心零部件配套企業(yè)入駐，重點引進國內外智能家電整機廠，優(yōu)質家電零部件企業(yè)，建成涵蓋空調、冰箱和洗衣機整機、小家電、關鍵零部件等領域的完備產業(yè)體系。

（二）新能源汽車及零部件產業(yè)

新能源汽車及零部件產業(yè)主要以汽車零部件智能制造、石油鉆采設備智能制造為主?，F(xiàn)有汽車零部件生產企業(yè)400余家；規(guī)模以上汽車零部件生產及配套企業(yè)45家；園區(qū)擁有較為完整的汽車零部件產業(yè)鏈，是湖北省重點扶持的產業(yè)集群之一，擁有法雷奧、天納克、安波福、凱邇必、偉速達、施坦達、均勝、恒隆、神電、睿信汽車、美標、環(huán)球等國際知名零部件企業(yè)入駐，重點引進新能源乘用車、新能源汽車核心零部件智能制造等領域企業(yè)，重點承載輻射中部整車企業(yè)和配套服務中西部區(qū)域的國際國內知名汽車零部件企業(yè)。

（三）電子信息產業(yè)

電子信息產業(yè)主要以LED、濾光片、軍工石英制品生產為主。已有航天科工、菲利華、五方光電、惠州金茂、達鑫電子、三安光電等行業(yè)龍頭、骨干企業(yè)入駐，產品涵蓋通訊設備、電子元器件、電子信息機電、專用材料、專用設備、設計及信息服務等七大門類、200多個品種。重點引進和培育龍頭企業(yè)，加大吸引高端項目和創(chuàng)新資源力度，建設省內電子信息產業(yè)新高地，重點引進航天航空、半導體、電子元器件、攝像頭模組、3C終端制造等企業(yè)。

（四）生物醫(yī)藥化工產業(yè)

生物醫(yī)藥化工產業(yè)以綠色化工、生物醫(yī)藥、表面活性劑、電子化學品四大類為主，省環(huán)保廳批復25965畝化工用地，已入園企業(yè)有以能特科技、帝斯曼、招商局集團天津藥研院、郡泰醫(yī)藥、一科制藥為代表的醫(yī)藥化工類；以安道麥、民騰科技、沃佳科技、匯達科技為代表的農藥化工類；以利潔時、活力28、嘉華科技為代表的表面活性劑類；以聯(lián)仕化學、太和氣體為代表的電子化學類。重點引進生物制藥、電子化學等生產企業(yè)。

（五）新能源新材料產業(yè)

荊江新能源新材料產業(yè)園占地面積約10.28平方公里，毗鄰華中區(qū)域煤炭儲備基地、綜合保稅區(qū)和浩吉鐵路，重點發(fā)展新能源電池材料前端、光伏新材料、煤化工下游能源及材料等產業(yè)。園區(qū)基礎設施配套齊全，配有110KV變電站、日處理14萬噸污水處理廠和日供水10萬噸供水廠，園區(qū)西側建有危化碼頭，擁有5個油品泊位、4個?；次?。園區(qū)對標國內頂尖化工園區(qū)建設，將全面打造全封閉、綠色化、智慧化的化工園區(qū)。

四、重要園區(qū)

（一）華中表面處理循環(huán)經(jīng)濟產業(yè)園

園區(qū)用地約1000畝，規(guī)劃建設廠房54棟，可處理廢水2.7萬噸/日，可排放1.6萬噸/日，可為提供鋅、鎳、金、銀、鉻、銅、錫等18種鍍種服務。配套建設集中式廢水處理中心、高濃廢液深度處置中心、風險應急控制中心、檢測中心、綜合辦公中心及110kV變電站等。園區(qū)通過先進的廢水處理系統(tǒng)及工藝，對所有入園電鍍企業(yè)生產廢水統(tǒng)一收集、處理、中水回用和達標排放，實現(xiàn)污染物集中管理與治理，是實現(xiàn)資源節(jié)約化和工業(yè)綠色發(fā)展的新型環(huán)保電鍍產業(yè)園。

（二）荊州綜合保稅區(qū)（籌）

荊州綜合保稅區(qū)，總建筑面積約18.6萬平方米，投資約12億元。規(guī)劃用地總面積1333.22畝，建設內容包括主卡口、內卡口、保稅物流倉庫、海關查驗平臺、保稅加工廠房和綜合服務中心等。預計2023年封關運行，重點開展保稅加工、保稅物流、保稅服務等業(yè)務，以及大數(shù)據(jù)、跨境電商等新業(yè)態(tài)，全面提升荊州市外向型經(jīng)濟發(fā)展新水平。建成后可實現(xiàn)水鐵聯(lián)運，水陸中轉，保稅入庫，全球直達。

（三）荊州港

荊州港鹽卡集裝箱有限公司（簡稱“荊港集箱”）是由荊州港務集團公司和武漢港務集團有限公司共同投資組建的合資企業(yè)，于2005年12月28日正式成立。鹽卡港區(qū)陸域面積達1030畝，岸線總長達1公里，碼頭前沿常年水深在6米以上，可常年?？?000噸級江海貨輪；年貨物吞吐能力達517萬噸，其中集裝箱年吞吐能力50萬標箱。港區(qū)分三期建設。一期工程總資產1.9億元，有2座碼頭、3個泊位，于上世紀九十年代建成投產；二期工程概算總投資2.41億元，建有3000噸級（兼顧5000噸級）多用途泊位2個；三期工程概算總投資9.33億元，建有3000噸級（兼顧5000噸級）多用途泊位4個。

（四）荊州經(jīng)開區(qū)“科創(chuàng)中心”

“科創(chuàng)中心”項目占地面積440畝，以中國科技開發(fā)院全國科技孵化網(wǎng)絡資源為基礎，結合荊州市當?shù)靥厣Y源和產業(yè)定位方向，通過打造優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)孵化空間載體、搭建公共技術平臺、創(chuàng)業(yè)投資平臺、技術轉移平臺以及各類孵化器資源等方式，重點引進經(jīng)開區(qū)主導產業(yè)，同時布局傳統(tǒng)產業(yè)的轉型升級及未來產業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，打造經(jīng)開區(qū)一流的創(chuàng)新平臺。

（五）宿駕綜合服務中心

經(jīng)開區(qū)宿駕綜合服務中心圍繞“生產、生活、生態(tài)”定位，致力于滿足企業(yè)及居民的多元化工作與生活需求，項目規(guī)劃總用地面積約40.6畝，總建筑面積約6.1萬㎡，由一棟商業(yè)綜合體、一棟公寓、一棟酒店三部分組成，其中商業(yè)綜合體三層，建筑面積1.3萬㎡；公寓二十層，建筑面積2.1萬㎡；酒店九層，建筑面積8千㎡，地下室2萬㎡。項目于2021年10月正式開工，?將于2023年5月竣工投入使用。

（六）荊開汽車零部件產業(yè)園

汽車零部件產業(yè)園項目擬投資15億元，占地538畝，建設國家汽車零部件檢測平臺及標準化廠房，重點培育汽車轉向系統(tǒng)及零部件、新能源汽車零部件、汽車輕量化車架等項目，園區(qū)依托資源整合優(yōu)勢，打造汽車產業(yè)供應鏈平臺，為恒隆、法雷奧等龍頭企業(yè)的配套需求對接意向企業(yè)。

（七）美的洗衣機配套產業(yè)園

美的洗衣機配套產業(yè)園項目（一期）系荊州市荊開產業(yè)投資開發(fā)有限公司投資建設，投資總額7.2億元、其中固定資產投資5.5億元，選址位于沙郊河南路以南、美的洗衣機產業(yè)園以西，建設用地面積261.3畝。

（八）興港置業(yè)智能家電產業(yè)園

荊州市興港置業(yè)智能家電產業(yè)園項目位于荊沙大道與上海大道交接處，占地面積429畝，其中代征道路面積97畝，實際用地面積332畝，項目總建筑面積約247303.88平方米，其中標準化車間27棟，建筑面積約187302.33平方米；倉儲廠房4棟，建筑面積約21264.3平方米；辦公及配套，建筑面積約38737.25平方米。并配套綠化、道路、市政等相關公共基礎設施。項目用地一期155畝，2022年1月開工建設，預計2023年6月正式投入運營。

（九）荊州紡織印染循環(huán)經(jīng)濟產業(yè)園

荊州經(jīng)開區(qū)紡織印染服裝產業(yè)園位于綠色循環(huán)產業(yè)園內，園區(qū)規(guī)劃用地面積7930畝（其中產業(yè)用地6000畝、已用地3220畝，剩余2780畝），位于東方大道以東、上海大道以西，園區(qū)距長江鹽卡港3.6公里、荊州東高速出入口9.6公里、滬漢蓉高鐵荊州站18公里、蒙華鐵路荊州東站7.7公里、荊州機場12公里。紡織印染服裝產業(yè)園是中國印染行業(yè)協(xié)會確定的研發(fā)生產基地，是湖北省印染循環(huán)經(jīng)濟示范園區(qū)，是國家發(fā)改委、環(huán)保部、工信部、省發(fā)改委重點項目。重點發(fā)展高檔紡織、服裝生產、家紡制造、大型印染，打造500億元產業(yè)集群，把荊州經(jīng)開區(qū)印染循環(huán)經(jīng)濟研發(fā)生產基地建成中部最大的紡織印染工業(yè)基地。

（十）環(huán)保三廢處理平臺

荊州市申聯(lián)環(huán)境科技有限公司。公司為荊州經(jīng)開區(qū)入駐企業(yè)提供工業(yè)污水集中處理服務，綜合工業(yè)廢水處理能力為5萬噸/日，生產工藝采用國內先進的“水解酸化+多級AO”工藝，深度處理工藝采用處理效重和運行穩(wěn)定性較好，易于管理的“芬頓氧化+混凝沉淀”工藝、綜合出水中的COD、總氨、總磷排放執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》( GB18918-2002）一級A標準，氨氮=5mg/L，BOD= 10mg/L，其余指標執(zhí)行《紡織染整工業(yè)水污染物排放標準》( G84287-2012）相關標準。

荊州三雄科技發(fā)展有限公司。公司與荊州市天合科技化工有限公司及江漢石油學院科技開發(fā)總公司共同開發(fā)的JTS-1微生物清蠟劑為主導產品，是一種替代化學清防蠟劑的最新產品。公司年生產能力3000噸，作為國家定點的危險廢物處置單位，主要處理Hw34類的酸類廢物和Hw02、04、06、11、32、45等鹽類廢物，其中酸類價格在500元/噸—2500元/噸，鹽類廢物在600元/噸—4000元/噸。

湖北中和普匯環(huán)?？萍加邢薰尽９境闪⒂?018年4月，是一家致力于危險廢物處置、資源再生利用于一體的環(huán)保企業(yè)，位于荊州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)洪塘路8號，主要從事工業(yè)固體廢物收集、儲存、處置、利用；環(huán)保再生產品銷售；環(huán)保設備的研發(fā)、生產、銷售；道路危險貨物運輸；環(huán)保技術咨詢等服務。

湖北金科環(huán)?？萍脊煞萦邢薰?。成立于2009年7月，位于荊州經(jīng)開區(qū)東方大道69號，占地249畝，建筑面積9萬多平方米。主要從事廢棄電器電子產品處理和資源化利用，公司目前擁有10萬噸/年廢棄電器電子產品拆解能力，20萬噸/年廢舊塑料的分揀能力，3萬噸/年改性塑料的生產能力，1萬噸廢線路板的處置能力，5萬噸電鍍污泥處置能力、5000噸廢催化劑處置能力。

湖北昌盛環(huán)保有限公司。成立于2010年11月，位于荊州經(jīng)開區(qū)農技路69號，是一家集危險廢物處置、資源再生利用于一體的專業(yè)環(huán)保型高科技企業(yè)。主要從事（HW08）廢礦物油及含礦物油廢物處置及綜合利用工作，年處置及利用量為3000噸。

四、生產要素成本

（一）供電

尖峰段（共2小時）20:00-22:001.2057元/度

高峰段（共6小時）9:00-15:00 1.0058元/度

平段（共8小時）7:00-9:00；15:00-20:00；22:00-23:000.6899元/度

低谷段（共8小時）23:00-7:00 0.3546元/度

按容量計費：基本電費=變壓器容量*25元

按需量計費：基本電費=當月最大需量*38元

平均電價：0.7元/度

（二）供水

工業(yè)用水價格：1.92元/m3

含污水處理費、城市附加費等費用3.32元/噸

污水處理：?污水處理基礎單價為2.40元/m3;當污水日平均500mg/L

（三）供氣

天然氣熱值在9200大卡/立方米左右，價格為3.053元/立方，關于建減壓裝置問題可根據(jù)企業(yè)生產需求自行研究。

（四）蒸汽

有兩家供汽單位，分別為國電長源及沙隆達電廠，供汽價格為170—180元/立方（出口壓力0.6—0.7MPa、溫度160—220度，大用戶用氣價格還可協(xié)商）。

（五）土地

基準地價：19.20萬元/畝。

（六）職工工資及保險政策

目前，荊州最低工資標準1380元/月，經(jīng)開區(qū)內企業(yè)職工個人平均工資水平為：管理人員60000元/人年、技術工人48000元/人年、熟練工人33600元/人年、非熟練工人24000元/人年。保險政策執(zhí)行國家政策。

（七）廠房租金

每月12-15元/m3。

（八）運輸成本

公路：荊州——北京280元/噸；荊州——天津290元/噸；荊州——上海/深圳 250元/噸；荊州——重慶/福建 260元/噸；荊州——廣州 210元/噸；荊州——南京 180元/噸；荊州——昆明 370元/噸。

水運：擁有國家一類口岸鹽卡港，年吞吐能力5000萬噸，10萬標箱，建有B型保稅物流中心，其中運費為：武漢 1700元/箱；重慶、九江2000元/箱；南京、張家港、南通2450元/箱；上海 2500元/箱；寧波3000元/箱（20英寸標箱）。

鐵路：荊州——北京263.7元/噸；荊州——上海230.8元/噸；荊州——廣州225.6元/噸；荊州——貴陽180.9元/噸；荊州——成都210.9元/噸。

航空：起步價在100-200元/公斤，貨物越多越便宜。