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房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)描述

房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為一級、二級、三級。

特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資信能力

1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。

4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

管理人員要求

1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。

3、財務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

4、企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。

5、企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

科技進(jìn)步水平

1、企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

2、企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達(dá)到營業(yè)額的0.5%以上。

3、企業(yè)具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。

4、企業(yè)近十年獲得過國家級科技進(jìn)步獎項或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理。

代表工程業(yè)績

近5年承擔(dān)過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格。

1、高度100米以上的建筑物；

2、28層以上的房屋建筑工程；

3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；

4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程；

5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

特級以下

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一級-房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）25層以上的房屋建筑工程；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。

企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。

3、企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

二級-房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

1、同上。

（1）12層以上的房屋建筑工程；

（2）高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。

企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人。

3、企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入8000萬元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

三級-房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）6層以上的房屋建筑工程；

（2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。

企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。

3、企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備

建市[2014]159號

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知（建市[2014]159號）

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，國務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司，總后基建營房部工程管理局：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，我部會同國務(wù)院有關(guān)部門制定了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

本標(biāo)準(zhǔn)自2015年1月1日起施行。原建設(shè)部印發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》（建建[2001]82號）同時廢止。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
2014年11月6日

廢止

房屋建筑工程施工總承包屬于《建建[2001]82號》文中所提概念，目前已經(jīng)廢止。相應(yīng)資質(zhì)名稱修改為：建筑工程施工總承包資質(zhì)。

國家政務(wù)服務(wù)網(wǎng)入口

企業(yè)和群眾通過中國政府網(wǎng)（www.gov.cn）首頁設(shè)置的入口，進(jìn)入全國一體化平臺。全國一體化平臺目前已聯(lián)通31個省（區(qū)、市）及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)、40余個國務(wù)院部門政務(wù)服務(wù)平臺，中國政務(wù)服務(wù)平臺主要為企業(yè)和群眾提供統(tǒng)一身份證、統(tǒng)一服務(wù)事項、統(tǒng)一電子證照等“七個統(tǒng)一”服務(wù)。。。

國家網(wǎng)上便民服務(wù)入口

統(tǒng)一身份認(rèn)證：面向自然人和法人用戶提供登錄和權(quán)威實名認(rèn)證服務(wù)，實現(xiàn)“一次登錄，全國漫游” 統(tǒng)一事項服務(wù)：為不同地區(qū)用戶無差別、均等化的政務(wù)服務(wù) 統(tǒng)一好差評：提供辦事服務(wù)實時在線評價，促進(jìn)服務(wù)水平不斷提升統(tǒng)一搜索服務(wù)：全國范圍快速查找。。。

申報建筑資質(zhì)不再需要崗位證、人員社保、注冊證書、身份證等證明

中國政務(wù)服務(wù)網(wǎng) •2018年12月01日

為深入推進(jìn)建筑業(yè)“放管服”改革，住建部決定進(jìn)一步簡化《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號）部分指標(biāo)，取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標(biāo)考核。

辦理施工資質(zhì)怎樣才省錢？怎樣最安全？

中國政務(wù)服務(wù)網(wǎng) •2018年11月29日

建筑工程施工總承包三級資質(zhì)：建造師5人x22000+12萬(辦理費）+2萬（安證)+一月社保裝修裝飾工程專業(yè)承包二級：建造師3人x22000+10萬（辦理費）+2萬（安證）+一月社保地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包三級：建造師3人x22000+10萬（辦理費）+2萬（安證）+一月社保

二級甲養(yǎng)護(hù)資質(zhì)的年審都需要什么？年審具體流程是什么？

中國政務(wù)服務(wù)網(wǎng) •2018年06月28日

甲級：可以承擔(dān)一級公路和高速公路的路基、路面、中小橋、涵洞、中短隧道、綠化及沿線設(shè)施（不含監(jiān)控、通訊、收費管理系統(tǒng)）等的中修、大修養(yǎng)護(hù)工程

勞務(wù)資質(zhì)取消后承接業(yè)務(wù)需要什么條件？

中國政務(wù)服務(wù)網(wǎng) •2018年06月27日

勞務(wù)資質(zhì)取消后，“專業(yè)作業(yè)企業(yè)”注冊門檻大大降低。以前，獲得勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)，需要滿足凈資產(chǎn)200萬元以上，有固定經(jīng)營場所、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于50人等條件，而“專業(yè)作業(yè)企業(yè)”不需要這些，只要滿足小微企業(yè)注冊條件即可去攬活，還可以享受當(dāng)?shù)亍靶∥⑵髽I(yè)”的優(yōu)惠發(fā)展政策、享受技能培訓(xùn)專項資金支持等。

2018年房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)如何辦理？需要哪些材料？

中國政務(wù)服務(wù)網(wǎng) •2018年06月24日

到各地方政府管轄權(quán)的辦事大廳相關(guān)窗口先取要件清單，再按清單準(zhǔn)備好相關(guān)要件后直接送窗口辦理。房地產(chǎn)公司門檻低，主要是資金門檻和少許工程技術(shù)或管理人員數(shù)量。

注冊建筑工程公司對認(rèn)繳資金有最低數(shù)額限制嗎？

中國政務(wù)服務(wù)網(wǎng) •2018年05月17日

注冊建筑公司對公司的注冊資金沒有金額限制，隨便數(shù)額的注冊資本都可以注冊公司，辦理資質(zhì)承接工程時也沒有注冊資金不低于800萬元的強制要求。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部整治“掛證族”、多人證書被撤銷、，“掛證族”能否被終結(jié)？

中國政務(wù)服務(wù)網(wǎng) •2018年04月16日

在我國，單位若要進(jìn)行資質(zhì)升級，須配備相應(yīng)數(shù)量的注冊人員；年審時，須出示其資格證書才可通過核驗。由此，催生出“掛證”現(xiàn)象。目前，“掛證族”多出現(xiàn)在建造師、藥師、造價工程師、消防工程師等職業(yè)領(lǐng)域。

如何選擇靠譜的建筑資質(zhì)代理公司？

95商服網(wǎng) •2017年12月22日

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)有3大類總計90種資質(zhì)，每一資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)不相同，要求也不一樣，所以，申請資質(zhì)代辦需要多少錢，沒法定論。但是可以確定的一點是，國家機(jī)關(guān)在此種資質(zhì)的審批上，是不收取任何費用的。

河南辦理房屋建設(shè)資質(zhì)三級資質(zhì)指南

95商服網(wǎng) •2017年12月14日

房屋建筑工程施工總承包屬于《建建[2001]82號》文中所提概念，目前已經(jīng)廢止。相應(yīng)資質(zhì)名稱修改為：建筑工程施工總承包資質(zhì)。

北京住房租賃新政今起正式實施，市民租房可像淘寶一樣給“差評”

95商服網(wǎng) •2017年10月31日

今日起，北京住房租賃新政正式實施。根據(jù)北京租賃住房新政，住房租賃監(jiān)管平臺通過接口方式，對各類市場主體運行的網(wǎng)絡(luò)交易平臺進(jìn)行管理。

關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知

95商服網(wǎng) •2017年10月31日

為加快發(fā)展本市住房租賃市場，規(guī)范住房租賃管理，推動建立購租并舉的住房制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》（國辦發(fā)〔2016〕39號）、《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》（建房〔2017〕153號）、《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》（市政府令第231號）等規(guī)定，

建設(shè)千億港珠澳大橋都需要哪些資質(zhì)？

95商服網(wǎng) •2017年10月28日

建設(shè)工程勘察的基本內(nèi)容是工程測量、水文地質(zhì)勘查和工程地質(zhì)勘查?？辈烊蝿?wù)在于查明工程項目建設(shè)地點的地形地貌、地層土壤巖性、地質(zhì)構(gòu)造、水文條件等自然地質(zhì)條件資料，做出鑒定和綜合評價，為建設(shè)項目的選址、工程設(shè)計和施工提供科學(xué)可靠的依據(jù)。

西藏建筑企業(yè)資質(zhì)怎么升級?

95商服網(wǎng) •2017年09月15日

西藏建筑資質(zhì)升級流程是什么?辦理建筑資質(zhì)升級需要企業(yè)注意什么?建筑企業(yè)在辦理了資質(zhì)證書之后然后要面臨的就是建筑資質(zhì)的升級，建筑資質(zhì)一般會在多久之后升級，或者是建筑資質(zhì)升級之后應(yīng)該注意什么問題，建筑資質(zhì)升級有哪些限制?都是我們應(yīng)該積極考慮的問題，在這里我們應(yīng)該怎么做呢?接下來，我們就來了解一下辦理建筑企業(yè)資質(zhì)升級需要注意的相關(guān)注意事項及流程。

建筑行業(yè)的施工資質(zhì)是如何劃分?

95商服網(wǎng) •2017年09月12日

房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一般指房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。

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