溫州市龍灣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)行政管理的有關(guān)政策性文件并組織實(shí)施。編制并指導(dǎo)實(shí)施住房保障、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、建筑節(jié)能等專項(xiàng)規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的重大問(wèn)題。

（二）牽頭指導(dǎo)保障性安居工程建設(shè)，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基本住房保障工作。會(huì)同有關(guān)部門承擔(dān)保障性安居工程資金安排等相關(guān)工作。

（三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋交易、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)的監(jiān)督管理。組織開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析。

（四）負(fù)責(zé)國(guó)有直管公房的管理。負(fù)責(zé)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)恼咧贫?、指?dǎo)實(shí)施和監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)物業(yè)管理、房屋使用安全管理等工作。

（五）指導(dǎo)監(jiān)督市政公用等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。會(huì)同編制年度城市建設(shè)和資金計(jì)劃。指導(dǎo)歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)、城市地下空間開(kāi)發(fā)利用建設(shè)管理、城市雕塑建設(shè)等工作。

（六）參與農(nóng)村人居環(huán)境提升相關(guān)工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。指導(dǎo)農(nóng)村住房設(shè)計(jì)、建設(shè)、安全管理及危房改造。

（七）制定建筑市場(chǎng)制度和信用標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行。組織推進(jìn)建筑工業(yè)化、工程總承包、全過(guò)程工程咨詢。指導(dǎo)建設(shè)工程招投標(biāo)、施工許可、工程監(jiān)理、合同管理。指導(dǎo)監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)。

（八）負(fù)責(zé)房屋建筑工程、市政公用工程等質(zhì)量和安全監(jiān)督。組織推進(jìn)工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化管理和品牌工程創(chuàng)建工作。組織或參與建筑工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理。指導(dǎo)全區(qū)房屋建筑、市政公用工程等涉及的污染防治工作。負(fù)責(zé)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)業(yè)、物業(yè)服務(wù)業(yè)等行業(yè)管理。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)資質(zhì)資格管理。指導(dǎo)或組織對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。

（九）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技進(jìn)步和建筑節(jié)能工作。會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并組織實(shí)施，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技進(jìn)步、建筑節(jié)能工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收。負(fù)責(zé)應(yīng)建防空地下室的民用建筑項(xiàng)目報(bào)建審批。

（十）組織開(kāi)展人民防空戰(zhàn)備工作。負(fù)責(zé)組織全區(qū)人民防空（民防）建設(shè)。負(fù)責(zé)人民防空工程的質(zhì)量監(jiān)督、維護(hù)、管理工作。負(fù)責(zé)人民防空經(jīng)費(fèi)和資產(chǎn)管理。戰(zhàn)時(shí)組織開(kāi)展全區(qū)人民進(jìn)行人民防空襲斗爭(zhēng)任務(wù)。

（十一）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（十二）職能轉(zhuǎn)變。按照“兩個(gè)高水平”建設(shè)目標(biāo)，全面推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套保障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質(zhì)量推進(jìn)城鄉(xiāng)環(huán)境整治，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控，全面實(shí)施多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，穩(wěn)步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，全面提升保障性住房建設(shè)水平。深入推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域“最多跑一次”改革，繼續(xù)牽頭深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，不斷優(yōu)化審批流程。繼續(xù)精簡(jiǎn)、取消、下放建設(shè)行業(yè)的辦事事項(xiàng)，推進(jìn)行業(yè)治理體系和治理能力現(xiàn)代化。