泰順縣住房和城鄉(xiāng)建設局

泰順縣住房和城鄉(xiāng)建設局貫徹落實中央、省委、市委和縣委關于住房城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

（一）起草我縣住房和城鄉(xiāng)建設政策性規(guī)范文件，組織編制實施并指導實施住房保障、城市基礎設施建設、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、建筑節(jié)能等專項規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，研究住房和城鄉(xiāng)建設的重大問題。

（二）牽頭監(jiān)督指導全縣保障性安居工程建設，負責城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基本住房保障工作。會同有關部門承擔保障性安居工程資金安排等相關工作。推進住房制度改革。

（三）負責房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。負責房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀的監(jiān)督管理。組織開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。

（四）負責國有直管公房的監(jiān)督管理。負責國有土地上房屋征收補償?shù)恼咧贫?、指導實施和監(jiān)督管理。負責物業(yè)維修資金使用的監(jiān)督管理。指導物業(yè)管理、房屋白蟻防治和房屋使用安全管理等工作。

（五）指導監(jiān)督城市市政公用、園林綠化等城市基礎設施，會同有關部門編制年度城市建設和資金計劃。參與推進城市化工作。指導歷史文化名鎮(zhèn)名村保護、城鄉(xiāng)地下空間開發(fā)利用建設管理、城市雕塑建設等工作。

（六）參與全縣農(nóng)村人居環(huán)境提升相關工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設。指導農(nóng)房住房設計、建設、安全管理及危房改造工作。

（七）制定建筑市場制度和信用標準并監(jiān)督執(zhí)行。組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢。指導建設工程招投標、施工許可、工程監(jiān)理、合同管理。指導監(jiān)督工程建設標準定額實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（八）負責房屋建筑工程、市政公用工程、城市園林綠化工程的質(zhì)量和安全管理。組織推進工程質(zhì)量安全標準化管理和品牌工程創(chuàng)建工作。組織或參與建筑工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理。指導協(xié)調(diào)建筑工地、城鎮(zhèn)管理基礎設施涉及的污染防治工作。

（九）負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技進步、工程設計和建筑節(jié)能工作。會同有關部門擬建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并組織實施。推進住房和城鄉(xiāng)建設領域科技進步、建筑節(jié)能工作。

（十）負責市政、公用事業(yè)、城市綠化、市容環(huán)衛(wèi)等市政基礎設施及房屋建筑工程方面的建筑方案（含總平面圖）審定、臨時改變房屋用途等相關審批工作。負責城市設計、建筑設計管理。依法核發(fā)建筑工程施工許可證。負責建設工程消防設計審查驗收。負責應建防空地下室的民用建筑項目報建審批。負責全縣城鄉(xiāng)建設檔案管理。

（十一）負責房屋建筑和市政基礎設施工程的安全監(jiān)督管理。負責本系統(tǒng)所屬企事業(yè)單位的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。負責將安全生產(chǎn)納入建設工程方案審定工作中；負責職責范圍內(nèi)違法建筑的查處工作。

（十二）負責建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計業(yè)、物業(yè)服務業(yè)等行業(yè)管理。負責企業(yè)資質(zhì)管理、人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的職業(yè)教育與培訓工作。組織對住房和城鄉(xiāng)建設領域違法違規(guī)行為進行查處。

（十三）承辦縣委、縣政府交辦的其他任務。

（十四）職能轉(zhuǎn)變。按照“兩個高水平”建設目標，全面推進基礎設施現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化建設，加強城市基礎設施配套保障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質(zhì)量推進城鄉(xiāng)環(huán)境整治，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強房地產(chǎn)市場分類調(diào)控，全面實施多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)步擴大住房保障覆蓋面，全面提升保障性住房建設和住房公積金管理水平。深入推進住房和城鄉(xiāng)建設領域“最多跑一次”改革，繼續(xù)牽頭深化工程建設項目審批制度改革，不斷優(yōu)化審批流程。繼續(xù)精簡、取消、下放建設行業(yè)的辦事事項，推進行業(yè)治理體系和治理能力現(xiàn)代化。