遼陽市宏偉區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

遼陽市宏偉區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責是：

（一）承擔保障全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任，貫徹落實住房保障相關政策并指導實施，貫徹落實保障性住房規(guī)劃及政策，參與保障性住房資金安排有關工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

（二）承擔推進住房制度改革的責任，貫徹落實住房政策，指導住房建設和住房制度改革，貫徹落實國家、省市住房建設規(guī)劃并指導實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

（三）承擔規(guī)范房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任，會同有關部門貫徹落實房地產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，貫徹落實房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業(yè)管理、房屋征收的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導監(jiān)督房屋產權管理等工作，配合指導房屋登記工作，負責建設個人住房信息系統(tǒng)。

（四）指導、監(jiān)督各類工程建設標準定額和公共服務設施（不含通信設施）建設標準的實施和工程造價計價工作。

（五）指導全區(qū)建筑活動并規(guī)范建筑市場，指導、監(jiān)督建筑市場準入與清出、房屋和市政工程項目招標投標、工程監(jiān)理工作，負責城市基礎設施建設項目的監(jiān)督檢查，貫徹落實勘察設計、工程建設、工程質量監(jiān)督和檢測、建設監(jiān)理、工程造價及相關社會中介組織管理的有關政策并監(jiān)督實施，組織實施并監(jiān)督全區(qū)房屋和市政工程招投標工作，組織區(qū)房屋和市政工程相關項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法。

（六）貫徹落實城市建設的政策、規(guī)劃并指導實施，指導城市建設規(guī)劃編制并監(jiān)督實施，指導城市市政公用設施建設（含城市供水、節(jié)水、排水、燃氣、供暖等）管理工作。負責城市環(huán)衛(wèi)、園林、綠化、市政、市容環(huán)境整治等行業(yè)監(jiān)督管理工作。會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。

（七）貫徹落實小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，指導村鎮(zhèn)建設規(guī)劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導村鎮(zhèn)建設規(guī)劃監(jiān)督檢查及全區(qū)重點鎮(zhèn)建設。配合有關部門推進特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設工作。

（八）指導和監(jiān)督檢查全區(qū)各類房屋及其附屬設施、城市市政設施建設工程的抗震設防。

（九）承擔建筑工程質量安全監(jiān)管的責任。貫徹落實建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與建筑工程質量、安全事故的調查處理。負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)建筑工程和市政基礎設施建設和運行的安全生產和應急管理工作。

（十）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。貫徹落實國家、省市住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和技術政策，組織科技項目攻關和成果推廣，指導技術引進和創(chuàng)新工作，貫徹落實建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施建筑節(jié)能項目。

（十一）負責貫徹落實城管執(zhí)法的政策和制度措施，指導全區(qū)城管執(zhí)法工作，統(tǒng)籌協(xié)調跨區(qū)域、重大復雜疑難違法違規(guī)案件的查處工作。

（十二）負責全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊伍建設的管理工作，管理全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的對外經濟技術合作和外事工作，指導企業(yè)開拓外埠建筑市場，發(fā)展國際工程承包和建筑勞務合作，配合有關部門做好招商引資工作，參與招商引資活動，負責招商引資項目的跟蹤落實和相關指導、協(xié)調、服務工作。

（十三）承擔房屋修繕、安全使用的指導管理及危房鑒定工作。負責指導住宅維修專項資金的歸集、管理和使用。

（十四）制定并組織落實防空襲預案，指導、監(jiān)督有關部門和單位落實重要經濟目標防護措施。收集、研究、匯總人民防空信息，為區(qū)政府組織開展人民防空工作提供信息保障。

（十五）制定并組織實施人民防空工程建設規(guī)劃、計劃，會同有關部門編制與城市相結合的人民防空建設規(guī)劃、計劃并監(jiān)督實施，負責城市地下防護空間的規(guī)劃、建設與管理，開發(fā)利用人民防空資源。指導、監(jiān)督人民防空工程規(guī)劃、建設過程中的安全生產工作。

（十六）制定并組織實施人民防空警報、通信建設規(guī)劃、計劃，組織協(xié)調通信保障工作。

（十七）負責管理人民防空經費、物資和國有資產。

（十八）負責人民防空行政執(zhí)法工作。承擔區(qū)政府賦予的應對突發(fā)公共事件的有關保障任務。

（十九）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

（二十）職能轉變。加強對全區(qū)城市管理工作的業(yè)務指導、組織協(xié)調、監(jiān)督檢查和考核評價。進一步強化保障性住房建設、房地產市場調控、人防體系建設和促進建筑業(yè)發(fā)展相關職責，推進棚戶區(qū)住房改造、房地產“去庫存”和建筑產業(yè)現(xiàn)代化等工作。

（二十一）有關職責分工。

關于污水處理方面的職責分工。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局負責指導污水處理配套管網建設，組織指導城鎮(zhèn)污水處理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管。遼陽市生態(tài)環(huán)境局宏偉區(qū)生態(tài)環(huán)境分局負責組織指導農村污水處理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管工作。