營口市老邊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局(人民防空辦公室)

機構(gòu)職能

（一）組織擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設、城市市政公用事業(yè)、房屋征收、人民防空發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、行業(yè)相關(guān)政策和年度計劃并指導監(jiān)督及具體實施。

（二）依法承擔住房和城鄉(xiāng)建設、公用事業(yè)、人民防空、房屋征收行業(yè)管理職責，負責制定行業(yè)標準，并履行監(jiān)督、指導職責，負責住房和城鄉(xiāng)建設、公用事業(yè)、人民防空、房屋征收行業(yè)企業(yè)的資質(zhì)審查、動態(tài)核查工作及從業(yè)人員個人專業(yè)資格的審核、管理工作，制定扶持本行業(yè)企業(yè)的政策措施并組織實施。

（三）擬訂房產(chǎn)市場、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負責房產(chǎn)行業(yè)的宏觀管理，負責商品房銷（預）售管理工作，研究分析住房重大問題，指導房地產(chǎn)“去庫存”和商品房交易網(wǎng)簽備案工作，承擔房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理，擬訂房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的政策和規(guī)章制度，擬訂房屋征收、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房地產(chǎn)評估與經(jīng)紀管理，負責建設個人房屋信息系統(tǒng)，承擔商品房銷售面積的指標任務，貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)房屋征收與補償條例和辦法，負責監(jiān)督指導區(qū)房屋征收管理辦公室的房屋征收與補償行為，負責制定年度房屋征收計劃工作，負責對全區(qū)房屋征收擬訂方案的審定及評估專家委員會的評估論證工作，負責廉租房、棚戶區(qū)改造、保障性住房分配、管理工作；負責全區(qū)房屋維修資金歸集使用的監(jiān)管，負責全區(qū)房改工作。

（四）根據(jù)建設行業(yè)行政法律、法規(guī)和行業(yè)標準對建筑市場進行管理、監(jiān)督，監(jiān)督檢查全區(qū)基本建設程序執(zhí)行情況，負責管理全區(qū)建筑行業(yè)對外經(jīng)濟合作，組織開展建筑行業(yè)對外工程承包和勞務合作，配合有關(guān)部門做好招商引資工作，負責招商引資項目的跟蹤落實和相關(guān)指導、協(xié)調(diào)、服務工作，管理城建檔案工作。

（五）參與擬訂區(qū)政府投資項目建設計劃，配合相關(guān)部門落實項目建設資金并組織項目建設管理，負責由政府出資項目建設的規(guī)劃布局、質(zhì)量標準等方面的指導、監(jiān)督。

（六）承擔建設（人防）工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任，組織擬訂建設（人防）工程質(zhì)量、建設（人防）安全生產(chǎn)政策，規(guī)章制度，參與建設（人防）工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負責建設（人防）工程行政審批事中事后監(jiān)管和行政確權(quán)。

（七）負責全區(qū)各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政人防工程項目的招標投標活動的管理和監(jiān)督。

（八）負責施工企業(yè)規(guī)費計取標準管理，負責地區(qū)建設企業(yè)社會保險金的征繳和撥付工作；負責全區(qū)各類工程的測量服務工作。

（九）承擔組織實施城市供熱體制改革工作，負責編制區(qū)內(nèi)集中供熱方案和年度供熱計劃并組織實施，負責監(jiān)督、檢查區(qū)內(nèi)供熱經(jīng)營活動；負責城市防汛、除雪工作，根據(jù)城市發(fā)展總體規(guī)劃，研究編制城市燃氣、城市供熱、道路橋涵、園林綠化、市容環(huán)衛(wèi)、城市污水處理、城市市政公用設施管理、市政設施建設與維護等年度和中長期發(fā)展規(guī)劃，并組織實施。

（十）負責全區(qū)建設工程勘察設計、質(zhì)量檢測和施工圖設計文件（消防圖）審查工作實施監(jiān)督管理，負責指導城鄉(xiāng)建材產(chǎn)品、建筑節(jié)能、新興墻體材料、裝配式建筑的推廣工作。

（十一）落實村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施，參與特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設、依據(jù)鄉(xiāng)村建設工作，指導村鎮(zhèn)建設規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設和安全及危房改造，農(nóng)村垃圾治理、農(nóng)村非正規(guī)垃圾堆放點治理、農(nóng)村“廁所革命”工作行業(yè)指導和監(jiān)督工作。

（十二）制定并組織落實防空襲預案，監(jiān)理輔助決策系統(tǒng)，指導、監(jiān)督有關(guān)部門和單位落實重要經(jīng)濟目標防護措施，收集、研究、匯總?cè)嗣穹揽招畔ⅲ瑸檎M織開展人民防空工作提供信息保障。

（十三）負責全區(qū)公用人民防空工程的建設、管理、維護和開發(fā)利用，負責人民防空警報、通信建設規(guī)劃、計劃管理，維護通信警報設施，組織協(xié)調(diào)防空、防災通信保障工作。

（十四）負責組織開展人民防空和民事防護宣傳教育工作，組織指導人民防空和民防專業(yè)隊伍的建設及綜合訓練、演習工作，負責人民防空行政執(zhí)法工作，負責管理人民防空（民防）經(jīng)費、物資和國有資產(chǎn)。

（十五）承辦區(qū)政府交辦的其他工作。