河南省電子稅務(wù)局契稅申報(bào)操作流程說(shuō)明

契稅申報(bào)

一、業(yè)務(wù)描述

契稅申報(bào)是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，填報(bào)《契稅納稅申報(bào)表》和其他相關(guān)資料，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移；房屋買賣；房屋贈(zèng)與；房屋交換。契稅稅率為3%～5%。

自2014年1月1日起，河南省契稅納稅期限由納稅人完成納稅申報(bào)20日內(nèi)繳納稅款調(diào)整為納稅人依法向土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)之日前。2013年12月31日前發(fā)生的契稅納稅義務(wù)行為，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

二、操作流程

（一）業(yè)務(wù)辦理流程

模塊路徑：首頁(yè)-【我要辦稅】-【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】-【契稅申報(bào)】

1.打開(kāi)【契稅申報(bào)表】，填寫(xiě)表單：

2.填寫(xiě)表單，點(diǎn)擊【保存】按鈕，待頁(yè)面彈出提示框提示“保存成功！”，點(diǎn)擊【確定】按鈕，表單填寫(xiě)的內(nèi)容被保存：

3.保存后如果發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)有問(wèn)題，可點(diǎn)擊【刪除】按鈕進(jìn)行刪除保存數(shù)據(jù)，待頁(yè)面彈出提示框提示“確定要?jiǎng)h除嗎？”，點(diǎn)擊【確定】按鈕，表單填寫(xiě)的內(nèi)容被刪除：

4.保存過(guò)后，可點(diǎn)擊【申報(bào)】按鈕，待頁(yè)面彈出提示框提示“確定要申報(bào)嗎？”，點(diǎn)擊【確定】按鈕，即申報(bào)成功：

5.申報(bào)后如果發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)有問(wèn)題，勾選當(dāng)期已申報(bào)契稅信息中的申報(bào)記錄，點(diǎn)擊【刪除】按鈕進(jìn)行刪除申報(bào)記錄，待頁(yè)面彈出提示框提示“確定要作廢已申報(bào)的信息嗎！”，點(diǎn)擊【確定】按鈕，申報(bào)記錄被刪除：

6.申報(bào)后，勾選當(dāng)期已申報(bào)契稅信息中的申報(bào)記錄，點(diǎn)擊【實(shí)時(shí)扣款】按鈕，待頁(yè)面彈出提示框提示“確定進(jìn)行實(shí)時(shí)扣款嗎？點(diǎn)擊“確定”進(jìn)行扣款”，點(diǎn)擊【確定】按鈕，即進(jìn)行扣款：

7.點(diǎn)擊【打印預(yù)覽】，跳轉(zhuǎn)到打印預(yù)覽頁(yè)面進(jìn)行打印或?qū)С觥?/span>

三、注意事項(xiàng)

1.選擇稅源標(biāo)志中的房源信息后，帶出大部分申報(bào)數(shù)據(jù)；

2.申報(bào)前不需要進(jìn)行稅費(fèi)種認(rèn)定，屬于按次申報(bào)；

3.一個(gè)房源只能申報(bào)一次；

4.已保存，未申報(bào)時(shí)，重新進(jìn)入頁(yè)面，自動(dòng)帶出已保存的數(shù)據(jù)（允許修改）；

5.已保存，已申報(bào)時(shí)，在歷史列表中顯示已申報(bào)的數(shù)據(jù)。