遼寧省電子稅務(wù)局存量房銷售信息采集事項(xiàng)操作說明

存量房銷售信息采集事項(xiàng)

1 功能概述

資料報(bào)送與信息采集受理角色通過本用例對(duì)納稅人在房產(chǎn)交易時(shí)報(bào)送的房產(chǎn)合同或房產(chǎn)證進(jìn)行受理，資料報(bào)送與信息采集角色將全部或者部分資料信息采集到系統(tǒng)中。

2 操作步驟

1、 進(jìn)入方式：1）【我要辦稅】-【綜合信息報(bào)告】-【稅源信息報(bào)告】-【存量房銷售信息采集事項(xiàng)】，點(diǎn)擊“存量房銷售信息采集事項(xiàng)”進(jìn)入界面。2）在搜索欄輸入關(guān)鍵字，進(jìn)行模糊查詢。

2、 輸入購(gòu)買方納稅人識(shí)別號(hào)按回車，系統(tǒng)自動(dòng)帶出納稅人基本信息。

3、 若納稅人有房源，則點(diǎn)擊“查詢房源信息”，有一個(gè)在下面自動(dòng)帶出，有兩個(gè)及兩個(gè)以上房源的選擇一個(gè)；若納稅人沒有房源，則在房屋信息中手動(dòng)錄入信息，系統(tǒng)自動(dòng)生成房源編號(hào)；可以有多個(gè)賣方和買房，賣方和買方的各自交易比例之和相等，賣方所占份額大于交易比例。賣方和購(gòu)買方錄入數(shù)據(jù)時(shí)，點(diǎn)“增行”，錄入數(shù)據(jù)即可。

4、 必錄信息錄入完成后，點(diǎn)擊“保存”，提示保存成功。

5、 保存成功后提示，進(jìn)行存量房交易申報(bào)，點(diǎn)擊“是”系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)跳轉(zhuǎn)到房產(chǎn)交易申報(bào)界面，點(diǎn)擊“否”結(jié)束本流程。

6、 導(dǎo)入功能：點(diǎn)擊“導(dǎo)入”。

7、 點(diǎn)擊“瀏覽”，找到存量房的模板。

8、 點(diǎn)擊“導(dǎo)入上傳文件”，就會(huì)將信息導(dǎo)入采集頁(yè)面。

3 注意事項(xiàng)

1、 若要自動(dòng)帶出土地稅源編號(hào)，進(jìn)行存量房銷售信息采集前要進(jìn)行土地情況登記和變更。

2、 采集表中多個(gè)買方（或賣方）之間不區(qū)分主次，申報(bào)時(shí)能夠通過任意一個(gè)買方（或賣方）信息查詢出來(lái)這筆采集信息

3、 采集中賣方納稅人和買方納稅人輸入一個(gè)房源的任意一個(gè)賣方和買方都可以查詢到這個(gè)房源，通過合同編號(hào)點(diǎn)擊查詢房源信息也可以查到。