廣東省稅務局城鎮(zhèn)土地使用稅申報指南

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SX000156 城鎮(zhèn)土地使用稅申報
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【申請條件】

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人，應當依照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的繳納期限內(nèi)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報。

【設立依據(jù)】

1 文件名稱 《國家稅務總局關于城鎮(zhèn)土地使用稅等 “六稅一費”優(yōu)惠事項資料留存?zhèn)洳榈墓妗?/span> 文件字號 2019年05月28日國家稅務總局公告2019年第21號
制定機關全稱 國家稅務總局 條款號 全文
條款內(nèi)容
2 文件名稱 《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》 文件字號 2016年2月6日中華人民共和國國務院令第666號
制定機關全稱 國務院 條款號 第四章
條款內(nèi)容
3 文件名稱 《中華人民共和國稅收征收管理法》 文件字號 2015年4月24日中華人民共和國主席令第23號
制定機關全稱 全國人民代表大會常務委員會 條款號 第二十五條第一款
條款內(nèi)容 第二十五條 納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務機關依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關根據(jù)實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。

【辦理資料】

1.在實體辦稅服務廳辦理的，均提供紙質(zhì)版材料；填表說明中無特別要求的，辦理資料均按一式一份提供；已實名認證的辦稅人員可免于提供其身份證件復印件。

2.對實行實名制管理的納稅人，在廣東省電子稅務局（包括網(wǎng)頁版、微信、APP）、自助辦稅終端等電子辦稅渠道辦理涉稅費事項的，免于報送紙質(zhì)資料，另有規(guī)定的除外。免于報送的紙質(zhì)資料由納稅人留存?zhèn)洳?，納稅人對于電子資料的真實性以及與留存?zhèn)洳榧堎|(zhì)資料的一致性負責。

序號 資料名稱 報送條件 資料形式
1 《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅稅源明細表》 首次申報或稅源信息發(fā)生變化時。
原件
2 《不動產(chǎn)權證》（《房屋產(chǎn)權證》《土地使用權證》、買賣合同或發(fā)票等證明房地產(chǎn)權屬的材料） 首次申報或稅源信息發(fā)生變化時。
原件
復印件
3 《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅納稅申報表》 不支持免填單服務的稅務機關所轄的城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。
原件
4 《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅減免稅明細申報表》 不支持免填服務的稅務機關所轄的城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人享受稅收減免的。
原件

【表證單書】

【辦理地點】

可通過辦稅服務廳（場所）、廣東省電子稅務局辦理。辦稅服務廳地址可查看廣東省辦稅地圖。廣東電子稅務局網(wǎng)址為：https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn/

【辦理時間】

即時辦結

【聯(lián)系電話】

12366

【收費標準】

不收費

【辦理機構】

主管稅務機關

【辦理流程】

廣東省稅務局城鎮(zhèn)土地使用稅申報流程圖

【納稅人注意事項】

1.納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔責任。
2.文書表單可在省稅務機關門戶網(wǎng)站查詢下載或到辦稅服務廳領取。
3.稅務機關提供“最多跑一次”服務。納稅人在資料完整且符合法定受理條件的前提下，最多只需要到稅務機關跑一次。
4.納稅人提交的電子資料信息，應當使用符合《中華人民共和國電子簽名法》規(guī)定條件的可靠的電子簽名，其與手寫簽名或者蓋章具有同等法律效力。
5.納稅人提供的各項證明資料為復印件均須注明“與原件一致”，并簽章。
6.納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，將影響納稅信用評價結果，并依照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關規(guī)定承擔相應法律責任。
7.土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
8.每一宗土地填寫一張《城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細表》。同一宗土地跨兩個土地等級的，按照不同等級分別填表。無土地證的，按照土地坐落地址分別填表。納稅人不得將多宗土地合并成一條記錄填表。
9. 2019年1月1日至2021年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征城鎮(zhèn)土地使用稅。符合條件的納稅自行申報享受減征優(yōu)惠，不需額外提交資料。增值稅小規(guī)模納稅人已依法享受城鎮(zhèn)土地使用稅其他優(yōu)惠政策的，可迭加享受減征優(yōu)惠政策。
10.納稅人在納稅期內(nèi)沒有應納稅款的，也應當按照規(guī)定辦理申報納稅。納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應當按照規(guī)定辦理申報納稅。
廣東省稅務局

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國家稅務總局廣東省稅務局的主要職責是： （一）負責貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，加強黨的全面領導，履行全面從嚴治黨責任，負責黨的建設和思想政治建設工作。 （二）負責貫徹執(zhí)。。。

廣東省電子稅務局入口

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