上海市特賣會場地租賃合同 （2011版）-【上海工商局】

編號

上海市特賣會場地租賃合同

示范文本

（2011版）

上海市工商行政管理局 制定

使用說明

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。簽訂合同前，請仔細閱讀。

二、本合同所指特賣會包括：商品特賣會、品牌折扣會、外貿(mào)商品專賣會、土特產(chǎn)年貨展銷會、特色農(nóng)副產(chǎn)品展銷會、家電產(chǎn)品促銷會及其他商品展銷會。

三、本合同為場地租賃合同，既適用于固定場地（專業(yè)展館、商場、其他室內(nèi)場地），也適用于臨時性的室外空閑場地的特賣會場地租賃關系。

四、本合同未盡事項，當事人雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。

五、本合同文本自2011年11月25日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。

合同編號：

上海市特賣會場地租賃合同

（2011版）

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合特賣會場地租賃的特點，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 基本情況

一、特賣會名稱： 。

二、特賣會內(nèi)容： 。

三、主辦方名稱： 。

四、特賣會舉辦地址： ，

租用區(qū)域/樓層 面積 房間/室號 。

五、承租期限 年 月 日至 年 月 日；

特賣會期限 年 月 日至 年 月 日；

營業(yè)時間上午 至下午 。

六、搭建期限 年 月 日至 年 月 日；

布展期限 年 月 日至 年 月 日；

撤展期限 年 月 日至 年 月 日。

第二條 其他租賃物品、數(shù)量

一、消防器材： ；

二、照明電器： ；

三、隔欄桌椅： ；

四、其他設備：

。

第三條 押金、租金及支付方式

一、本特賣會約定押金合計人民幣 元，乙方于本合同簽訂后 日內(nèi)支付給甲方，雙方選擇以下結(jié)算方式：

□現(xiàn)金    □支票   □其他 。

押金于特賣會結(jié)束后 天內(nèi)如數(shù)返還乙方。

二、本特賣會場地租賃費用合計：人民幣（大寫） 元。

□以天計算： 元/天× 天，共 元，（大寫） 元。

□以面積計算： 元/平方/天× 平方× 天，共 元，（大寫） 元。

雙方選擇以下方式支付租賃費用：

1．乙方于本合同簽訂后 日內(nèi)一次性支付給甲方，

2．其他方式 。

雙方選擇以下結(jié)算方式：

□現(xiàn)金 □支票 □其他 。

三、其他租賃物租金、電費約定：

。

第四條 雙方權(quán)利和義務

一、甲方應擁有合法的主體資格及對該場地的使用權(quán)，在合同訂立后 日內(nèi)提供租賃場地及約定的相關設備。

二、甲方應審核乙方的主體資格、經(jīng)營能力等相關情況，因選擇乙方不慎產(chǎn)生擾亂社會經(jīng)濟治安秩序、引起群體性消費糾紛事件導致賠償責任的，甲方應負連帶責任。

三、甲方發(fā)現(xiàn)特賣會內(nèi)參展商銷售假冒偽劣、侵犯知識產(chǎn)權(quán)、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產(chǎn)安全的商品的，應立即阻止，對不聽勸阻者，甲方有權(quán)清退。

四、甲方應協(xié)助乙方做好與工商、消防、公安及其他相關部門與特賣會有關的工作，配合特賣會順利開展。甲方發(fā)現(xiàn)有無證無照經(jīng)營者入場參展的，有權(quán)清退場內(nèi)無證無照經(jīng)營者。

五、甲方提供的特賣會場地、設備必須具備安全使用的條件。

六、甲方負責特賣會舉辦期間的場地安保值班和保潔工作，維護特賣會正常的秩序和安全。

七、甲方應對特賣會舉辦期間的消防安全、消防通道、消防設施加強監(jiān)督和日常巡查，對發(fā)現(xiàn)存在火災隱患的要勸導并督促乙方整改。

八、乙方舉辦特賣會應具備主辦資格，證照齊全，不得借用他人證照，并督促參展商將營業(yè)執(zhí)照復印件張貼于攤位醒目位置。

九、乙方保證所有參展商均具備合法參展資格。乙方承諾所有參展商不銷售假冒偽劣、侵犯知識產(chǎn)權(quán)、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產(chǎn)安全的商品。

十、乙方搭建展館、展臺、展棚必須符合有關規(guī)定，搭建商須擁有合法資質(zhì)。特賣會期間如發(fā)生安全問題，由乙方先行承擔賠償責任，乙方可向責任方追償。

十一、特賣會舉辦期間，乙方應在展區(qū)醒目位置設立消費維權(quán)投訴臺，指定專人處理消費投訴，并先行賠付。特賣會結(jié)束后，如遇消費者投訴的，甲方應先行賠付。

十二、特賣會舉辦期間，乙方不得擅自改動租賃場地，損壞租賃物品，也不得從事其他有損公共安全的活動。乙方使用各類電器需征得甲方同意，擅自使用導致安全事故及造成經(jīng)濟損失的,由乙方承擔相應責任。

十三、甲乙雙方均不得以廣告、海報等形式對特賣會主辦方名稱以及特賣會銷售的商品、價格、促銷方式等作虛假宣傳。

第五條 違約責任

一、甲方未按約定提供租賃場地及設備造成乙方延誤布展或延期開展的，每逾期一天應向乙方支付 元違約金。

二、乙方未按約定時間支付租賃費用的，每逾期一天向甲方支付逾期支付部分費用的 %作為違約金，逾期超過 天的，甲方有權(quán)解除本合同。

三、如乙方在特賣會期間造成甲方場地污損、財產(chǎn)損毀的，乙方應承擔賠償責任，押金可抵作賠償費用，不足部分另行追加。

四、其他違約責任：

。

第六條  保險約定

一、雙方可根據(jù)需要約定是否選擇保險：□需要      □不需要

二、雙方可約定保險費用的承擔方為：

□甲方    □乙方    □其他 。

三、保險項目包括： ；

四、保險公司名稱： ；

五、其他具體約定： 。

第七條  其他約定事項

。

第八條  爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向上海經(jīng)貿(mào)商事調(diào)解中心申請調(diào)解；也可提請上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去）。

第九條 附則

本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。

甲    方： 乙    方：

住    所： 住    所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電    話： 電    話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳    號： 帳    號：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽訂時間： 年 月 日