韶關(guān)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記（變更登記）辦事指南

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記（變更登記）辦事指南

一、核驗(yàn)材料

（一）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表；（在受理窗口打印或在韶關(guān)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心官方門(mén)戶網(wǎng)站下載，網(wǎng)址：www.sgbdc.gov.cn）；

（二）申請(qǐng)人（代理人）身份證明，核驗(yàn)原件；

（三）委托書(shū)，委托代理的提供，核驗(yàn)原件；（申請(qǐng)人為個(gè)人的，委托關(guān)系雙方須到受理窗口當(dāng)面簽字委托，委托人不能到場(chǎng)的，須提供公證委托書(shū)）

（四）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（國(guó)有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（共有的還應(yīng)提交其他共有證等）；

（五）同一權(quán)利人分割或合并需提交有權(quán)機(jī)關(guān)出具的批準(zhǔn)文件；

（六）共有性質(zhì)發(fā)生變更的需提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書(shū)或生效法律文書(shū)，夫妻共有財(cái)產(chǎn)共有性質(zhì)變更的，還應(yīng)提交婚姻關(guān)系證明；

（七）改建、擴(kuò)建引起房屋面積、界址變更的需提交：

1、因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分土地滅失的，提交部分宗地滅失的材料；

2、其他面積、界址變更情形的，提交有權(quán)機(jī)關(guān)出具的批準(zhǔn)文件；

（八）不動(dòng)產(chǎn)用途發(fā)生變化的需提交主管部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件；

（九）坐落或門(mén)牌發(fā)生變化的需提交公安或地名等管理部門(mén)出具的地址變更或命名的文件；

（十）權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的提交：

1、境內(nèi)自然人或華僑的提交戶口簿或公安部門(mén)證明等；

2、港、澳、臺(tái)地區(qū)自然人的提交港、澳、臺(tái)地區(qū)管理部門(mén)出具的姓名或名稱、身份證明號(hào)碼變更的證明材料，相關(guān)證明材料需按司法部等國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)證和核驗(yàn)；

3、境外自然人的提交該國(guó)有關(guān)管理部門(mén)出具的姓名或名稱、身份證明號(hào)碼變更證明材料，相關(guān)證明材料需按司法部等國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)證與轉(zhuǎn)遞；

4、境內(nèi)法人、其他組織的提交工商管理部門(mén)或其他有權(quán)部門(mén)（如民政、人社部門(mén)） 核準(zhǔn)名稱變更登記的文件；

5、港、澳、臺(tái)和境外法人、其他組織的提交其批準(zhǔn)和注冊(cè)機(jī)構(gòu)出具的名稱變更證明材料，相關(guān)證明材料需按司法部等國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)證與轉(zhuǎn)遞；

（十一）稅務(wù)部門(mén)證明。

二、辦事程序

受理→審核(登簿)→發(fā)證

三、辦理時(shí)限

現(xiàn)場(chǎng)申辦：受理后1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

四、收費(fèi)項(xiàng)目

1.證書(shū)工本費(fèi)10元/人（1個(gè)權(quán)利人免工本費(fèi)，超1個(gè)權(quán)利人以上每增加一人加10元）。

2. 夫妻共有財(cái)產(chǎn)共有性質(zhì)變更的一本收10元/人，超1個(gè)權(quán)利人以上每增加一人加10元。

五、受理窗口

（1）韶關(guān)市行政服務(wù)中心

窗口地址：韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)百旺路芙蓉園24棟行政服務(wù)中心二樓

窗口電話：0751-8877848

辦理時(shí)間：周一至周五，上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午14點(diǎn)至17點(diǎn)

交通指引：可乘坐5路、17路、23路、35路、38路到市行政服務(wù)中心站下車。

（2）韶關(guān)市湞江區(qū)行政服務(wù)中心

窗口地址:韶關(guān)市湞江區(qū)新韶鎮(zhèn)金匯大道88號(hào)湞江區(qū)行政服務(wù)中心一樓

窗口電話:0751-8731380

辦理時(shí)間: 周一至周五，上午9點(diǎn)至12點(diǎn)30分，下午14點(diǎn)至17點(diǎn)

交通指引:可乘坐28路、25路、18路、17路、42路到臘石壩渡口站下車。

（3）韶關(guān)市武江區(qū)行政服務(wù)中心

窗口地址：韶關(guān)市武江區(qū)沐陽(yáng)路8號(hào)威尼廣場(chǎng)3樓

咨詢電話：0751-6919999

辦理時(shí)間：周一至周五，上午9點(diǎn)至12點(diǎn)30分，下午14點(diǎn)至17點(diǎn)

交通指引：可乘坐9路到天子嶺站下車、也可乘坐8路、10路、15路、19路到四一九醫(yī)院站下，往威尼國(guó)際廣場(chǎng)方向500米。