鞍山市稅務(wù)局購置房屋及車輛完稅操作指南

購置房屋及車輛完稅

業(yè)務(wù)關(guān)鍵詞：買賣房屋、購買車輛、完稅憑證

1. 車輛購置稅完稅

1.1 車輛購置稅納稅申報(bào)

在中華人民共和國境內(nèi)購置汽車、有軌電車、汽車掛車、排氣量超過一百五十毫升的摩托車(以下統(tǒng)稱應(yīng)稅車輛)的單位和個(gè)人，為車輛購置稅的納稅人，自納稅義務(wù)發(fā)生之日起六十日內(nèi)辦理車輛購置稅申報(bào)。

所稱購置，是指以購買、進(jìn)口、自產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)或者其他方式取得并自用應(yīng)稅車輛的行為。

車輛購置稅實(shí)行一次性征收。購置已征車輛購置稅的車輛，不再征收車輛購置稅。車輛購置稅實(shí)行一車一申報(bào)制度。

1.1.1 需提供要件

① 《車輛購置稅納稅申報(bào)表》 (資料來源： 各辦稅服務(wù)場所或國家稅務(wù)總局遼寧省稅務(wù)局官網(wǎng)http://liaoning.chinatax.gov.cn 中— 納稅服務(wù)— 下載中心—表單下載)

②整車出廠合格證或者《車輛電子信息單》

③車輛相關(guān)價(jià)格憑證復(fù)印件

④免稅、減稅車輛因轉(zhuǎn)讓、改變用途等原因不再屬于免稅、減稅范圍， 還需提供二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票原件及復(fù)印件等相關(guān)材料

1.1.2 辦理路徑

①窗口辦：鞍山市稅務(wù)局各車輛購置稅辦稅服務(wù)場所。

②網(wǎng)上辦：遼寧省電子稅務(wù)局：https://etax.liaoning.chinatax.gov.cn/

1.1.3 辦理時(shí)限：即時(shí)辦結(jié)

1.1.4 特色服務(wù)內(nèi)容介紹：

①首問責(zé)任制：由于納稅人對(duì)我局業(yè)務(wù)辦理流程不夠熟悉， 結(jié)合“一次服務(wù)，終身形象”的服務(wù)理念，我們將首位接待、受理或接聽咨詢電話的窗口工作人員作為首問責(zé)任人。首問責(zé)任人將熱情接待前來辦事的納稅人，認(rèn)真受理、服務(wù)周到，對(duì)符合規(guī)定的及時(shí)受理，對(duì)不符合規(guī)定的做好政策解釋說明。

②預(yù)約與延時(shí)服務(wù)：為保障您獲得便捷快速辦稅繳費(fèi)體驗(yàn)， 在您選擇到辦稅服務(wù)場所辦理業(yè)務(wù)前，您可以先撥打咨詢電話， 與工作人員取得聯(lián)系，事先了解業(yè)務(wù)流程，進(jìn)行服務(wù)預(yù)約。同時(shí)，我們?cè)谥形缂爸苣┑刃菹r(shí)間也設(shè)置專人專崗，為您提供延時(shí)服務(wù)。

③容缺受理清單：服務(wù)窗口在受理業(yè)務(wù)時(shí)，如您的基本條件具備，主要申報(bào)材料齊全且符合法定條件，可允許您在作出補(bǔ)正或撤換的書面承諾基礎(chǔ)上，先行受理，待您提交相關(guān)補(bǔ)正材料后，及時(shí)通知您辦稅結(jié)果。

1.1.5 溫馨提示：

納稅人對(duì)報(bào)送材料的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任，在資料完整且符合法定受理?xiàng)l件的前提下，最多只需要到稅務(wù)機(jī)關(guān)跑一次。納稅人提供的各項(xiàng)資料為復(fù)印件的，均須注明“與原件一致”并簽章，在辦理過程中如有問題可撥打0412-5896058咨詢投訴。

1.2 開具車輛購置稅完稅證明

業(yè)務(wù)描述：納稅人已經(jīng)繳納稅款的，可以申請(qǐng)開具車輛購置稅完稅證明（電子版）。

1.2.1 需提供要件

①已辦理稅務(wù)登記的納稅人，需提供加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照原件②自然人，需提供身份證件原件

1.2.2 辦理路徑

①窗口辦：鞍山市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局車輛購置稅辦稅服務(wù)廳。

②網(wǎng)上辦：遼寧省電子稅務(wù)局：https://etax.liaoning.chinatax.gov.cn/

1.2.3 辦理時(shí)限：即時(shí)辦結(jié)

1.2.4 溫馨提示：

為保障您便捷快速辦稅繳費(fèi)，建議您優(yōu)先選擇“網(wǎng)上辦”方式。確需到辦稅服務(wù)廳辦理，您可先撥打咨詢電話，避免業(yè)務(wù)高峰期等候，我們?yōu)槟峁╊A(yù)約服務(wù)和延時(shí)限務(wù)，如有問題可撥打0412-5896058 咨詢投訴。

2. 房屋契稅完稅

依照《中華人民共和國契稅法》等有關(guān)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅。契稅由土地、房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)依照本法和《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定征收管理。

2.1 增量房/商品房

2.1.1 辦理路徑

窗口辦：鞍山市稅務(wù)局各房地產(chǎn)交易稅收一體化辦稅服務(wù)廳或第一稅務(wù)分局

2.1.2 辦理時(shí)限：即時(shí)辦結(jié)

2.1.3 納稅人應(yīng)提供要件：

①納稅人需提供購房合同(網(wǎng)簽）

②購房發(fā)票

③結(jié)算安置單

④購買方夫妻雙方身份證

⑤戶口本

⑥結(jié)婚證（未婚或離異提供離婚證、法院判決、民事調(diào)解書，喪偶戶口需更改）及未成年子女信息證明。

注：證件信息需一致，如：離異，戶口需更改。

2.1.4 辦理流程

納稅人需在前臺(tái)叫號(hào)排隊(duì)，不動(dòng)產(chǎn)受理部門進(jìn)行叫號(hào)受理，由不動(dòng)產(chǎn)受理部門內(nèi)部傳遞稅務(wù)窗口進(jìn)行納稅審核辦理（納稅人填寫個(gè)人買賣家庭住房誠信保證書及稅務(wù)證明事項(xiàng)告知承諾書），稅務(wù)錄入信息采集，系統(tǒng)評(píng)估比較，審核推送，出具申報(bào)信息，稅款征收及納稅人簽字，納稅人返回不動(dòng)產(chǎn)受理部門結(jié)辦。