西安市蓮湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）負責住房和城市建設(shè)等重大課題研究，負責組織城建項目、城市更新項目論證、儲備；參與編制城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市重大建設(shè)項目規(guī)劃和城市設(shè)計工作；參與重大建設(shè)項目選址定點和規(guī)劃設(shè)計方案的審查；參與歷史文化名城保護工作。

（二）負責編制城市建設(shè)年度投資計劃、道路改造計劃，并組織實施；負責住房和城市建設(shè)的統(tǒng)計工作；會同財政、審計部門監(jiān)督、管理城建資金使用；綜合管理城建項目利用外資工作，提出城建投融資建議；負責城市建設(shè)重大事項的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；負責城市建設(shè)相關(guān)收費管理；負責城市建設(shè)檔案管理。

（三）承擔管理規(guī)范全區(qū)建筑行業(yè)和指導建筑活動的責任，培育、規(guī)范建筑市場，推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展；推動全區(qū)建筑市場誠信體系建設(shè)；推動建設(shè)市場管理與服務(wù)信息平臺建設(shè)、運行和維護；負責全區(qū)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、城市軌道建設(shè)工程、城中村（棚戶區(qū)）改造項目招投標、建設(shè)標準定額和工程造價的監(jiān)督管理；促進全區(qū)建筑裝飾、裝修業(yè)發(fā)展和規(guī)范裝飾、裝修市場管理；組織、指導城市建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員培訓工作。

（四）承擔房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、城中村（棚戶區(qū)）改造項目、軌道交通建設(shè)工程施工質(zhì)量安全監(jiān)管的責任；指導文明工地創(chuàng)建工作；參與重大建設(shè)工程安全事故的調(diào)查處理。

（五）承擔建筑節(jié)能推進和綠色建筑、裝配式建筑發(fā)展工作的責任；負責新技術(shù)新材料的推廣應(yīng)用；指導全區(qū)建設(shè)科技成果推廣應(yīng)用、行業(yè)技術(shù)市場和企業(yè)技術(shù)進步；推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

（六）負責落實全市住房建設(shè)規(guī)劃；負責落實全市住房保障和人才安居中長期發(fā)展規(guī)劃、年度建設(shè)和分配計劃；負責落實住房保障和人才安居任務(wù)；負責區(qū)屬單位住房制度改革工作；負責全區(qū)公有住房出售的政策指導和房改方案審批；負責單位職工住房建設(shè)項目審批；負責落實住房分配貨幣化工作。

（七）綜合協(xié)調(diào)城市建設(shè)綜合開發(fā)，牽頭擬訂城市綜合開發(fā)工作計劃，并組織實施；負責落實房地產(chǎn)開發(fā)項目公建配套設(shè)施建設(shè)管理工作。

（八）負責規(guī)范和引導房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展；負責落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策、調(diào)控措施、規(guī)章制度；負責全區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管執(zhí)法工作；負責全區(qū)房地產(chǎn)市場信息分析工作，向政府和社會提供動態(tài)信息和做好政策咨詢服務(wù)。

（九）負責全區(qū)房屋使用安全監(jiān)管、房屋使用安全隱患排查治理工作；負責監(jiān)督執(zhí)行房屋安全技術(shù)規(guī)范、管理制度；負責編制應(yīng)急預(yù)案，并組織實施；負責組織、協(xié)調(diào)房屋安全鑒定工作；負責全區(qū)房屋物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理，落實物業(yè)管理行政監(jiān)管、物業(yè)維修基金和物業(yè)保修金使用管理工作。

（十）負責全區(qū)房屋租賃管理工作；負責全區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作；承擔城市道路拓寬、改造的征收補償任務(wù)；負責地鐵沿線站口周邊房屋征收及綜合開發(fā)協(xié)調(diào)工作；配合市上完成城市道路建設(shè)任務(wù)。

（十一）負責推進全區(qū)綜合管廊和海綿城市建設(shè)工作；負責全區(qū)公共停車場建設(shè)工作；負責城市道路等基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)工作；承擔打通斷頭路等民生工程的推進；承擔市政道路范圍內(nèi)雨污水管道項目建設(shè)工作。

（十二）依法對建筑市場、工程質(zhì)量安全監(jiān)管、房屋租賃、物業(yè)服務(wù)、國有土地上房屋征收與補償、房屋使用安全等方面違法違規(guī)行為進行行政處罰；組織、協(xié)調(diào)、指導糾紛調(diào)處。負責對省、市、區(qū)綜合考核、專業(yè)考核指標日常監(jiān)測、統(tǒng)計和報送，全面完成考核任務(wù)。

（十三）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。