西安市蓮湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）負(fù)責(zé)住房和城市建設(shè)等重大課題研究，負(fù)責(zé)組織城建項(xiàng)目、城市更新項(xiàng)目論證、儲(chǔ)備；參與編制城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市重大建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)工作；參與重大建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查；參與歷史文化名城保護(hù)工作。

（二）負(fù)責(zé)編制城市建設(shè)年度投資計(jì)劃、道路改造計(jì)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)住房和城市建設(shè)的統(tǒng)計(jì)工作；會(huì)同財(cái)政、審計(jì)部門監(jiān)督、管理城建資金使用；綜合管理城建項(xiàng)目利用外資工作，提出城建投融資建議；負(fù)責(zé)城市建設(shè)重大事項(xiàng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)城市建設(shè)相關(guān)收費(fèi)管理；負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案管理。

（三）承擔(dān)管理規(guī)范全區(qū)建筑行業(yè)和指導(dǎo)建筑活動(dòng)的責(zé)任，培育、規(guī)范建筑市場(chǎng)，推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展；推動(dòng)全區(qū)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)；推動(dòng)建設(shè)市場(chǎng)管理與服務(wù)信息平臺(tái)建設(shè)、運(yùn)行和維護(hù)；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、城市軌道建設(shè)工程、城中村（棚戶區(qū)）改造項(xiàng)目招投標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價(jià)的監(jiān)督管理；促進(jìn)全區(qū)建筑裝飾、裝修業(yè)發(fā)展和規(guī)范裝飾、裝修市場(chǎng)管理；組織、指導(dǎo)城市建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)工作。

（四）承擔(dān)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、城中村（棚戶區(qū)）改造項(xiàng)目、軌道交通建設(shè)工程施工質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任；指導(dǎo)文明工地創(chuàng)建工作；參與重大建設(shè)工程安全事故的調(diào)查處理。

（五）承擔(dān)建筑節(jié)能推進(jìn)和綠色建筑、裝配式建筑發(fā)展工作的責(zé)任；負(fù)責(zé)新技術(shù)新材料的推廣應(yīng)用；指導(dǎo)全區(qū)建設(shè)科技成果推廣應(yīng)用、行業(yè)技術(shù)市場(chǎng)和企業(yè)技術(shù)進(jìn)步；推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

（六）負(fù)責(zé)落實(shí)全市住房建設(shè)規(guī)劃；負(fù)責(zé)落實(shí)全市住房保障和人才安居中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度建設(shè)和分配計(jì)劃；負(fù)責(zé)落實(shí)住房保障和人才安居任務(wù)；負(fù)責(zé)區(qū)屬單位住房制度改革工作；負(fù)責(zé)全區(qū)公有住房出售的政策指導(dǎo)和房改方案審批；負(fù)責(zé)單位職工住房建設(shè)項(xiàng)目審批；負(fù)責(zé)落實(shí)住房分配貨幣化工作。

（七）綜合協(xié)調(diào)城市建設(shè)綜合開發(fā)，牽頭擬訂城市綜合開發(fā)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公建配套設(shè)施建設(shè)管理工作。

（八）負(fù)責(zé)規(guī)范和引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展；負(fù)責(zé)落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策、調(diào)控措施、規(guī)章制度；負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管執(zhí)法工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息分析工作，向政府和社會(huì)提供動(dòng)態(tài)信息和做好政策咨詢服務(wù)。

（九）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋使用安全監(jiān)管、房屋使用安全隱患排查治理工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行房屋安全技術(shù)規(guī)范、管理制度；負(fù)責(zé)編制應(yīng)急預(yù)案，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)房屋安全鑒定工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理，落實(shí)物業(yè)管理行政監(jiān)管、物業(yè)維修基金和物業(yè)保修金使用管理工作。

（十）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作；承擔(dān)城市道路拓寬、改造的征收補(bǔ)償任務(wù)；負(fù)責(zé)地鐵沿線站口周邊房屋征收及綜合開發(fā)協(xié)調(diào)工作；配合市上完成城市道路建設(shè)任務(wù)。

（十一）負(fù)責(zé)推進(jìn)全區(qū)綜合管廊和海綿城市建設(shè)工作；負(fù)責(zé)全區(qū)公共停車場(chǎng)建設(shè)工作；負(fù)責(zé)城市道路等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)工作；承擔(dān)打通斷頭路等民生工程的推進(jìn)；承擔(dān)市政道路范圍內(nèi)雨污水管道項(xiàng)目建設(shè)工作。

（十二）依法對(duì)建筑市場(chǎng)、工程質(zhì)量安全監(jiān)管、房屋租賃、物業(yè)服務(wù)、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償、房屋使用安全等方面違法違規(guī)行為進(jìn)行行政處罰；組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)糾紛調(diào)處。負(fù)責(zé)對(duì)省、市、區(qū)綜合考核、專業(yè)考核指標(biāo)日常監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)和報(bào)送，全面完成考核任務(wù)。

（十三）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。