重慶市潼南區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

（一）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)改革發(fā)展。貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。擬訂相關(guān)政策、發(fā)展戰(zhàn)略、改革方案、發(fā)展規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序。

（二）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財(cái)政性資金的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)城市建設(shè)配套費(fèi)和防空地下室易地建設(shè)費(fèi)征收和管理。會(huì)同財(cái)政等部門籌集住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財(cái)政性資金，編制收支年度計(jì)劃并下達(dá)。監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財(cái)政性資金的使用。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計(jì)相關(guān)工作。

（三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)督管理。牽頭擬訂全區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)市場(chǎng)秩序、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序。擬訂房屋面積管理、交易管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理。

（四）負(fù)責(zé)建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)或配合工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理和突發(fā)事件應(yīng)急處置。負(fù)責(zé)建筑企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理。監(jiān)督建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)。負(fù)責(zé)新型建筑材料、建筑機(jī)械與設(shè)備的應(yīng)用管理。

（五）負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)規(guī)范勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)秩序。負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。指導(dǎo)城市地下空間綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作。

（六）負(fù)責(zé)住房保障工作。擬訂住房保障、住房改革政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)推進(jìn)。指導(dǎo)公有房屋改革和管理。負(fù)責(zé)直管公房改革和管理。協(xié)助監(jiān)督管理住房公積金相關(guān)工作。

（七）統(tǒng)籌推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。牽頭擬訂城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的儲(chǔ)備、前期工作和協(xié)調(diào)推進(jìn)。負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)、名村、街區(qū)和傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)建設(shè)管理工作；指導(dǎo)歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修復(fù)建設(shè)。牽頭推進(jìn)城市提升相關(guān)工作。牽頭城市軌道交通建設(shè)管理。牽頭協(xié)調(diào)本行業(yè)領(lǐng)域的重大重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)工作。

（八）統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。負(fù)責(zé)城市管線的綜合管理，建立城市管線綜合管理協(xié)調(diào)機(jī)制，統(tǒng)籌城市綜合管廊建設(shè)與管理。牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)海綿城市建設(shè)。

（九）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理。擬訂城鎮(zhèn)排水與污水處理政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)城市污水處理廠建設(shè)運(yùn)行管理和城市排水（雨水、污水）管網(wǎng)建設(shè)維護(hù)管理。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)污水處理費(fèi)征收的管理工作。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水監(jiān)測(cè)的監(jiān)督管理。牽頭負(fù)責(zé)城市排水防澇工作。指導(dǎo)各鎮(zhèn)污水處理管理工作。

（十）負(fù)責(zé)推進(jìn)城市修補(bǔ)和有機(jī)更新。指導(dǎo)城市老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。統(tǒng)籌推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造。監(jiān)督指導(dǎo)城市既有建筑保留利用、更新改造工作。監(jiān)督指導(dǎo)國(guó)有土地上房屋征收工作。負(fù)責(zé)房屋使用安全、物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。

（十一）指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作，組織村鎮(zhèn)專項(xiàng)建設(shè)示范。指導(dǎo)特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作。

（十二）負(fù)責(zé)建設(shè)科技推廣應(yīng)用。推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)科技研究開發(fā)與成果轉(zhuǎn)化。指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)新技術(shù)示范、推廣、應(yīng)用。承擔(dān)行業(yè)信息化、智能化等管理工作。負(fù)責(zé)執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)工作。推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作。

（十三）負(fù)責(zé)綠色建筑與建筑節(jié)能管理。擬訂綠色建筑與建筑節(jié)能政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)綠色建筑評(píng)價(jià)及建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)管理。推進(jìn)建筑節(jié)能發(fā)展。

（十四）負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)工作。

（十五）負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綜合行政執(zhí)法，具體交由相關(guān)行政執(zhí)法隊(duì)伍承擔(dān)，并以部門名義統(tǒng)一執(zhí)法。

（十六）負(fù)責(zé)住房和城建檔案管理，指導(dǎo)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)，承擔(dān)建筑工程專業(yè)技術(shù)資格管理工作。

（十七）負(fù)責(zé)全區(qū)人民防空相關(guān)工作。貫徹執(zhí)行民防法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。負(fù)責(zé)人民防空指揮場(chǎng)所和自動(dòng)化建設(shè)。負(fù)責(zé)人民防空工程、通信、警報(bào)設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)工作。監(jiān)督管理民防系統(tǒng)國(guó)有資產(chǎn)。負(fù)責(zé)組織開展民防應(yīng)急演練、宣傳教育和培訓(xùn)等工作。承擔(dān)人民防空的其他工作。

（十八）完成區(qū)委和區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（十九）與有關(guān)職責(zé)分工。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（一）綜合科

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作。承擔(dān)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、保密、檔案、后勤等工作。承擔(dān)政務(wù)督辦、政務(wù)公開、政務(wù)信息、電子政務(wù)、績(jī)效考核等工作。承擔(dān)機(jī)關(guān)和所屬單位干部人事、機(jī)構(gòu)編制、隊(duì)伍建設(shè)等工作。組織建筑工程專業(yè)技術(shù)資格評(píng)審工作。承擔(dān)系統(tǒng)精神文明建設(shè)、新聞宣傳和統(tǒng)一戰(zhàn)線工作。承擔(dān)委黨組理論中心組學(xué)習(xí)服務(wù)工作。承擔(dān)委門戶網(wǎng)站信息內(nèi)容管理等網(wǎng)絡(luò)安全工作。承擔(dān)干部職工政治理論學(xué)習(xí)和教育培訓(xùn)工作。統(tǒng)籌人大代表建議、政協(xié)委員提案辦理等工作。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)離退休人員服務(wù)管理工作。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)委系統(tǒng)信訪工作。

（二）法制監(jiān)審科

擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法制工作規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施。承擔(dān)規(guī)范性文件合法性審查工作，為機(jī)關(guān)重大決策提供法律意見。負(fù)責(zé)指導(dǎo)行政執(zhí)法、行政復(fù)議和行政訴訟，承辦機(jī)關(guān)管轄的行政處罰聽證。指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)法制宣傳、法律服務(wù)。組織實(shí)施內(nèi)部審計(jì)工作。承擔(dān)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。

（三）計(jì)劃財(cái)務(wù)科

承擔(dān)城市建設(shè)配套費(fèi)、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、城鎮(zhèn)污水處理費(fèi)等征收、使用和監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理。牽頭籌集住房和城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)資金。負(fù)責(zé)編制部門年度預(yù)決算，實(shí)施預(yù)算績(jī)效管理。監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財(cái)政性資金的使用，負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)、住房保障等重點(diǎn)專項(xiàng)資金使用監(jiān)督管理工作。參與城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資控制管理工作。監(jiān)督委屬單位財(cái)務(wù)、預(yù)算及國(guó)有資產(chǎn)管理工作。參與經(jīng)濟(jì)合同管理、本部門監(jiān)管的行業(yè)資金管理。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作。

（四）房屋征收與住房保障科（區(qū)住房制度改革辦公室）

負(fù)責(zé)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，組織擬訂年度征收計(jì)劃，規(guī)范征收評(píng)估活動(dòng)，負(fù)責(zé)征收項(xiàng)目備案；統(tǒng)籌棚戶區(qū)改造，擬訂棚戶區(qū)改造政策和年度改造計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；擬訂住房保障發(fā)展政策、規(guī)劃、計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施；擬訂住房改革政策并監(jiān)督實(shí)施；協(xié)調(diào)推進(jìn)保障性住房項(xiàng)目建設(shè)；指導(dǎo)保障性住房的房源籌集、分配使用和后期管理；監(jiān)督管理住房補(bǔ)貼發(fā)放；指導(dǎo)公有房屋改革和管理；承擔(dān)房改售房資金監(jiān)管職責(zé)；承擔(dān)房屋面積管理相關(guān)工作；負(fù)責(zé)房屋使用安全、房屋安全鑒定和白蟻防治的監(jiān)督管理工作；協(xié)助監(jiān)督管理住房公積金相關(guān)工作。

（五）建筑業(yè)管理辦公室

擬訂建筑業(yè)發(fā)展政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)培育和規(guī)范建筑市場(chǎng)，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)咨詢單位及從業(yè)人員資質(zhì)資格管理，指導(dǎo)建筑施工企業(yè)做好資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)等工作；推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，推廣裝配式建筑；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理；收集和上報(bào)地方建設(shè)工程造價(jià)信息，監(jiān)督建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)；負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全及文明施工監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)或配合工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)安全應(yīng)急調(diào)度職責(zé)；監(jiān)督管理工程監(jiān)理、工程保險(xiǎn)、工程擔(dān)保工作；負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)抗震設(shè)防施工監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)綠色建筑、綠色建材評(píng)價(jià)及建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)管理；指導(dǎo)新型建筑材料、建筑機(jī)械與設(shè)備應(yīng)用管理；指導(dǎo)公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)、既有建筑節(jié)能改造和可再生能源建筑應(yīng)用；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗(yàn)收、備案和抽查相關(guān)工作；指導(dǎo)建設(shè)新技術(shù)示范、推廣、應(yīng)用；組織科技項(xiàng)目研究開發(fā)，指導(dǎo)科技成果轉(zhuǎn)化；負(fù)責(zé)執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)工作；統(tǒng)籌指導(dǎo)行業(yè)從業(yè)人員教育培訓(xùn)；指導(dǎo)住房和城建檔案工作；承擔(dān)行業(yè)信息化、智能化管理工作；配合做好房屋建筑和市政工程領(lǐng)域根治拖欠農(nóng)民工工資有關(guān)工作。

（六）房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室

牽頭擬訂房地產(chǎn)調(diào)控政策并統(tǒng)籌實(shí)施；擬訂房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)政策并監(jiān)督實(shí)施；擬訂房地產(chǎn)交易市場(chǎng)監(jiān)管政策并組織實(shí)施；牽頭做好房?jī)r(jià)走勢(shì)情況、房地產(chǎn)企業(yè)資金流向、房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況監(jiān)測(cè)工作；負(fù)責(zé)培育和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，監(jiān)督房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和租賃企業(yè)市場(chǎng)行為，推進(jìn)行業(yè)信用體系建設(shè)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)工作；承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)方案?jìng)浒浮㈨?xiàng)目資本金監(jiān)管、新建商品住宅交付使用規(guī)定等制度的監(jiān)督執(zhí)行職責(zé)；承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易合同備案管理；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可和預(yù)售資金監(jiān)管；負(fù)責(zé)綠色住宅生態(tài)小區(qū)管理。

（七）行政審批科（設(shè)計(jì)與綠色建筑發(fā)展科）

承擔(dān)牽頭推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)徟贫雀母锏南嚓P(guān)工作，監(jiān)督管理委系統(tǒng)行政審批和公共服務(wù)事項(xiàng)；擬訂勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展政策、綠色建筑及建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)培育和規(guī)范勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)及從業(yè)人員資質(zhì)資格管理；負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程初步設(shè)計(jì)和施工圖審查管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查相關(guān)工作；負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程施工許可，負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工備案。

（八）城市提升

統(tǒng)籌科牽頭推進(jìn)城市提升專項(xiàng)行動(dòng)，擬訂城市提升工作規(guī)劃和年度計(jì)劃，統(tǒng)籌推進(jìn)城市提升相關(guān)前期工作和項(xiàng)目協(xié)調(diào)，建立健全工作機(jī)制，統(tǒng)籌項(xiàng)目進(jìn)度安排、推進(jìn)實(shí)施、監(jiān)督檢查等工作；承擔(dān)城市提升領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作；承擔(dān)城市人居環(huán)境改善相關(guān)工作；牽頭推進(jìn)城市修補(bǔ)和有機(jī)更新；牽頭城市管線綜合管理相關(guān)工作；牽頭城市綜合管廊建設(shè)與管理相關(guān)工作；牽頭協(xié)調(diào)和推進(jìn)海綿城市建設(shè)；指導(dǎo)城市地下空間綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作；負(fù)責(zé)歷史文化街區(qū)和城市傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)建設(shè)管理，指導(dǎo)城市歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修復(fù)建設(shè)；牽頭擬訂城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃；參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目策劃和包裝工作；負(fù)責(zé)組織本部門牽頭的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的策劃和實(shí)施、結(jié)算管理；擬訂城鎮(zhèn)排水與污水處理政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；牽頭城市污水處理廠建設(shè)運(yùn)行管理和城市排水（雨水、污水）管網(wǎng)建設(shè)維護(hù)管理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水監(jiān)測(cè)的監(jiān)督管理；指導(dǎo)城市排水防澇工作；指導(dǎo)各鎮(zhèn)污水處理管理工作；牽頭城市軌道交通建設(shè)管理；承擔(dān)城鎮(zhèn)化率相關(guān)工作。

（九）村鎮(zhèn)建設(shè)科

擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展工作規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)指導(dǎo)鎮(zhèn)街村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作。組織村鎮(zhèn)專項(xiàng)建設(shè)示范。指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)、名村和村鎮(zhèn)傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)建設(shè)管理工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修復(fù)建設(shè)，指導(dǎo)特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村建設(shè)管理工作。牽頭推進(jìn)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造，推廣農(nóng)房建設(shè)適用技術(shù)。負(fù)責(zé)農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)。

（十）物業(yè)監(jiān)督管理辦公室

擬訂物業(yè)管理政策并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理及督促指導(dǎo)物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)化提升，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)；指導(dǎo)城市既有建筑保留利用和更新改造、老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作；組織協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理中重大矛盾糾紛；指導(dǎo)監(jiān)督商品房物業(yè)維修資金和其他房屋維修資金管理工作。