鞏義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

(一)貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障、房地產(chǎn)管理、住房制度改革和人民防空工作的法律、法規(guī)和政策;負(fù)責(zé)編制城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃并組織實施;協(xié)調(diào)解決城鄉(xiāng)建設(shè)中的重大問題。

(二)參與城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃的編制審查論證工作;參與編制國土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃。

(三)組織建設(shè)系統(tǒng)各部門編制城鄉(xiāng)建設(shè)計劃，并會同發(fā)展改革部門平衡后，報市政府批準(zhǔn);參與綜合平衡城鄉(xiāng)建設(shè)資金使用;負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計、匯總和分析工作;參與城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的論證;負(fù)責(zé)城建項目的全過程管理;負(fù)責(zé)對市政府交辦的建設(shè)項目和重要工作的實施情況進行監(jiān)督檢查。

(四)擬訂全市國有土地上房屋征收與補償規(guī)范性文件并組織實施;編制全市國有土地上房屋征收計劃;組織實施房屋征收與補償工作，負(fù)責(zé)房屋征收與補償費用的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施房屋征收與補償行為進行監(jiān)督;負(fù)責(zé)核實違反征收與補償條例規(guī)定的行為。

(五)負(fù)責(zé)市政工程建設(shè)工作。負(fù)責(zé)市政建設(shè)項目組織實施、招投標(biāo)管理、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、建設(shè)資金管理、工程預(yù)決算等工作;負(fù)責(zé)停車場、垃圾處理場、公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站、路燈等市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和安裝工作;負(fù)責(zé)城市市政設(shè)施、公用事業(yè)、市容環(huán)境衛(wèi)生、城市河渠等基礎(chǔ)設(shè)施的大修、中修項目的立項、可行性研究報告、初步設(shè)計、施工管理工作。

(六)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)擬訂全市建筑業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展政策;負(fù)責(zé)建筑業(yè)市場管理工作;負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理、工程質(zhì)量、施工安全和工程竣工驗收管理工作;負(fù)責(zé)公共建筑、居住建筑裝修裝飾活動的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)房屋和市政工程項目招投標(biāo)監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審核和管理;負(fù)責(zé)建筑勞務(wù)市場管理、建筑業(yè)統(tǒng)計、建筑企業(yè)信用評價工作;負(fù)責(zé)建筑工程施工許可證的審核和發(fā)放;負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)的對外經(jīng)濟技術(shù)合作。

(七)負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)勘察設(shè)計和造價咨詢行業(yè)管理工作;負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計、造價咨詢單位資質(zhì)及從業(yè)人員管理;負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價管理工作;負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和強制性標(biāo)準(zhǔn)實施的監(jiān)督工作;負(fù)責(zé)建筑工程施工圖設(shè)計文件審查管理工作，負(fù)責(zé)建設(shè)項目初步設(shè)計管理工作;指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用;負(fù)責(zé)組織實施工業(yè)與民用建筑及附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的抗震設(shè)計規(guī)范。

(八)負(fù)責(zé)編制建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃并組織實施;負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理工作。

(九)負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗收相關(guān)政策的監(jiān)督落實;負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收相關(guān)工作。

(十)承擔(dān)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管工作;組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

(十一)負(fù)責(zé)推進建筑節(jié)能工作。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑的政策規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織研究建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)體系;負(fù)責(zé)裝配式建筑推廣及發(fā)展的政策研究;組織重大建筑節(jié)能項目實施;負(fù)責(zé)全市新型墻體材料、散裝水泥的推廣應(yīng)用。

(十二)擬訂建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃;指導(dǎo)科技試點、示范工程建設(shè)。

(十三)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)政策和發(fā)展規(guī)劃并組織實施;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作;組織各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點和中心鎮(zhèn)建設(shè)工作;按照分工做好農(nóng)村人居環(huán)境改善工作;會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督管理工作。

(十四)擬訂全市有關(guān)住房保障、房地產(chǎn)管理和住房制度改革方面的政策建議，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的行政執(zhí)法(除行政處罰)工作。

(十五)擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃;擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并組織實施;參與國有土地使用權(quán)出讓或劃撥前置條件的出具工作。

(十六)負(fù)責(zé)全市住房保障工作;擬訂全市保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施;擬訂全市保障性住房建設(shè)、分配、運營和后期管理等相關(guān)政策并組織實施;會同有關(guān)部門擬訂全市棚戶區(qū)改造相關(guān)政策并組織實施。

(十七)負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場調(diào)控和監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、價格評估、住房置業(yè)擔(dān)保、商品房預(yù)(銷)售等管理工作;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售款和存量房交易資金監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)備案審查報批、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案和信用體系建設(shè)管理工作。

(十八)負(fù)責(zé)全市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作;擬訂全市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案與成交價格申報審核工作;負(fù)責(zé)全市房屋樓盤表管理工作;負(fù)責(zé)房屋面積測繪管理工作;負(fù)責(zé)全市房屋交易和產(chǎn)權(quán)檔案管理工作;負(fù)責(zé)全市個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作。

(十九)負(fù)責(zé)全市住房制度改革工作;組織實施住房制度改革的相關(guān)政策，擬訂住房制度改革遺留問題的處理辦法;定期公布自管公房和直管公房租金的指導(dǎo)價格;負(fù)責(zé)房改資金的歸集、管理和使用;負(fù)責(zé)直管公房的管理工作。

(二十)擬訂全市房屋租賃市場發(fā)展規(guī)劃，擬訂全市租賃住房建設(shè)年度計劃并組織實施;負(fù)責(zé)全市房屋租賃行業(yè)管理和市場監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)全市房屋租賃登記備案工作;負(fù)責(zé)全市房屋租賃企業(yè)備案和信用管理工作。

(二十一)負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、項目管理、信用體系建設(shè)及動態(tài)監(jiān)管工作;會同有關(guān)部門推進全市住宅產(chǎn)業(yè)化工作。

(二十二)負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的行業(yè)管理，擬訂行業(yè)發(fā)展規(guī)劃;負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理市場監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)市場主體和從業(yè)人員信用體系建設(shè)管理工作;負(fù)責(zé)全市房屋專項維修資金的監(jiān)督管理工作;指導(dǎo)業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作，負(fù)責(zé)業(yè)主委員會備案。

(二十三)負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)依法建設(shè)并交付使用的房屋安全管理;指導(dǎo)全市房屋安全鑒定工作，負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定行業(yè)管理工作;負(fù)責(zé)房屋修繕管理工作;指導(dǎo)全市房屋安全普查工作;負(fù)責(zé)全市城市房屋防汛工作;負(fù)責(zé)全市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)和指導(dǎo)全市危險房屋管理工作。

(二十四)組織協(xié)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)對外交流與合作;編制全市房地產(chǎn)業(yè)科技進步規(guī)劃并組織實施;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設(shè)和綜合統(tǒng)計工作。

(二十五)負(fù)責(zé)擬訂全市人民防空建設(shè)規(guī)劃、計劃并組織實施;擬訂城市防空襲方案、重要目標(biāo)防護方案及各種保障方案并組織實施;協(xié)助有關(guān)部門擬訂防災(zāi)救災(zāi)應(yīng)急救援方案。

(二十六)負(fù)責(zé)全市人防行政執(zhí)法工作。

(二十七)會同有關(guān)部門編制城市人防工程建設(shè)總體規(guī)劃，城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃;負(fù)責(zé)全市人民防空工程建設(shè)、管理、使用與維護;負(fù)責(zé)城市地下空間人防工作的規(guī)劃和開發(fā)利用;負(fù)責(zé)地下空間兼顧人防需要防護部分的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)管理全市人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換。

(二十八)負(fù)責(zé)組織修建本級人防指揮工程及公用的人員掩蔽和疏散干道。

(二十九)戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲行動，配合要地防空和城市防衛(wèi)作戰(zhàn)，組織防空防災(zāi)專業(yè)隊消除空襲后果，參與組織恢復(fù)生產(chǎn)、生活秩序，平時做好訓(xùn)練演練。

(三十)負(fù)責(zé)人民防空組織指揮、通信、警報、信息化建設(shè)。擬訂人民防空組織指揮體系建設(shè)方案;負(fù)責(zé)人民防空專用信號和警報設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)與管理。

(三十一)負(fù)責(zé)擬訂利用人民防空戰(zhàn)備資源參與搶險救災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、計劃和各種保障方案，參與應(yīng)急救援、公共安全、民事防護并提供支持。

(三十二)指導(dǎo)開展人民防空群眾組織建設(shè)，制定防空防災(zāi)專業(yè)隊伍建設(shè)規(guī)劃和整組訓(xùn)練計劃并督促落實。

(三十三)制定城市人口、戰(zhàn)備物資疏散和掩蔽計劃，指導(dǎo)疏散基地、疏散地域建設(shè)。

(三十四)組織制定防空防災(zāi)宣傳教育規(guī)劃;擬訂人民防空干部教育培訓(xùn)規(guī)劃并組織實施。

(三十五)負(fù)責(zé)人民防空預(yù)算經(jīng)費及國有資產(chǎn)管理;依法征繳人民防空工程易地建設(shè)費。

(三十六)加強統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)管理，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化健康發(fā)展。

(三十七)完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

(三十八)關(guān)于不動產(chǎn)登記職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、監(jiān)督全市房屋交易管理工作，擬訂全市房屋交易政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行;配合市自然資源和規(guī)劃局開展房屋登記發(fā)證工作;負(fù)責(zé)全市房屋轉(zhuǎn)讓管理工作;指導(dǎo)、監(jiān)督全市房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作;負(fù)責(zé)房屋面積測繪管理工作;負(fù)責(zé)全市房屋交易檔案管理工作;負(fù)責(zé)建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)及職責(zé)

(一)辦公室

負(fù)責(zé)機關(guān)日常運轉(zhuǎn)和保障工作，綜合協(xié)調(diào)局機關(guān)政務(wù)工作;負(fù)責(zé)組織起草機關(guān)綜合性文件;承擔(dān)文電處理、會務(wù)組織、檔案管理、宣傳信息、機要保密、應(yīng)急值守、安全保衛(wèi)、政務(wù)公開、目標(biāo)管理、督查考評等工作;負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與管理工作;負(fù)責(zé)干部隊伍、機構(gòu)編制、人事管理等相關(guān)工作;負(fù)責(zé)組織辦理人大代表議案建議和政協(xié)委員提案。

(二)法制信訪科

承擔(dān)有關(guān)規(guī)范性文件合法性審查和清理工作;承擔(dān)公平競爭審查工作;負(fù)責(zé)重大行政執(zhí)法決定法制審核和行政執(zhí)法監(jiān)督工作;負(fù)責(zé)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴等工作;負(fù)責(zé)普法和法治教育工作;負(fù)責(zé)平安建設(shè)、綜合治理、信訪穩(wěn)定工作。

(三)財務(wù)審計科

負(fù)責(zé)財務(wù)和國有資產(chǎn)管理工作;負(fù)責(zé)內(nèi)部審計工作;配合承建的公共基礎(chǔ)設(shè)施項目的審計工作;負(fù)責(zé)承建的公共基礎(chǔ)設(shè)施項目形成的地方性債務(wù)的動態(tài)申報;負(fù)責(zé)后勤保障工作;負(fù)責(zé)農(nóng)民工工資保障金和房屋專項維修資金的監(jiān)管工作。

(四)行政審批科

負(fù)責(zé)牽頭工程建設(shè)項目審批制度改革工作;負(fù)責(zé)建筑工程施工許可證核準(zhǔn);負(fù)責(zé)建筑企業(yè)、中介機構(gòu)等資質(zhì)審核;負(fù)責(zé)人民防空相關(guān)事項行政審批;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)相關(guān)事項行政審批;負(fù)責(zé)“放管服”改革和營商環(huán)境建設(shè)工作;負(fù)責(zé)權(quán)責(zé)清單工作。

(五)城市建設(shè)編制科

負(fù)責(zé)城市建設(shè)方面重大課題的研究，提出城市建設(shè)與發(fā)展的建議，負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)調(diào)研工作;負(fù)責(zé)編制城市建設(shè)中長期規(guī)劃和年度計劃，參與擬訂籌措城市建設(shè)資金的收支計劃;協(xié)調(diào)城市地下空間的開發(fā)利用工作;參與擬訂有關(guān)引進外資進行城市建設(shè)的政策措施;負(fù)責(zé)城市建設(shè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計、匯總和分析工作;負(fù)責(zé)建立市政工程項目庫;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)召開城市建設(shè)例會;參與城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃及近期建設(shè)規(guī)劃的編制和論證工作;參與編制國土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃;指導(dǎo)督促、推進市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)工作;負(fù)責(zé)新型城鎮(zhèn)化方面的政策研究與制定;負(fù)責(zé)全市各城中村、城郊村規(guī)劃方案、征收補償安置辦法、投資建設(shè)方案等的審核、準(zhǔn)許、備案工作;擬訂市房屋征收與補償工作的相關(guān)政策;編制全市國有土地上房屋征收計劃;負(fù)責(zé)房屋征收與補償費用的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施房屋征收與補償行為進行監(jiān)督;承擔(dān)市委新型城鎮(zhèn)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作。

(六)市政工程建設(shè)科

負(fù)責(zé)城市市政基礎(chǔ)設(shè)施(含停車場、垃圾處理場、公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站、路燈等)建設(shè)工作;負(fù)責(zé)城市市政設(shè)施、公用事業(yè)、市容環(huán)境衛(wèi)生、城市河渠等基礎(chǔ)設(shè)施的大修、中修項目的立項、可行性研究報告、初步設(shè)計、施工管理工作;負(fù)責(zé)市政府投資的道路、橋梁、雨水、污水等工程的組織實施和移交工作;負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的協(xié)調(diào)監(jiān)督工作;組織協(xié)調(diào)依附城市道路的配套建設(shè)同步施工工作;負(fù)責(zé)承擔(dān)市政工程項目的前期工作。

(七)建筑市場監(jiān)管科

負(fù)責(zé)擬訂全市建筑業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展政策;負(fù)責(zé)擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度;牽頭組織開展建筑市場綜合治理、勞務(wù)市場專項治理、建筑市場信用體系建設(shè)工作;負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、相關(guān)中介機構(gòu)及其注冊人員的動態(tài)監(jiān)管、服務(wù)與指導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、相關(guān)中介機構(gòu)業(yè)績核查工作;負(fù)責(zé)相關(guān)行政審批事項的事前服務(wù)、日常巡查和事后監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)外出施工和外地(境外)建筑業(yè)企業(yè)及相關(guān)中介機構(gòu)進鞏施工的管理工作;負(fù)責(zé)建筑勞務(wù)市場管理、建筑業(yè)統(tǒng)計、建筑企業(yè)信用評價工作;會同社會保障部門做好農(nóng)民工工資保障金收繳、使用及退還工作;牽頭負(fù)責(zé)建筑行業(yè)評優(yōu)評先工作;負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政工程項目的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)文件和招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告?zhèn)浒腹ぷ?負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗收相關(guān)政策的監(jiān)督落實;負(fù)責(zé)組織建設(shè)行業(yè)職工專業(yè)技術(shù)、業(yè)務(wù)素質(zhì)等方面的教育培訓(xùn)工作;負(fù)責(zé)勘察設(shè)計行業(yè)及造價咨詢行業(yè)管理工作;負(fù)責(zé)工程造價管理;負(fù)責(zé)勘察設(shè)計單位及造價咨詢單位資質(zhì)和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理工作;負(fù)責(zé)基本建設(shè)項目方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計文件的審查實施監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)涉及消防安全性、人防工程(不含人防指揮工程)防護安全性施工圖審查工作的監(jiān)督管理;參與編制城市抗震防災(zāi)規(guī)劃;負(fù)責(zé)城市建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、公共建筑、工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防管理工作;參與建設(shè)行業(yè)涉稅信息的動態(tài)申報工作。

(八)工程質(zhì)量安全監(jiān)管科

負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場文明施工的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)擬訂工程質(zhì)量管理、工程施工安全管理和施工現(xiàn)場管理的相關(guān)政策并實施監(jiān)督;負(fù)責(zé)建筑節(jié)能施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)各類工程建設(shè)竣工驗收備案工作;負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、安全文明工地評比工作;負(fù)責(zé)全市建筑機械、起重設(shè)備和垂直運輸設(shè)備的使用和現(xiàn)場監(jiān)督管理;組織或參與建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理工作;負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗收;負(fù)責(zé)人防工程驗收。

(九)建筑節(jié)能和科技科

組織擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策;負(fù)責(zé)建設(shè)科研工作;負(fù)責(zé)城建科技項目的申報、研發(fā)、論證和資助工作，指導(dǎo)城建科技試點、示范工程建設(shè);參與重點科技項目的研究開發(fā)，指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化;負(fù)責(zé)科技信息化管理工作;擬訂建筑節(jié)能的政策和發(fā)展規(guī)劃并組織實施;組織重大建筑節(jié)能項目實施;負(fù)責(zé)綠色建筑工作，推進建筑節(jié)能和可再生能源的應(yīng)用;負(fù)責(zé)民用建筑設(shè)計方案節(jié)能、綠色建筑評審相關(guān)工作;負(fù)責(zé)散裝水泥推廣應(yīng)用工作及對全市散裝水泥推廣應(yīng)用情況的監(jiān)督檢查;組織研究推進建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化;負(fù)責(zé)墻體材料革新工作;負(fù)責(zé)對建設(shè)工程使用新型墻體材料情況核查;負(fù)責(zé)墻材企業(yè)申報新型墻體材料產(chǎn)品認(rèn)定的資料審核等工作;負(fù)責(zé)裝配式建筑推廣及發(fā)展的政策研究。

(十)建筑裝修裝飾科

負(fù)責(zé)公共建筑和居住建筑裝修裝飾活動的監(jiān)督管理工作，規(guī)范公共建筑和居住建筑裝修市場秩序;負(fù)責(zé)對裝修裝飾企業(yè)及相關(guān)從業(yè)人員實施管理，建立健全信用管理制度和體系。

(十一)村鎮(zhèn)建設(shè)科

擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)政策和發(fā)展規(guī)劃并組織實施;指導(dǎo)村莊建設(shè)工作;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作;組織各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點和中心鎮(zhèn)建設(shè)工作;按照分工做好農(nóng)村人居環(huán)境改善工作;指導(dǎo)村鎮(zhèn)遷建、重建工作;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作;負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)年度統(tǒng)計工作;承擔(dān)傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督管理有關(guān)工作。

(十二)住房保障科

擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃;擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并組織實施;參與國有土地使用權(quán)出讓或劃撥前置條件的出具工作;參與城中村改造等相關(guān)工作;負(fù)責(zé)全市住房保障工作;研究住房保障發(fā)展方向，建立和完善住房保障體系;會同有關(guān)部門擬訂全市棚戶區(qū)改造相關(guān)政策并指導(dǎo)實施;擬訂保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施; 負(fù)責(zé)住房保障信息化建設(shè)和統(tǒng)計工作;負(fù)責(zé)組織保障性安居工程項目審查，監(jiān)督檢查保障性安居工程項目建設(shè)相關(guān)工作;擬訂全市保障性住房建設(shè)、分配、運營和后期管理等相關(guān)政策并組織實施;負(fù)責(zé)保障性住房保障對象和供應(yīng)對象的資格準(zhǔn)入和退出工作;負(fù)責(zé)保障性住房供應(yīng)分配核準(zhǔn)備案和保障性住房補貼資金的發(fā)放工作;會同有關(guān)部門做好保障性住房資金安排工作并監(jiān)督實施。

(十三)房地產(chǎn)管理科

負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作;組織實施房地產(chǎn)市場秩序整治工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場的動態(tài)監(jiān)測、市場分析、預(yù)警預(yù)報工作，落實有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、價格評估的行業(yè)管理和經(jīng)紀(jì)、價格評估市場行為、住房置業(yè)擔(dān)保工作的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)商品房預(yù)(銷)售管理工作;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售款和存量房交易資金監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)備案審查報批和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和價格評估機構(gòu)信用體系建設(shè)和管理工作。

負(fù)責(zé)全市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作;擬訂全市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理政策、制度;負(fù)責(zé)實行房屋買賣合同網(wǎng)簽備案與成交價格申報審核制度;推行房屋抵押合同網(wǎng)簽備案制度;負(fù)責(zé)全市房屋樓盤表管理工作;負(fù)責(zé)房屋面積測繪管理工作;負(fù)責(zé)全市房屋交易和產(chǎn)權(quán)檔案管理工作;負(fù)責(zé)全市個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。

負(fù)責(zé)全市企事業(yè)單位改制房屋權(quán)屬變更的審核工作;負(fù)責(zé)直管公房產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營和出售管理;負(fù)責(zé)處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛疑難問題和落實私房政策工作;負(fù)責(zé)全市住房制度改革，處理住房制度改革遺留問題;負(fù)責(zé)符合條件的企業(yè)單位職工利用自有生活用地集資建房的審查報批工作;定期公布自管公房和直管公房租金的指導(dǎo)價格;負(fù)責(zé)全市公有住房出售和售房款使用審批工作;負(fù)責(zé)房改資金的歸集管理工作;負(fù)責(zé)房改檔案管理工作。

負(fù)責(zé)全市房屋租賃行業(yè)管理和租賃市場行為監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)全市房屋租賃登記備案工作;負(fù)責(zé)落實房屋租賃合同網(wǎng)上簽約備案制度;負(fù)責(zé)全市房屋租賃企業(yè)備案和信用管理工作。

負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)管理工作;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)市場行為的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)三級以下(含三級)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理工作;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)項目管理，實行房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊備案制度;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系建設(shè)和管理工作;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)項目信息的收集、整理、統(tǒng)計、分析工作;負(fù)責(zé)商品住宅銷售中《住宅質(zhì)量保證書》與《住宅使用說明書》的使用和規(guī)范工作;負(fù)責(zé)住宅產(chǎn)業(yè)化工程項目的組織實施、技術(shù)指導(dǎo)和經(jīng)驗推廣。

負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的行業(yè)管理;擬訂物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)同做好物業(yè)服務(wù)收費的管理工作;負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)管理市場行為的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)市場主體和從業(yè)人員信用體系的建設(shè)管理工作;負(fù)責(zé)組織物業(yè)管理行業(yè)培訓(xùn);指導(dǎo)業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作，負(fù)責(zé)業(yè)主委員會備案;負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理招投標(biāo)管理工作，指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)承接查驗;負(fù)責(zé)全市房屋專項維修資金的管理工作，組織指導(dǎo)維修資金的交存管理，監(jiān)督協(xié)調(diào)維修資金的使用管理;負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)管理行業(yè)組織;負(fù)責(zé)建設(shè)全市物業(yè)管理信息化平臺、業(yè)主決策信息平臺;指導(dǎo)各鎮(zhèn)(街道)物業(yè)管理工作。

負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)依法建設(shè)并交付使用的房屋安全管理工作;擬訂全市既有房屋使用安全的政策措施;指導(dǎo)全市房屋安全普查工作，加強房屋安全動態(tài)管理;建立房屋安全應(yīng)急機制，負(fù)責(zé)、指導(dǎo)危險房屋排險解危工作;負(fù)責(zé)、指導(dǎo)全市危險房屋管理工作;指導(dǎo)全市房屋安全鑒定工作，負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定行業(yè)管理工作;負(fù)責(zé)全市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)全市城市房屋防汛工作;負(fù)責(zé)直管公房的修繕工作;指導(dǎo)各鎮(zhèn)(街道)房屋安全管理工作。

(十四)人民防空管理科

負(fù)責(zé)擬訂全市人民防空建設(shè)規(guī)劃、計劃;擬訂城市防空襲、重要目標(biāo)防護及各種保障方案;協(xié)助有關(guān)部門擬訂防災(zāi)救災(zāi)應(yīng)急救援方案;負(fù)責(zé)全市人防行政執(zhí)法工作;會同有關(guān)部門編制城市人防工程建設(shè)總體規(guī)劃，城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃;負(fù)責(zé)全市人防工程建設(shè)、管理、使用與維護;負(fù)責(zé)城市地下空間人防工作的規(guī)劃和開發(fā)利用;負(fù)責(zé)地下空間兼顧人防需要防護部分的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)管理全市人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換;負(fù)責(zé)組織修建本級人防指揮工程及公用的人員掩蔽和疏散干道;戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲行動，配合要地防空和城市防衛(wèi)作戰(zhàn)，組織防空防災(zāi)專業(yè)隊消除空襲后果，參與組織恢復(fù)生產(chǎn)、生活秩序，平時做好訓(xùn)練演練;負(fù)責(zé)人民防空組織指揮、通信、警報、信息化建設(shè);擬訂人民防空組織指揮體系建設(shè)方案;負(fù)責(zé)人民防空專用信號和警報設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)與管理;負(fù)責(zé)擬訂利用人民防空戰(zhàn)備資源參與搶險救災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、計劃和各種保障方案，參與應(yīng)急救援、公共安全、民事防護并提供支持;負(fù)責(zé)開展人民防空群眾組織建設(shè)，制定防空防災(zāi)專業(yè)隊伍建設(shè)規(guī)劃和整組訓(xùn)練計劃并督促落實;指導(dǎo)制定城市人口、戰(zhàn)備物資疏散和掩蔽計劃，指導(dǎo)疏散基地、疏散地域建設(shè);組織制定防空防災(zāi)宣傳教育規(guī)劃;負(fù)責(zé)人民防空干部教育培訓(xùn);負(fù)責(zé)人民防空預(yù)算經(jīng)費及國有資產(chǎn)管理。

機關(guān)黨委

負(fù)責(zé)機關(guān)和所屬單位的黨群工作。