東營市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策，起草住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理領(lǐng)域的地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案和規(guī)范性文件并監(jiān)督實施。擬訂全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。研究提出住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理重大問題的政策建議。

（二）負責(zé)推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量。組織開展新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。組織擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施，督促落實新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關(guān)政策。

（三）承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任，會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目。擬訂住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實施。

（四）指導(dǎo)全市建筑活動，組織實施建設(shè)工程（房屋建筑以及市政、園林，下同）項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。負責(zé)監(jiān)督管理全市建筑市場，組織擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（五）組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)、全國統(tǒng)一定額、全省統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。貫徹執(zhí)行全省有關(guān)工程建設(shè)實施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)，制定和發(fā)布工程建設(shè)全市一次性補充定額。指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（六）承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任，組織擬訂全市建設(shè)工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織或者參與工程質(zhì)量和安全事故的調(diào)查處理。組織擬訂建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實施。

（七）擬訂全市城市勘察以及工程勘察設(shè)計行業(yè)、工程抗震設(shè)防相關(guān)政策并監(jiān)督實施。編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理領(lǐng)域消防、設(shè)計審查、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的監(jiān)督管理。負責(zé)歷史優(yōu)秀建筑保護、城市雕塑工作，會同有關(guān)部門負責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)（村）、街區(qū)保護和監(jiān)督管理工作。

（八）指導(dǎo)城市建設(shè)管理工作，擬訂全市城市建設(shè)管理相關(guān)政策并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門編制中心城城市建設(shè)年度計劃。指導(dǎo)城市市政公用事業(yè)、市容環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、城市建設(shè)檔案等工作。創(chuàng)新城市管理體制，深入推進城市執(zhí)法體制改革，加強對數(shù)字化城市管理、城市管理執(zhí)法工作的指導(dǎo)。

（九）負責(zé)擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造、村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。

（十）擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施。負責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理、國有土地上房屋征收與補償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理。負責(zé)建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)。協(xié)同有關(guān)部門指導(dǎo)房屋登記工作。

（十一）負責(zé)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全市住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。編制全市住房保障年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好中央和省、市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。配合有關(guān)部門推進全市住房制度改革工作。

（十二）擬訂全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理相關(guān)政策并監(jiān)督實施。負責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理,組織擬訂住宅專項維修資金繳存、使用規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)物業(yè)公共部分及公用設(shè)施交付管理。

（十三）負責(zé)住房公積金監(jiān)督管理。履行市住房公積金管理委員會辦公室職責(zé)。會同有關(guān)部門單位擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。會同有關(guān)部門單位制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度。監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。

（十四）負責(zé)全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理領(lǐng)域人才隊伍建設(shè)，開展住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理方面的交流與合作。配合有關(guān)部門指導(dǎo)本行業(yè)社會組織黨建工作。

（十五）擬訂全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理領(lǐng)域行政執(zhí)法政策標(biāo)準(zhǔn)，組織協(xié)調(diào)重大案件查處和跨區(qū)域執(zhí)法工作，指導(dǎo)、監(jiān)督縣區(qū)行政執(zhí)法工作。

（十六）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

（十七）職能轉(zhuǎn)變。按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職能、深化放管服改革，深入推進審批服務(wù)便民化的決策部署，認真落實省、市深化“一次辦好”改革的要求，組織推進本系統(tǒng)轉(zhuǎn)變政府職能，構(gòu)建新型監(jiān)管機制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實監(jiān)管責(zé)任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)信息平臺和信用體系建設(shè)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。配合有關(guān)部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關(guān)工作。