杭州市濱江區(qū)住房和城市建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)城市建設(shè)、住房保障、房產(chǎn)管理、園林綠化、公共交通等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章，組織擬訂具體管理辦法和措施。

（二）統(tǒng)籌全區(qū)城市建設(shè)工作。依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間總體規(guī)劃，按權(quán)限組織編制全區(qū)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和重大基礎(chǔ)設(shè)施、市政公用設(shè)施建設(shè)發(fā)展計劃。參與編制國土空間規(guī)劃。參與重要詳細(xì)規(guī)劃編制和有關(guān)專項規(guī)劃審核工作。組織擬訂全區(qū)重大基礎(chǔ)設(shè)施和市政公用設(shè)施、保障性安居工程等建設(shè)計劃，并牽頭協(xié)調(diào)推進、監(jiān)督實施。牽頭工程建設(shè)項目審批制度改革工作。按權(quán)限負(fù)責(zé)建筑工程和市政公用建設(shè)項目的審批和監(jiān)管。

（三）統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè)工作，按權(quán)限制定全區(qū)危舊房改造計劃和標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督實施。

（四）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行業(yè)管理和房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管。負(fù)責(zé)全區(qū)居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)管理。

（五）負(fù)責(zé)建筑業(yè)行業(yè)管理和市場監(jiān)管。按權(quán)限負(fù)責(zé)建筑工程項目、園林綠化項目招投標(biāo)管理。負(fù)責(zé)建筑市場制度和信用標(biāo)準(zhǔn)的落實。組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢工作。指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)對外承包工程。指導(dǎo)和管理建筑工程造價工作。按權(quán)限負(fù)責(zé)建筑企業(yè)、工程監(jiān)理、造價咨詢等中介機構(gòu)資質(zhì)及從業(yè)人員管理。

（六）按權(quán)限負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全、文明施工監(jiān)督管理。組織推進工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化管理。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（七）負(fù)責(zé)推進建設(shè)領(lǐng)域科技進步工作。負(fù)責(zé)綠色建筑和建筑節(jié)能的監(jiān)督管理。監(jiān)督管理建設(shè)領(lǐng)域新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用工作。

（八）組織擬訂地下空間開發(fā)利用、地下綜合管廊（管線）建設(shè)管理相關(guān)政策和制度。統(tǒng)籌推進地下空間開發(fā)利用、重大地下綜合利用工程、地下綜合管廊、電網(wǎng)、公共停車場（庫）、新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)工作。

（九）統(tǒng)籌推進全區(qū)各類保障性住房管理工作，組織擬訂保障性住房年度需求計劃。組織實施住房保障、房產(chǎn)管理行政執(zhí)法工作。

（十）統(tǒng)籌推進全區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控和房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。組織開展房地產(chǎn)市場的監(jiān)測分析。按權(quán)限承擔(dān)“多測合一”有關(guān)測繪工作。負(fù)責(zé)商品房預(yù)（銷）售管理、合同備案管理以及房產(chǎn)交易資金的監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)住房租賃管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理的監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)物業(yè)專項維修基金和物業(yè)保修金的歸集、使用管理。負(fù)責(zé)前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會的運作。組織實施物業(yè)管理改善工作。

（十二）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋使用安全管理工作。負(fù)責(zé)房屋白蟻防治管理工作。統(tǒng)籌既有房屋功能提升與綜合改造、危房治理改造。負(fù)責(zé)城市房屋修繕管理和利用工作。按分工負(fù)責(zé)相關(guān)領(lǐng)域安全生產(chǎn)、防汛防臺（雪）工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督住宅室內(nèi)裝飾裝修管理工作。

（十三）負(fù)責(zé)區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作，負(fù)責(zé)以區(qū)政府為征收主體的房屋征收與補償工作的組織實施。負(fù)責(zé)國有土地上房屋拆除施工安全及文明施工的監(jiān)督管理工作。

（十四）負(fù)責(zé)全區(qū)住房制度改革工作。負(fù)責(zé)住房資金、公有住房售后維修基金管理。負(fù)責(zé)依法罰沒、沒收建筑物的接收處置工作。組織實施直管公房管理工作。

（十五）負(fù)責(zé)全區(qū)園林綠化工作。組織擬定全區(qū)園林綠化建設(shè)、歷史建筑保護計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間總體規(guī)劃，按權(quán)限參與編制園林綠化專項規(guī)劃，并組織實施。參與擬訂城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃、綠線規(guī)劃。負(fù)責(zé)園林綠化行政審批并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)全區(qū)園林綠化建設(shè)工作。組織開展義務(wù)植樹工作。負(fù)責(zé)歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。

（十六）完成區(qū)黨委和區(qū)管委會、政府交辦的其他任務(wù)。