哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局各部門聯(lián)系電話

（一）辦公室。

（主任：于士凱，聯(lián)系電話：0451-87383299）

負責(zé)機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)信息、安全、史志、保密、政務(wù)公開、目標管理、財務(wù)審計、督辦檢查、檔案管理工作。負責(zé)全市保障房及棚改購買服務(wù)專項資金、老舊住宅維修改造專項資金、供熱專項資金、江南主城區(qū)污水處理服務(wù)專項資金的管理，負責(zé)全市房改專項資金的歸集與核算。

（二）法制處。

（處長：陳春雷，聯(lián)系電話：0451-87383148）

擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)立法規(guī)劃和年度計劃。組織擬訂有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案。負責(zé)機關(guān)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作。負責(zé)指導(dǎo)協(xié)調(diào)普法、行政執(zhí)法監(jiān)督工作。承擔(dān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴等工作。

（三）住房保障管理與改革處。

（處長：孟祥斌，聯(lián)系電話：0451-87383371）

負責(zé)全市住房制度改革及相關(guān)工作，擬訂保障性住房政策制度、準入和退出條件、保障標準、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并組織實施。會同有關(guān)部門做好中央和省、市有關(guān)保障性住房資金安排。牽頭組織保障性住房房源籌集、房源管理、接收、裝修、運營管理、分配供應(yīng)、使用管理等相關(guān)工作。組織協(xié)調(diào)保障性住房資格申請準入管理及資格登記、公示、動態(tài)管理，組織協(xié)調(diào)市直相關(guān)部門和區(qū)、縣（市）政府保障性住房建設(shè)和籌措，組織協(xié)調(diào)保障性住房供應(yīng)分配和租賃補貼發(fā)放。負責(zé)全市公有房屋行政管理工作。負責(zé)指導(dǎo)實施全市住房分配貨幣化工作。負責(zé)對全市房改資金的管理和使用實施監(jiān)督管理。參與研究制定我市住房公積金管理政策、措施，對住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況進行監(jiān)督。負責(zé)有關(guān)房改遺留問題的處理。指導(dǎo)區(qū)、縣（市）保障性住房和房改工作。

（四）房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)處。

（處長：王嘉祥，聯(lián)系電話：0451-87383343）

擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)和住宅建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、戰(zhàn)略布局、產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)章制度及房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃。擬訂并全市國有土地上商品房預(yù)（現(xiàn)）售的地方性法規(guī)、規(guī)章、政策和規(guī)范性文件，并組織實施。負責(zé)房地產(chǎn)市場運行監(jiān)測分析、預(yù)警預(yù)報工作，組織擬定全市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策。組織或參與擬訂全市住房建設(shè)方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案并組織實施。負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)和信用管理。協(xié)調(diào)居住區(qū)設(shè)施配套建設(shè)。負責(zé)商品房預(yù)（現(xiàn)）售后續(xù)管理、預(yù)售資金監(jiān)管。負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊定期核驗工作。負責(zé)商品房買賣合同聯(lián)機備案、樓盤表和房屋面積的管理。指導(dǎo)測量機構(gòu)進行專業(yè)測繪及其成果備案。負責(zé)外埠房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本市從事房地產(chǎn)開發(fā)活動的備案，并納入信用管理。

（五）房產(chǎn)市場管理處（房屋中介市場監(jiān)管辦公室）。

（處長：楊超，聯(lián)系電話：0451-87383360）

擬訂并組織實施全市房屋交易管理的地方性法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件草案。負責(zé)指導(dǎo)房屋交易、房地產(chǎn)中介、房屋租賃管理信息平臺建設(shè)。負責(zé)組織建設(shè)和管理本市個人住房信息系統(tǒng)。負責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)和存量房轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易合同網(wǎng)簽管理。指導(dǎo)監(jiān)督不動產(chǎn)交易經(jīng)辦機構(gòu)開展相關(guān)工作。指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房屋租賃登記備案工作。負責(zé)牽頭組織建立健全房屋中介市場管理體制，及時調(diào)整完善中介市場監(jiān)管政策，規(guī)范房屋中介市場交易秩序。指導(dǎo)房屋租賃市場監(jiān)督管理工作。負責(zé)落實歷史遺留私房改造工作。

（六）房屋征收管理辦公室。

（處長：任強，聯(lián)系電話：0451-87383196）

參與擬訂國有土地上房屋征收與補償?shù)胤叫苑ㄒ?guī)、政府規(guī)章草案。指導(dǎo)、監(jiān)督各區(qū)國有土地房屋征收與補償工作。負責(zé)編制年度房屋征收計劃草案。負責(zé)核發(fā)房屋征收通告。負責(zé)建立房屋征收補償資金銀行監(jiān)管賬戶并開展相關(guān)工作。負責(zé)會同有關(guān)部門依法對各區(qū)實施的房屋征收與補償有關(guān)行為進行考核監(jiān)督。負責(zé)會同有關(guān)部門定期對房屋征收評估機構(gòu)實施綜合信用評價管理，并依法公布評價結(jié)果,公布房屋征收評估機構(gòu)名錄、推薦參選名錄。負責(zé)建立房屋征收與補償規(guī)范化管理制度，組織開展對從事房屋征收與補償工作人員的培訓(xùn)教育。參與對國有土地房屋征收違規(guī)行為的查處工作。

（七）建筑業(yè)管理處。

（處長：馬曉陽，聯(lián)系電話：0451-87383178）

組織擬訂全市建筑行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定建筑市場管理運行規(guī)則，并指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督實施。負責(zé)牽頭組織建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策調(diào)研及發(fā)展研究。負責(zé)建筑、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)及信用管理。負責(zé)注冊建造師和總監(jiān)理工程師的信用管理。負責(zé)協(xié)調(diào)推進建筑市場監(jiān)管信息化和信用體系建設(shè)。配合開展建筑業(yè)統(tǒng)計工作。負責(zé)建筑業(yè)管理的綜合協(xié)調(diào)工作。

（八）建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管處。

（處長：陳學(xué)彬，聯(lián)系電話：0451-87383252）

擬訂建筑工程質(zhì)量和房屋結(jié)構(gòu)安全的政策、管理制度并組織實施。編制年度工程質(zhì)量安全檢查、考核專項計劃并組織實施。監(jiān)督指導(dǎo)參建主體建立健全質(zhì)量和安全管理體系。監(jiān)督指導(dǎo)、協(xié)調(diào)建筑工程質(zhì)量安全、施工現(xiàn)場、項目竣工備案、建筑材料、機械設(shè)備現(xiàn)場使用工作。依法參與建設(shè)工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理。監(jiān)督指導(dǎo)建筑工程質(zhì)量安全突發(fā)事故應(yīng)急搶險工作。監(jiān)督指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各區(qū)開展房屋安全檢查、房屋安全應(yīng)急和危險房屋安全管理工作。監(jiān)督指導(dǎo)全市房屋安全鑒定機構(gòu)服務(wù)工作。

（九）建筑節(jié)能與科技處。

（處長：張婉霞，聯(lián)系電話：0451-87383179）

擬訂建筑節(jié)能、建設(shè)科技、建筑產(chǎn)業(yè)化政策、規(guī)劃并組織實施。組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大科技項目研究開發(fā)。組織科技成果（新工法）轉(zhuǎn)化推廣應(yīng)用。擬訂工程建設(shè)地方性技術(shù)標準和技術(shù)規(guī)定并監(jiān)督管理。組織推進綠色建筑、裝配式建筑工作，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)既有建筑節(jié)能改造、墻體材料、散裝水泥、商品混凝土、預(yù)拌砂漿技術(shù)革新和推廣應(yīng)用工作。組織實施建筑節(jié)能應(yīng)用技術(shù)、產(chǎn)品應(yīng)用評估論證、推廣應(yīng)用及示范工作。組織開展商品住宅性能認定、國家康居示范工程等評定工作。組織開展建設(shè)科技宣傳交流、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、國際合作工作。

（十）供水排水處。

（處長：徐井波，聯(lián)系電話：0451-87383152）

參與擬訂城市供排水管理地方性法規(guī)和政府規(guī)章草案工作。負責(zé)城市供水、排水與污水處理行業(yè)的監(jiān)督管理，組織編制專項規(guī)劃、年度計劃并監(jiān)督實施。負責(zé)組織和協(xié)調(diào)城市建設(shè)中涉及供水、排水設(shè)施的配套工作。負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督城市排水許可管理工作。負責(zé)組織城市供排水行業(yè)特許經(jīng)營的實施工作。負責(zé)組織指導(dǎo)污水處理費征收管理工作。指導(dǎo)、監(jiān)督供水企業(yè)對住宅小區(qū)二次加壓供水的接收、改造和管理工作。負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督城市供水單位的服務(wù)指標（水質(zhì)、水量、水壓）和城市供水設(shè)施的管理維護情況，保障城市供水安全。協(xié)調(diào)指導(dǎo)市區(qū)排澇工作。

（十一）供熱管理處。

（處長：鄒為群，聯(lián)系電話：0451-87383168）

擬訂供熱地方性法規(guī)、規(guī)章草案和專項計劃、年度建設(shè)計劃并組織實施。負責(zé)審核新、改、擴建供熱工程，核發(fā)熱源建設(shè)項目技術(shù)論證報告書。負責(zé)制定城市供熱系統(tǒng)突發(fā)事故應(yīng)急預(yù)案。指導(dǎo)各區(qū)推進居民住宅分散供熱鍋爐的拆爐并網(wǎng)、供熱質(zhì)量、供熱服務(wù)等工作。配合價格主管部門測算核定供熱成本、價格調(diào)整，完善煤熱價格聯(lián)動機制。依據(jù)國家和省供熱行業(yè)的技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程制定具體規(guī)定和實施辦法，并監(jiān)督實施。參與新建建筑供熱計量相關(guān)工作。承擔(dān)全市供熱改革工作。配合有關(guān)部門擬訂供熱專項資金歸集、使用等政策。負責(zé)指導(dǎo)各區(qū)供熱管理工作。

（十二）物業(yè)管理處。

（處長：佟立生，聯(lián)系電話：0451-87383301）

負責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息匯總統(tǒng)計、信用等級評定及發(fā)布工作、負責(zé)全市老舊住宅維修改造的指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作。負責(zé)全市物業(yè)行業(yè)專家?guī)旃芾砉ぷ?。負?zé)住房專項維修資金管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。負責(zé)指導(dǎo)區(qū)、縣（市）物業(yè)管理工作。聯(lián)系物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會。

（十三）城市管網(wǎng)綜合管理處。

（負責(zé)人：李原軍，聯(lián)系電話：0451-87383363）

擬訂地下管線和地下綜合管廊工程年度建設(shè)計劃。負責(zé)城市地下管線、綜合管廊建設(shè)綜合協(xié)調(diào)。負責(zé)地下管線建設(shè)綜合總平面會簽工作，參與制定挖掘城市道路計劃。參與編制地下綜合管廊工程項目規(guī)劃。負責(zé)組織地下綜合管廊項目前期謀劃論證工作。負責(zé)地下綜合管廊建設(shè)管理、運營維護、達標考核的監(jiān)督指導(dǎo)。負責(zé)全市地下管線和綜合地理信息平臺的建設(shè)、應(yīng)用和維護工作。參與擬訂全市燃氣管理地方性法規(guī)和政府規(guī)章草案工作。會同有關(guān)部門組織編制全市燃氣發(fā)展規(guī)劃、年度建設(shè)計劃、燃氣（供應(yīng)）應(yīng)急預(yù)案和燃氣安全事故應(yīng)急預(yù)案。負責(zé)燃氣銷售價格的制定和調(diào)整。負責(zé)全市天然氣管道（含長輸管道）保護工作，參與燃氣事故的調(diào)查處理，指導(dǎo)區(qū)、縣（市）燃氣管理工作。

（十四）城市建設(shè)處。

（處長：侯英軍，聯(lián)系電話：0451-87383156）

組織參與城市基礎(chǔ)設(shè)施等重大發(fā)展戰(zhàn)略研究。組織編制城市軌道交通建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃、專項規(guī)劃。審定城市軌道交通建設(shè)計劃。組織擬訂城市軌道交通建設(shè)地方性法規(guī)和政府規(guī)章草案。組織協(xié)調(diào)推進軌道交通建設(shè)工作，承擔(dān)軌道交通建設(shè)的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、督辦職責(zé)。開展軌道交通建設(shè)項目前期審批、投資融資、征地征收、交通疏解、管線遷改等重大問題的日常協(xié)調(diào)工作。負責(zé)全市軌道交通建設(shè)情況的綜合統(tǒng)計分析。負責(zé)牽頭推進城市公共停車場和電動汽車公共充電設(shè)施建設(shè)，組織編制城市公共停車場年度建設(shè)計劃及相應(yīng)配套政策并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)海綿城市建設(shè)，組織擬訂相關(guān)鼓勵、管理政策，協(xié)助編制相關(guān)行業(yè)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。參與組織協(xié)調(diào)重大城市基礎(chǔ)設(shè)施綜合性毀滅事故搶險。會同相關(guān)部門組織編制應(yīng)急避戶場所設(shè)計建設(shè)標準。參與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的初步設(shè)計審查及竣工驗收，指導(dǎo)建成區(qū)內(nèi)市建或市管的市政道橋、交通基礎(chǔ)設(shè)施工程的建管交接工作。

（十五）重點項目綜合協(xié)調(diào)處。

（處長：周強，聯(lián)系電話：0451-87383340）

參與城市建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項規(guī)劃、年度建設(shè)計劃編制工作。綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)城建重點工程項目建設(shè)全過程，并對實施情況進行監(jiān)督檢查。負責(zé)組織城市路橋等市政基礎(chǔ)設(shè)施社會化融資項目運營期的考核、達標認定、付款工作。負責(zé)城建重大項目的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、檢查工作。負責(zé)區(qū)（縣）城關(guān)鎮(zhèn)相關(guān)的對口城市建設(shè)方面指導(dǎo)工作。

（十六）棚戶區(qū)改造協(xié)調(diào)處。

（處長：任強，聯(lián)系電話：0451-87383196）

參與擬訂棚戶區(qū)改造地方性法規(guī)、政府規(guī)章及規(guī)范性文件草案工作。會同相關(guān)部門擬訂棚戶區(qū)改造中長期規(guī)劃和年度實施計劃草案。申請省級棚改部門批準下達棚改計劃的實施。配合相關(guān)部門做好棚改資金使用監(jiān)督工作。配合相關(guān)部門做好棚改項目籌融資工作。配合相關(guān)部門爭取中央預(yù)算內(nèi)投資及相應(yīng)工作。配合相關(guān)部門做好棚改項目及周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃編制和實施工作。協(xié)助區(qū)政府對棚改項目中違法違規(guī)建設(shè)問題提出處理意見，并組織實施處理。

（十七）村鎮(zhèn)建設(shè)處。

（處長：劉欣欣，聯(lián)系電話：0451-87383129）

擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、相關(guān)政策和規(guī)章制度并組織實施。負責(zé)組織村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境改善工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。參與指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護的建設(shè)管理等工作。

（十八）勘察設(shè)計處。

（處長：鄭旭，業(yè)務(wù)負責(zé)人：鄒志，聯(lián)系電話：0451-87383181）

擬訂工程勘察設(shè)計咨詢行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃。執(zhí)行全市勘察設(shè)計監(jiān)督管理方面的地方性法規(guī)、政府規(guī)章和規(guī)范性文件草案并組織實施。負責(zé)統(tǒng)籌組織實施建設(shè)工程、消防、人防施工圖設(shè)計文件聯(lián)合審查工作。負責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計市場和企業(yè)資質(zhì)及施工圖審查活動的監(jiān)督管理。推動勘察設(shè)計行業(yè)信息化技術(shù)發(fā)展。負責(zé)勘察設(shè)計、施工圖審查單位及執(zhí)業(yè)人員資格、從業(yè)行為的監(jiān)督檢查管理，并納入信用管理。負責(zé)建設(shè)工程設(shè)計施工圖審查、設(shè)計、勘察合同備案。負責(zé)超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項審查工作。負責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷裝置設(shè)計審核許可。負責(zé)勘察設(shè)計咨詢業(yè)統(tǒng)計工作。

（十九）行政審批處。

（處長：高揚，聯(lián)系電話：0451-84376868,87153045）

承擔(dān)住建系統(tǒng)行政審批管理工作。負責(zé)權(quán)限內(nèi)行政許可及相關(guān)行政審批事項的受理辦復(fù)工作。牽頭組織行政許可及行政審批事項的勘查、論證、檢驗、檢測、認證、審核、上報等相關(guān)工作。負責(zé)行政許可決定送達和行政許可證照的發(fā)放管理工作。

（二十）城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃處。

（處長：王琰，聯(lián)系電話：0451-87383332）

組織或參與城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃、專項規(guī)劃和重大建設(shè)項目的研究論證。組織城市路橋等重點工程項目的前期調(diào)研和謀劃論證工作，組織項目規(guī)劃設(shè)計方案的編制、咨詢和論證評選，選擇有可參考價值的方案納入城建項目儲備庫。參與政府投資的其他城建重點項目的方案論證和評審，配合及時納入城建項目儲備庫。負責(zé)大中型建設(shè)項目初步設(shè)計（含概算）審查。負責(zé)建立城建專家?guī)觳⒔M織專家完成重大設(shè)計方案、工程實施難點以及重大技術(shù)問題的研究論證工作。參與協(xié)調(diào)處理城鄉(xiāng)建設(shè)中的重大技術(shù)問題。

（二十一）計劃財務(wù)處。

（處長：馬紅蕾，聯(lián)系電話：0451-87383328）

擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃。統(tǒng)籌組織謀劃城建項目，統(tǒng)籌管理城建項目儲備庫。牽頭編制下達城市建設(shè)和維護改造年度計劃并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)城建經(jīng)濟管理工作。負責(zé)城市建設(shè)資金的籌措工作，統(tǒng)籌調(diào)度城建資金，按達標付款下達撥款計劃。負責(zé)城建項目前期費的管理工作。協(xié)調(diào)與城建融資相關(guān)的土地集約利用工作，指導(dǎo)城建項目融資平臺的日常運行工作。負責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收的監(jiān)督管理。負責(zé)城市建設(shè)綜合統(tǒng)計工作，維護和更新城市基礎(chǔ)設(shè)施管理平臺信息系統(tǒng)。

（二十二）信訪處。

（負責(zé)人：張文元，聯(lián)系電話：0451-87383101）

承擔(dān)群眾來電、來信、來訪和網(wǎng)上信訪的接待處理工作。負責(zé)梳理、交辦、督辦信訪案件的辦理以及辦理結(jié)果的反饋工作。負責(zé)人大建議、政協(xié)提案的梳理、交辦、督辦、報送工作。負責(zé)人民建議的征集和上級交辦人民建議的承辦工作。

（二十三）組織人事處。

（處長：喬春楊，聯(lián)系電話：0451-87383221）

負責(zé)機關(guān)和所屬單位干部人事、機構(gòu)編制等管理工作。負責(zé)離退休干部工作。

（二十四）交通綜合協(xié)調(diào)處

（處長：曲建軍，聯(lián)系電話：0451-87383176）

負責(zé)組織落實市交通管理委員會有關(guān)決策部署。牽頭組織編制城市交通發(fā)展規(guī)劃，發(fā)展城市交通運行評估，提出相關(guān)意見建議并組織落實。研究擬訂城市交通綜合管理方案和年度工作計劃，建立市直相關(guān)部門及各區(qū)政府分工協(xié)作配合機構(gòu)，并組織推進落實。負責(zé)組織落實全市城市交通管理專項督導(dǎo)、綜合整治、檢查考核等工作。

（二十五）消防處

（處長：劉丕東，聯(lián)系電話：0451-87383134）

建設(shè)工程消防處。貫徹落實國家、省有關(guān)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作的法律法規(guī)和方針政策；負責(zé)擬訂全市建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理的相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件并組織實施；負責(zé)權(quán)限內(nèi)建設(shè)工程消防設(shè)計審查和消防驗收工作；負責(zé)指導(dǎo)市轄區(qū)、縣（市）的消防設(shè)計審查驗收工作。

（二十六）機關(guān)黨委

（專職副書記：李偉濱，聯(lián)系電話：0451-87383133）

負責(zé)機關(guān)和所屬單位的黨群工作和宣傳、輿情工作。

辦公地址：道里區(qū)兆麟街125號。

辦公時間：周一至周五8：00—11：30、13：30—17:00(法定節(jié)假日除外)