煙臺市牟平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局各部門對外聯(lián)系電話

（15）完成區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。

2、科室名稱:政府投資工程建設服務中心
負責人:鄒積民
辦公電話:0535-4322029
科室職能:
（1）承擔區(qū)政府主導的棚戶區(qū)改造安置社區(qū)建設輔助工作；負責區(qū)政府確定的新建城市道路及橋梁建設工程組織實施。
（2）對建設工程安全生產、文明施工及施工現(xiàn)場揚塵治理、施工安全生產事故調查處理提供技術服務。
（3）為牟平區(qū)建筑起重機械設備備案、施工、租賃等提供服務。
（4）為建筑業(yè)企業(yè)資質、安全生產許可證申報、核查及人員培訓、注冊等提供技術服務；為開展行業(yè)誠信體系建設提供咨詢。
（5）承擔牟平區(qū)建筑市場事中事后服務工作；為建筑勞務工資保證金及建設領域農民工工資性資金繳存工作提供服務。  
（6）完成區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。
3、科室名稱:物業(yè)服務中心
負責人:曲媛
辦公電話:0535-4316840
科室職能:
（1）承擔監(jiān)測全區(qū)商品房預（現(xiàn)）售，配合區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局做好房屋預售許可、預售合同備案、預售資金的歸集管理等具體事務性工作；承擔全區(qū)存量房交易、房屋租賃的有關服務性工作；承擔協(xié)調全區(qū)房屋中介機構工作。
（2）承擔參照物業(yè)管理法律、法規(guī)及相關的政策規(guī)定，擬定全區(qū)物業(yè)行業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃和政策并組織實施；承擔物業(yè)管理活動和物業(yè)管理項目招投標服務性工作；承擔全區(qū)新建項目物業(yè)用房的歸集和管理。
（3）承擔全區(qū)危險房屋監(jiān)測工作，承擔房屋安全鑒定和房屋蟲害防治的技術支撐工作；協(xié)同有關部門承擔城市房屋改造、綜合開發(fā)管理任務。
（4）承擔全區(qū)直管公房、托管公房以及公租房使用管理與修繕、租金收繳，承擔直管公房設施設備的修繕維護、售后公用部位的維修養(yǎng)護工作。
（5）承擔全區(qū)房屋面積預測繪、實測繪成果核實的技術性、服務性工作。
（6）完成區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務
4、科室名稱:建設工程事務服務中心
負責人:趙永波
辦公電話:0535-4322412
科室職能:
（1）承擔全區(qū)房屋建筑工程和市政工程（以下統(tǒng)稱工程）的質量報監(jiān)手續(xù)受理工作，制定質量監(jiān)督工作計劃；依據(jù)有關法律法規(guī)和工程建設強制性標準，承擔對工程實體質量、工程質量責任主體的質量行為抽查監(jiān)督的事務性工作，出具工程質量監(jiān)督報告。
（2）宣傳貫徹執(zhí)行國家相關的法律、法規(guī)和上級的規(guī)章制度。
（3）負責全區(qū)工程質量投訴舉報的受理和落實的事務性工作。
（4）承擔全區(qū)工程質量檢測機構監(jiān)督的事務性工作，以及全區(qū)工程項目檢測業(yè)務委托合同的備案。
（5）負責全區(qū)預拌混凝土（砂漿、預制構件）企業(yè)質量管理的事務性工作。
（6）負責全區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程評優(yōu)的事務性工作。
（7）負責對涉及違反法律、法規(guī)和工程建設強制性條文需要行政處罰的工程質量行為，提出處罰建議，報送有關部門。
（8）參與全區(qū)工程質量事故的處理工作。
（9）完成區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。
5、科室名稱:國有土地房屋征收補償中心
負責人:黃彬彬
辦公電話:0535-4310972
科室職能:
（1）承擔國有土地上房屋征收與補償?shù)木唧w工作，與房屋征收實施單位簽訂委托合同，并負責房屋征收實施單位在委托范圍內的行為合法性。
（2）負責擬定征收補償方案。
（3）負責組織對征收范圍內的房屋情況進行調查登記。
（4）負責書面通知有關部門暫停辦理房屋征收范圍內的新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等相關手續(xù)。
（5）負責房屋征收補償檔案管理工作。
（6）負責規(guī)劃區(qū)內舊村改造和進行房地產開發(fā)項目的審查，并建立房地產開發(fā)項目庫，負責房地產開發(fā)項目建設過程中的行為合法性，協(xié)調解決房地產開發(fā)建設中出現(xiàn)的有關問題等職責。
（7）完成區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。
6、科室名稱:消防與科教設計科
負責人:陳君
辦公電話:0535-4310958
科室職能:
 承擔建設工程消防設計審查、消防驗收及備案抽查業(yè)務。同時，將建筑市場監(jiān)督科承擔的“參與擬訂房屋裝飾裝修政策并監(jiān)督實施。指導監(jiān)督工程建設標準定額與造價工作。參與擬訂建筑節(jié)能、綠色建材、建設科技以及智慧住區(qū)、智慧建造等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施建筑節(jié)能重大項目以及試點示范。組織住房和城鄉(xiāng)建設領域科技研發(fā)、國際科技合作項目的實施以及引進項目的創(chuàng)新工作。指導科技成果的轉化推廣工作。組織擬訂全區(qū)城市勘察、市政工程測量相關政策并監(jiān)督實施。負責全區(qū)勘察設計市場與質量的監(jiān)督管理，參與擬訂全區(qū)勘察設計行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域消防設計審查、施工圖審查和標準設計的監(jiān)督管理工作。按規(guī)定權限負責政府投資建設項目初步設計工作，參與概算方案的審批。指導結合民用建筑修建防空地下室設計審查工作。監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設施、城市市政設施的建設工程勘察設計規(guī)范和抗震技術規(guī)范。負責全區(qū)房屋建筑和市政工程抗震設防監(jiān)督管理工作，組織編制城鄉(xiāng)建設抗震防災規(guī)劃并監(jiān)督實施。”
7、科室名稱:建筑市場監(jiān)督科
負責人:張曉鵬
辦公電話:0535-4310920
科室職能:
（掛法規(guī)與安全生產科牌子）。參與擬訂全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展改革和建筑市場監(jiān)管有關政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。參與擬訂房屋裝飾裝修政策并監(jiān)督實施。指導監(jiān)督工程建設標準定額與造價工作。負責全區(qū)建筑工程施工、建筑裝飾裝修、造價咨詢、建設監(jiān)理企業(yè)的行業(yè)管理。負責建筑市場信用體系建設和管理，指導建筑業(yè)企業(yè)對外市場開拓。負責全區(qū)建筑業(yè)經濟運行情況綜合分析工作。負責建筑施工揚塵污染防控工作。參與擬訂建筑節(jié)能、綠色建材、建設科技以及智慧住區(qū)、智慧建造等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施建筑節(jié)能重大項目以及試點示范。組織住房和城鄉(xiāng)建設領域科技研發(fā)、國際科技合作項目的實施以及引進項目的創(chuàng)新工作。指導科技成果的轉化推廣工作，組織擬訂全區(qū)城市勘察、市政工程測量相關政策并監(jiān)督實施。負責全區(qū)勘察設計市場與質量的監(jiān)督管理，參與擬訂全區(qū)勘察設計行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域消防設計審查、施工圖審查和標準設計的監(jiān)督管理工作。按規(guī)定權限負責政府投資建設項目初步設計工作，參與概算方案的審批。指導結合民用建筑修建防空地下室設計審查工作。監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設施、城市市政設施的建設工程勘察設計規(guī)范和抗震技術規(guī)范。負責全區(qū)房屋建筑和市政工程抗震設防監(jiān)督管理工作，組織編制城鄉(xiāng)建設抗震防災規(guī)劃并監(jiān)督實施。牽頭擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設政策、發(fā)展規(guī)劃，貫徹執(zhí)行相關標準。承擔相關行政復議、行政應訴、行政執(zhí)法監(jiān)督和規(guī)范性文件的合法性審查。負責住房和城鄉(xiāng)建設方面的普法、法律法規(guī)咨詢服務工作。負責全區(qū)建筑工程質量和安全的監(jiān)督管理。參與擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和建筑工程竣工驗收備案的政策、技術標準和規(guī)章制度并組織實施。制定建筑工程質量和安全生產指標、考核標準并組織實施。組織或者參與工程重大質量和安全事故的調查處理，受理建筑工程質量事故、質量缺陷的投訴。
8、科室名稱:城鄉(xiāng)建設管理科
負責人:李根、姜強、李華琳
辦公電話:0535-4310912、0535-4313927、0535-4310900
科室職能:
（掛建設工程招標投標科牌子）。組織開展新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略研究，擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃、標準體系并組織實施。研究制定新型城鎮(zhèn)化、農業(yè)轉移人口市民化、中小城市培育工作的政策措施。指導推進新型城鎮(zhèn)化工作，督促落實新型城鎮(zhèn)化政策措施。組織推進新型城鎮(zhèn)化試點示范等有關工作。組織開展城鎮(zhèn)化統(tǒng)計監(jiān)測。擬訂新型城鎮(zhèn)化工作考核指標體系并組織實施。參與擬訂城市建設、市政工程行業(yè)管理的政策法規(guī)、發(fā)展規(guī)劃、改革措施。指導市政基礎設施專項規(guī)劃和工程建設工作。參與市政基礎設施建設各類專業(yè)規(guī)劃的編制，指導市政基礎設施工程、綜合管廊建設工作。會同有關部門編制城建重點工程項目年度計劃，對區(qū)城建重點項目建設進行督導調度。負責區(qū)政府投資的城市建設、重點基礎設施工程建設的協(xié)調推進。參與擬訂小城鎮(zhèn)和村莊設計、建設管理政策并指導實施。負責歷史文化名鎮(zhèn)、名村等特色村鎮(zhèn)保護和監(jiān)督的有關工作。指導農村住房建設和危房改造、限額以下鄉(xiāng)村住房質量安全工作。組織村鎮(zhèn)建設試點工作，指導全國重點鎮(zhèn)、省級示范鎮(zhèn)和美麗村居建設。指導小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。承擔房屋建筑和市政工程項目招標投標監(jiān)管責任：負責建設工程招標條件、招標公告、招標文件等相關材料的備案管理。監(jiān)督管理開標、評標、定標活動，查處招標投標活動中的違法違規(guī)行為。（負責招標代理機構及其從業(yè)人員的監(jiān)督管理。負責建立招標投標信用制度和招標投標違法行為記錄公告制度。
9、科室名稱:住房保障與物業(yè)管理科
負責人:楊志興
辦公電話:0535-3397229
科室職能:
 擬訂全區(qū)存量房交易管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價、房屋中個管理的規(guī)章度并組織實施。協(xié)助指導房屋登記和產權管理有關工作。負責區(qū)個人住房信息系統(tǒng)相關建設管理工作，按照權限，承擔領導干部個人事項報告關于房產信息抽查核實方面的工作。擬訂住房保障政策并組織實施，建立完善多渠道解決住房問題的城市住房保障體系。組織編制全區(qū)保障性安居工程（包括公租房籌集分配管理）年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好中央、省、市、區(qū)住房保障資金的分配和使用監(jiān)督，配合有關部門做好全區(qū)住房保障制度改革工作。負責區(qū)保障性住房、區(qū)屬直管公房的統(tǒng)一管理工作。參與擬訂全區(qū)物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責物業(yè)服務市場的監(jiān)督管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)服務標準規(guī)范。負責擬訂住宅專項維修資金、房屋安全管理政并監(jiān)督實施。指導城市危險房屋管理、房屋安全鑒定和房屋蟲害防治管理工作。負責制定老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)服務管理規(guī)劃以及年度計劃，指導老舊住宅小區(qū)整治改造工作。負責牽頭擬訂全區(qū)既有住宅加裝電梯實施意見，指導全區(qū)既有住宅加裝電梯工作。按照有關規(guī)定，指導城鄉(xiāng)建設檔案管理工作。
10、科室名稱:房地產市場監(jiān)督科
負責人:于大偉
辦公電話:0535-4310972
科室職能:
負責房地產市場監(jiān)督管理工作，組織擬訂穩(wěn)定住房價格的措施并監(jiān)督執(zhí)行，加快推進房地產市場供給側結構性改革。指導全區(qū)住房建設工作，組織編制實施全區(qū)住房發(fā)展規(guī)劃。負責全區(qū)房地產綜合開發(fā)行業(yè)管理，擬訂房地產開發(fā)規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責全區(qū)房地產市場信息系統(tǒng)建設管理工作，承擔全區(qū)房地產市場誠信體系建設工作。負責編制區(qū)房地產項目建設條件意見書并監(jiān)督實施。參與城市基礎設施配套費政策擬訂工作。承擔區(qū)房地產開發(fā)領導小組辦公室的具體工作。參與擬訂綠色建筑、裝配式建筑等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織編制全區(qū)棚戶區(qū)改造年度計劃并監(jiān)督實施。擬訂全區(qū)商品房預售管理的規(guī)章制度并組織實施。貫徹執(zhí)行國家、省和市房屋征收與補償?shù)姆?、法?guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。牽頭擬訂我區(qū)房屋征收與補償?shù)南嚓P規(guī)范性文件。指導和監(jiān)督區(qū)房屋征收與補償工作。負責組織實施區(qū)政府為征收主體的國有土地上房屋征收項目，并對委托的房屋征收實施單位的行為進行監(jiān)督等工作。