上海市電子稅務(wù)局土地增值稅清算申報流程說明

土地增值稅清算申報

一、業(yè)務(wù)概述

土地增值稅清算，是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律、法規(guī)及土地增值稅有關(guān)政策規(guī)定，計算房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，并填寫《土地增值稅清算申報表》，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，辦理土地增值稅清算手續(xù)，結(jié)清該房地產(chǎn)項目應(yīng)繳納土地增值稅稅款的行為。

二、業(yè)務(wù)前提

1.納稅人狀態(tài)為正常；

2.存在土地增值稅項目登記信息，并且項目尚未進(jìn)行清算申報；

3.存在有效的稅（費）種認(rèn)定信息。

三、功能節(jié)點

上海市電子稅務(wù)局——我要辦稅——稅費申報及繳納——其他申報——土地增值稅納稅申報表（二）

四、操作步驟

登錄上海市電子稅務(wù)局，點擊中央“我要辦稅”，點擊“查看更多”。

第一步：選擇申報項目，點擊“確定”，進(jìn)入申報表填寫界面。

第二步：點擊主表和需填寫的相關(guān)附表，完成相關(guān)數(shù)據(jù)填寫并保存。

第三步：如需修改數(shù)據(jù)，可點擊“重填”或“修改”對已填寫的表單進(jìn)行修改。

第四步： 先點擊左下方的“申報”，然后在彈出的對話框點擊“確定”，即可完成申報。