濟寧市兗州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局各部門職責及聯(lián)系電話

內設科室

辦公室

主要職責：組織協(xié)調局機關日常工作。負責文電、檔案、信息、宣傳、會務、督辦、機要、保密、應急、值班、安全保衛(wèi)等局機關日常運轉工作。承擔新聞發(fā)布、史志、建議提案辦理、局機關綜合性文稿的起草和信息化等有關工作。負責機關及所屬單位精神文明工作。負責機關及所屬單位政務公開。負責系統(tǒng)人武工作。按照有關規(guī)定，指導城鄉(xiāng)建設檔案工作。擬訂人防規(guī)范性文件，督查全區(qū)人防戰(zhàn)備值班和戰(zhàn)備訓練工作。組織全區(qū)人民防空工作軍政聯(lián)合考評。組織全區(qū)人防機關“準軍事化”建設。組織指導全區(qū)人防指揮、通信警報、人口疏散體系建設、信息網(wǎng)絡建設和群眾防空組織建設。制定防空襲計劃方案及各項保障措施。組織指揮理論研究、指揮手段建設和訓練演練。組織開展重要經(jīng)濟目標防護工作。管理區(qū)級人防信息化平臺。負責防空防災警報發(fā)放工作，協(xié)調軍地通信資源保障人防通信警報工作。承辦人防無線電專用頻率的管理工作。組織、指導防空防災一體化建設。編制全區(qū)利用人防戰(zhàn)備資源參與防空救災和應急管理規(guī)劃及預案。承辦全區(qū)人防國有戰(zhàn)備資產(chǎn)的系統(tǒng)管理工作。制定人防戰(zhàn)備資產(chǎn)管理使用有關政策。按要求制定落實平戰(zhàn)轉換方案。負責已建成人防工程平戰(zhàn)轉換和維護管理工作。負責自建工程和早期公共人防工程的維護管理和開發(fā)利用。會同有關部門制定人防建設市場投融資優(yōu)惠政策。負責全區(qū)人防綜合統(tǒng)計工作。編制全區(qū)利用人防戰(zhàn)備資源參與防空救災和應急管理規(guī)劃及預案。組織起草人防建設的地方性政策。組織查處違反人防法律法規(guī)（涉密事項）的行為。組織開展人防宣傳。組織開展公眾防空防災知識教育和技能培訓。負責研究擬訂人民防空參與軍民融合發(fā)展相關政策、措施并組織實施。

辦公電話：0537—6621666

人事編制科

主要職責：負責機關及所屬單位機構編制、人事管理、社會保障工作。負責局機關并指導所屬單位的黨的建設、黨風廉政建設和群團工作。負責機關離退休干部服務管理、計劃生育、擁軍助殘、體制改革工作；負責機關并指導所屬單位行業(yè)作風建設工作。負責人才工作相關職責；指導本系統(tǒng)職工教育培訓工作。會同有關部門組織行業(yè)職稱改革以及專業(yè)技術職稱評審工作。

辦公電話：0537-6621692

資金監(jiān)管科

主要職責：負責監(jiān)督管理機關及直屬單位財務和系統(tǒng)內部審計工作。負責系統(tǒng)單位財務紀律的制訂、監(jiān)督、檢查。負責機關及直屬單位國有資產(chǎn)管理工作。負責各類專項資金管理工作；負責各項建設資金的管理。編制全區(qū)人防工程建設計劃及全區(qū)人防經(jīng)費預決算，組織審查人防工程建設項目的預決算。管理結合民用建筑修建防空地下室易地建設費征繳工作和國家、省、市、區(qū)撥人防經(jīng)費。負責系統(tǒng)財務統(tǒng)計工作。

辦公電話：0537-6621673

政策法規(guī)科

主要職責：負責推進本系統(tǒng)職能轉變和行政審批制度改革工作，組織編制系統(tǒng)內權責清單，深化簡政放權，加強事中事后監(jiān)管，優(yōu)化權力運行流程，推進政務服務標準化。承擔相關行政復議、行政應訴、行政執(zhí)法監(jiān)督和規(guī)范性文件的合法性審查等工作。負責接待處理來信來訪，督促系統(tǒng)所屬單位信訪案件的辦理和回復，及時掌握執(zhí)行國家新的信訪工作政策；組織實施系統(tǒng)的法制建設、普法教育、法制宣傳、執(zhí)法培訓；負責牽頭組織建設項目執(zhí)法檢查；牽頭負責系統(tǒng)社會綜治和平安建設工作。

辦公電話：0537-6621677

建筑節(jié)能和科技科

主要職責：參與擬訂我區(qū)建筑節(jié)能、綠色建筑、綠色建材、裝配式建筑、建筑科技以及智慧社區(qū)、智慧建造等政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目以及試點示范，組織住房和城鄉(xiāng)建設以及人防領域重大科技研發(fā)、科技合作項目的實施以及引進項目的創(chuàng)新工作。指導科技成果轉化推廣工作。負責制定建筑業(yè)裝備規(guī)劃，指導建筑施工企業(yè)開發(fā)、引進和采用新技術。組織擬訂我區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設工作中的科技發(fā)展和教育培訓規(guī)劃；負責對有關專業(yè)技術人員的教育培訓。指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)國際交流與合作。承辦有關涉外事宜。

辦公電話：0537-6621676

房地產(chǎn)與物業(yè)管理辦公室

主要職責：組織編制全區(qū)保障性安居工程（包括公租房籌集分配管理）年度計劃并監(jiān)督實施。參與擬訂推進保障性安居工程的政策措施并指導實施。會同有關部門做好國家、省、市、區(qū)扶持資金的分配和使用監(jiān)督，配合有關部門做好全區(qū)住房保障制度改革工作。指導直管公房管理體制改革和經(jīng)營管理工作。負責房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作，組織擬訂穩(wěn)定住房價格的措施并監(jiān)督執(zhí)行，加快推進房地產(chǎn)市場供給側結構性改革。指導全區(qū)住房建設工作，組織編制全區(qū)住房發(fā)展規(guī)劃。組織編制房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督實施。擬訂房屋交易與產(chǎn)權管理、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責商品房預售資金的監(jiān)管工作。承擔全區(qū)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)（含個人住房信息系統(tǒng)）建設工作。承擔領導干部個人報告關于房產(chǎn)信息抽查核實方面的工作。參與擬訂物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責物業(yè)服務市場監(jiān)督管理，參與擬定物業(yè)服務標準規(guī)范并指導實施。參與擬訂住宅專項維修資金政策并監(jiān)督實施。負責物業(yè)承接查驗活動的指導和監(jiān)督的工作。負責制定老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)服務管理規(guī)劃以及年度計劃，指導老舊住宅小區(qū)整治改造工作。組織編制全區(qū)棚戶區(qū)改造年度計劃并監(jiān)督實施。擬訂房屋征收與補償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督實施，負責組織實施區(qū)政府為征收主體的國有土地上房屋征收項目，并對委托的房屋征收實施單位的行為進行監(jiān)督等工作。

辦公電話：0537-3412926、0537-6565661、0537-3424399

工程管理科

主要職責：負責住房和城鄉(xiāng)建設領域工程質量和安全的監(jiān)督管理。負責建設工程消防驗收、備案和抽查工作。參與擬訂住房和城鄉(xiāng)建設領域工程質量和建筑安全生產(chǎn)的政策、技術標準和規(guī)章制度并組織實施，組織或參與對建設工程重大質量和安全事故的調查處理，受理住房和城鄉(xiāng)建設領域工程質量事故、質量缺陷的投訴。組織和指導工程質量等級核定工作。負責建筑材料使用環(huán)節(jié)的監(jiān)督工作。承擔房屋建筑和市政工程項目招投標監(jiān)管責任。指導監(jiān)督工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。負責城市建設統(tǒng)計工作。

辦公電話：0537-6621671、0537-6621700

建筑市場監(jiān)管科

主要職責：參與擬訂全區(qū)建筑行業(yè)發(fā)展改革和建筑市場監(jiān)管的政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督實施。參與擬定房屋裝飾裝修政策并監(jiān)督實施。負責建筑市場信用體系建設管理。負責全區(qū)建筑業(yè)經(jīng)濟運行情況綜合分析、行業(yè)統(tǒng)計工作。負責建筑業(yè)企業(yè)人員的技能培訓教育工作。指導企業(yè)對外市場開拓，組織協(xié)調企業(yè)參與國際工程承包和勞務合作。負責進區(qū)建筑市場企業(yè)的管理工作。

辦公電話：0537-6621687

勘察設計科

主要職責：貫徹執(zhí)行上級城市設計、城市勘察、市政工程測量等相關政策。負責全區(qū)勘察設計市場與質量的監(jiān)督管理，參與擬訂全區(qū)勘察設計的行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域施工圖審查和標準設計的監(jiān)督管理工作，負責建設工程消防設計審核工作。監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設施、城市市政設施的建設工程勘察設計規(guī)范和抗震設計規(guī)范。負責全區(qū)房屋建筑和市政工程抗震設防監(jiān)督管理工作，組織編制城鄉(xiāng)建設抗震防災規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責歷史文化名城、街區(qū)保護和監(jiān)督管理以及歷史優(yōu)秀建筑保護工作。負責人防工程設計審查工作。

辦公電話：0537-6621690

村鎮(zhèn)建設管理科

主要職責：參與擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施；指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造、限額以下鄉(xiāng)村住房質量安全工作。組織新型鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設試點工作，指導全國重點鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)和美麗村居建設。會同有關部門，擬訂村鎮(zhèn)排水規(guī)劃及污水處理規(guī)劃并組織實施。指導農村排水和污水處理工作。負責農村改廁等方面的農村人居環(huán)境改善相關工作。組織開展新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略研究，擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃、標準體系并組織實施。研究制定新型城鎮(zhèn)化、農業(yè)轉移人口市民化、中小城市培育工作的政策措施。督促落實新型城鎮(zhèn)化政策措施。組織推進新型城鎮(zhèn)化試點示范等有關工作。擬訂新型城鎮(zhèn)化工作考核指標體系并組織實施。組織開展城鎮(zhèn)化統(tǒng)計監(jiān)測。

辦公電話：0537-6621682

公用事業(yè)管理科

主要職責：參與擬訂城區(qū)供水、城區(qū)污水處理、燃氣、熱力行業(yè)政策、標準、發(fā)展規(guī)劃和規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責對城區(qū)供水、城區(qū)污水處理、燃氣、熱力等城市公用事業(yè)進行行業(yè)監(jiān)督管理，并負責指導以上城市公用事業(yè)專項規(guī)劃、設施維護和建設工作；負責城區(qū)供水、城區(qū)污水處理、燃氣、熱力安全監(jiān)督檢查；組織或參與城區(qū)供水、城區(qū)污水處理、燃氣、熱力事故的調查與處理。

辦公電話：0537-6621683

公共建筑項目管理辦公室

主要職責：負責辦理公共建筑項目的前期手續(xù)（可研、環(huán)評、立項、土地規(guī)劃等）。負責協(xié)調各外部關系。負責監(jiān)管項目全過程資金使用。對項目建設實施全過程監(jiān)督，參與項目全過程建設驗收，直至工程竣工并交付使用。負責建設工程消防驗收、備案和抽查工作。管理全區(qū)人防科學技術和人防標準化工作，推進人防工程技術創(chuàng)新和科研成果推廣應用。組織管理全區(qū)人防工程建設，管理結合民用建筑修建防空地下室工作，負責地下防護建筑建設管理。執(zhí)行國家人防工程防護標準和質量標準，負責人防工程設計、監(jiān)理、質量管理工作。負責落實人防規(guī)劃、擬訂防護體系政策。負責防空地下室及兼顧人防防護方面的質量監(jiān)督和驗收備案。參與城市總體規(guī)劃中落實人民防空防護要求的審核和城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃的編制。承辦人防建設專項規(guī)劃的編制、管理及監(jiān)督檢查工作。協(xié)助已建成人防工程防護部分的維護管理。綜合編制人防建設規(guī)劃。按要求制定落實人防工程平戰(zhàn)轉換方案，負責已建成人防工程平戰(zhàn)轉換和維護管理工作。承擔區(qū)本級自建單建人防工程的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作，指導全區(qū)單建人防工程安全生產(chǎn)和已建成單建人防工程安全監(jiān)管工作。組織或參與人防安全事故應急救援與調查處理。

辦公電話：0537-6621689、0537-3317135

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所屬事業(yè)單位

區(qū)城市開發(fā)房地產(chǎn)服務中心

主要職責：

（一）負責規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，組織擬定房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。制定全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、城區(qū)房屋安全管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理相關政策。負責城區(qū)內樓盤表的建設；負責建設和完善個人住房信息系統(tǒng)。負責全區(qū)房屋交易與產(chǎn)權管理、商品房預售資金等交易資金的監(jiān)管工作。負責領導干部個人有關事項報告房產(chǎn)信息查核工作。

（二）負責直管公房管理，兼負廉租房、公租房租金收取和維護工作。

（三）貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關房地產(chǎn)管理工作的方針、政策和法律、法規(guī)。

（四）貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關燃氣管理的法律、法規(guī)、規(guī)章，配合主管部門對燃氣企業(yè)運行、安全生產(chǎn)等方面進行監(jiān)督管理，保障行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展；依據(jù)主管部門委托，查處燃氣行業(yè)的違法違章行為；配合行政審批局對《燃氣經(jīng)營許可證》的核發(fā)及《燃氣經(jīng)營許可證》年審初審工作；負責組織并對燃氣企業(yè)主要負責人、安全管理人員進行燃氣安全知識培訓；依法維護燃氣經(jīng)營者和消費者的合法權益。

（五）負責為城市建設提供研究設計服務，并提供相關城市建設設計、裝飾設計工作；為建筑工程提供技術咨詢工作；對建筑工程后期使用過程中出現(xiàn)的質量投訴進行技術分析并提出初步建議。

（六）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。

辦公電話：0537—3412926

辦公地址：濟寧市兗州區(qū)為民服務中心南樓15層

住房保障事務中心

主要職責：

（一）參與房屋征收計劃的編制、補償方案的擬定和論證，承擔征收前摸底調研、社會穩(wěn)定風險評估等工作。

（二）參與國有土地上房屋征收決定、公告的擬定工作。

（三）為補償資金的申請撥付、審核劃轉等提供服務。

（四）承擔國有土地上被征收房屋的丈量、評估工作，簽訂征收補償協(xié)議，提供相關檔案查詢服務。

（五）為產(chǎn)權調換的被征收人提供回遷上房和結算服務。

（六）承擔保障房建設、分配、管理相關事務性工作。

（七）承擔城市住宅小區(qū)管理相關事務性工作，為全區(qū)物業(yè)服務行業(yè)活動、老舊住宅小區(qū)整治改造工作提供相關服務。

（八）為全區(qū)住宅專項維修資金收繳、支用工作提供服務。

（九）承擔裝飾裝修行業(yè)管理相關事務性工作。

（十）承擔全區(qū)棚戶區(qū)改造相關事務性工作。

（十一）承擔征收補償行政復議、行政訴訟、信訪調解等事務性工作。

（十二）為推進區(qū)住房制度改革工作提供技術服務。

（十三）承擔全區(qū)房屋拆除工程安全監(jiān)管技術支持事務工作；負責物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)管理相關事務性工作；指導行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)工作。

（十四）負責房屋征收拆遷工地揚塵治理相關事務工作。

（十五）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。

辦公電話：0537—6565661      0537—3424399

辦公地址：濟寧市兗州區(qū)揚州南路2號人防消防辦公中心

濟寧市兗州區(qū)城鄉(xiāng)建設管理服務中心

主要職責：

(一)參與編制城區(qū)供熱、污水行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導供熱、污水處理企業(yè)實施。

(二)為城區(qū)供熱、污水處理技術方案和運行方案審核提供技術支撐，為農村排水和污水處理工作提供業(yè)務指導。

(三)對城區(qū)供熱、污水處理企業(yè)運營情況全程跟蹤服務，處理城區(qū)供熱、污水處理投訴問題，組織開展考核工作。

(四)為城區(qū)熱力、污水處理工程質量和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理提供技術支持和事務性工作;承擔城區(qū)供熱、排水許可事項的事中事后監(jiān)管的相關事務性工作。

(五)承擔城區(qū)污水處理費的征收管理服務工作。

(六)承擔城區(qū)供熱、污水處理新技術的行業(yè)技術支持和推廣。

(七)做好城區(qū)有關供熱、污水處理方面的法律、法規(guī)和相關政策的宣傳。

(八)完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。

辦公電話：0537—3419390

辦公地址：濟寧市兗州區(qū)鼓樓街道文化西路9號

兗州區(qū)建設工程質量安全服務中心

主要職責：

承擔全區(qū)房屋建筑工程質量和施工安全管理的技術支持工作；承擔全區(qū)精品工程質量安全創(chuàng)優(yōu)、示范創(chuàng)建和新技術推廣應用等技術支持工作；承擔全區(qū)建筑工程檢測機構技術指導工作；承擔建筑工程起重機械設備使用登記相關事務性工作；承擔房屋建筑工程市場執(zhí)法輔助稽查相關事務性工作；為全區(qū)各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價提供技術支持；承擔新型墻體改造相關事務性工作；承擔處理工程質量安全投訴相關事務性工作；參與工程質量安全事故調查處理工作；完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。

辦公電話：0537—6621700

辦公地址：濟寧市兗州區(qū)揚州南路2號為民服務中心16樓